第94章 一期一个维权小技巧
虽然造成的损失已经无法挽回,但至少,还能臭骂一顿始作俑者,狠狠的出一口恶气。
苟东锡是这么想的。
也是这么做的。
然而……
这一通电话打完之后,他心里更加没底了。
因为他不知道姜白究竟还干了什么,又准备干什么。
内心那个忐忑啊。
回到家里一直都坐立不安,心不在焉。
“你干嘛呢,出去一趟回来就跟丢了魂儿似的。”牛蓉发现了丈夫的异常,皱着眉头道:“说!你的魂儿被哪个狐狸精勾去了?”
苟东锡沉默不语,一副心事重重的样子。
“你说话呀!”
牛蓉提高了声音。
就在此时。
“我真的还想再活五百年……”
手机铃声响起。
苟东锡眼睛一亮,恢复了神采,“来了来了,终于来了!”
连忙接通电话:“喂你好,我就是苟东锡,你们是哪个部门的?”
对方明显微微愣了一下,随后一个严厉的男声传出:“你好,苟先生,我是税务局的,我们接到群众实名举报,现在怀疑你偷税漏税!”
“什么?偷税漏税!这……同志,这是误会,肯定是误会啊。”
苟东锡脸色一变,连忙辩解:“是不是一个姓姜的举报的?他跟我有仇,他故意栽赃我呢!”
对方说道:“我们已经进行了初步调查,并且掌握了一定证据,你在XX小区的住宅累计出租超过十年,但并未缴纳一分钱的税!”
“稍后,我会给你出具一份书面调查结果以及处罚说明。”
“请你在收到文件后两个工作日内,补缴所欠税额以及滞纳金,并缴纳罚款。”
说完,直接挂断了电话。
听着手机里传来的忙音,苟东锡捂着胸口,心疼得要死要活。
“还要补税?补个姬霸税啊,我们自家的房子用来出租,凭什么交税!”牛蓉喳喳呜呜的叫嚷道。
苟东锡哭丧着脸。
这一刀,真是捅到他肺管子上了。
早知如此,当初就应该痛痛快快的把那1850元押金退给姜白。
那样的话也不至于闹到今天这种局面。
“唉……”
苟东锡叹了口气,肠子都悔青了。
……
另一边。
“哈喽亲爱的各位观众老爷们大家好,我是姜白。”
“很多小伙伴们背井离乡在外打拼,租房子是难免的事情,相信不少人曾经在租房子的事儿上吃过亏上过当。”
“今天呢,小白就以自己的亲身经历为例子,给大家展示一下正确的维权姿势。”
“几天前,我租的房子房租到期……结果房东以各种理由不给我退押金。”
“虽然押金不多,但也是我的血汗钱,凭什么便宜了黑心房东!”
“于是我反手就把房东告上法庭……”
“……”
“判决出炉,房东老老实实支付了欠我的押金以及诉讼费用,但你们以为这就完了吗?”
“咱们NO!”
“接下来,我打了三个电话!”
“第一个电话:96119,火灾隐患举报电话!”
“举报出租屋内未按规定提供灭火器和烟感报警器等设备,存在严重消防安全隐患……”
“第二个电话:12319,城建服务热线!”
“举报隔断房是违规建筑……”
“第三个电话:12366,税务服务热线!”
“举报房东偷税漏税……”
“……”
“最终,我不仅拿回了我应得的,还让这种黑心房东受到了制裁。”
“大家如果遇到类似的情况,千万不要吃这个哑巴亏,要勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益!”
“当然,还要记得保留证据,比如现场视频,聊天记录,通话录音等等。”
“只要有证据,我们的胜算就会更大。”
“无良之人,绝对不能惯着!”
“咵!”
折扇展开,视频结束。
这是一期平平无奇的视频,毕竟这次的当事人并没有被送进去。
但是绝对干货满满。
不仅有各种防坑指南,还有被坑之后的维权小技巧。
其他人如果遇到类似情况,直接抄作业就好了。
绝对能维护权益的同时,惩罚恶人!
正如姜白所说,现在租房子的人太多了,同时因为租房子上当受骗被坑钱的人也不在少数。
因此这期视频刚一发布,便引发无数观众的共鸣。
视频热度蹭蹭往上涨。
【八级大狂风:up主干得漂亮!现在很多房东真的是太黑心了,自己在大城市有车有房生活富足,偏偏还要坑那些刚刚步入社会的小年轻们的钱,他们的良心不会痛吗!!!】
【清风雪月:up主的视频每一期都好解压,而且一期一个维权小技巧,我一整个爱上了!】
【苍、紫月:学到了学到了,我前不久刚换了房子,狗房东一直拖着不退押金。钱也不多,本来我准备算了的,但现在我改主意了。桀桀桀……】
【Miss李:投了250块DOU+,希望这个视频能让更多人看到!】
【皮蛋瘦肉周:啥也不说了,点赞评论转发三连支持!】
【……】
相信未来一段时间,全国各地不少黑心房东要集体遭殃。
评论区一片叫好的同时,也有人表示了自己的疑问,比如:房东出租房子也需要缴税???
这个问题,问到了不少人的心坎儿里。
下面一片“同问”。
评论区从来不会缺少各路大神。
很快,便有一位ID为“近战死灵法坦”的人进行了系统的回复:
“税法产生的基础是交易,房东将房屋出租给租客,即产生了交易,并且获得了租金收入,这也就意味着产生了税负,因此需要缴纳相应税款。”
“这个情况下涉及到的税种有四个:增值税,房产税,印花税,以及个人所得税。”
“根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》,月租金低于15万的,可以免征增值税。”
“另外,依据财税[2008]24号的规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。”
“因此,视频中的房东,实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税,前者是租金的4%,后者是租金所得暂减按10%的税率征收。”
这条评论解开了不少人的疑惑。
姜白看到后,给这位观众的评论点了个赞。
事实确实如他所说。
房东出租房屋,是需要缴税的。
苟东锡连续十年多没有缴税,这么长时间累计下来,他需要补缴的税款,估计得接近二十万!
再加上滞纳金,以及税务局的罚款。
苟东锡光是在税务这块儿的支出,绝对在二十万以上。
如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。
苟东锡的经济损失,估计奔着三十万去了。
虽然在这个事情里,苟东锡不是很可拷,但这一套组合拳下来,他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。
有时候,维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手,只需要动动手指,打几个电话就够了。
【噔噔!事件“黑心房东”已完成,综合评价:★★★☆☆】
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“另外,依据财税[2008]24号的规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。”
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苟东锡连续十年多没有缴税,这么长时间累计下来,他需要补缴的税款,估计得接近二十万!
再加上滞纳金,以及税务局的罚款。
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苟东锡的经济损失,估计奔着三十万去了。
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