第200章讨价还价
屋内装修的很典雅,墙上挂着国画山水图,木质地板,圆形拱门,拱门全部由黄色木格子打造而成。
“嗯,风水上没什么问题。”陈小凡仔细看了看屋内的摆设,也没什么不妥。
正想着,一名三十岁上下的中年人打着哈欠走了出来,睡眼惺忪。
“老板,就是他。”年轻人朝陈小凡的方向指了指道。
中年人看见陈小凡如此年轻不由一愣,“小伙子,你是真的来租门面的?”
陈小凡点头,“不错,不可以吗?”
“呃?当然可以,请问你租店面是干什么的?”中年人坐了下来朝那年轻人招了招手,道:“阿贵,给我也泡壶茶来,怎么也不开个空调,热死人了。”
“老板,不是你说那电”
“好了,赶紧倒茶去吧,啰里啰嗦干什么!”中年人擦了把额头上的汗不满道。
陈小凡暗自偷笑,这老板有点意思,明明自己舍不得花钱,还要在别人面前装逼。
陈小凡端起茶杯喝了一口,看了中年人一眼,“我叫陈小凡,阁下怎么称呼?”
“我叫朱亘,不知道小兄弟打算租店面做什么?”
“开饭店。”陈小凡笑了笑,多留了个心眼,打算从老板嘴里套出点话来。
朱亘眉头一皱,暗道一声可惜了,他其实最希望的是租给同样开中医诊所的,那样的话他的店就可以开的价钱高一些了,毕竟里面的设施也很值钱的。
陈小凡露出一副很感兴趣的模样,“冒昧问一句,老板你这中医馆开得好好的,为什么要转让呢?”
朱亘叹了口气道:“你也看见了,生意不好呗,门可罗雀,连电费马上都交不上来了。”
“哦?是么,我发现整座岛上医院并不多,西医一家,中医两家,这岛上的人口没有十万也有八万吧,按理说医院生意应该很好才对啊!”陈小凡疑惑问道。
朱亘神色一黯,无奈道:“或许是我技不如人吧,再加上现在中医式微,见效又慢,再加上怀仁堂从中作怪唉,不说这个了。”
“哦?”陈小凡听出了这里面有故事,看了朱亘一眼,道:“不说这个了,说一下店面怎么个转让法吧!”
朱亘道:“房租一年十五万,我交了一年房租,现在还剩下半年,也就是七万五,另外转让费加上我这里的设施家具什么的都给你算五十万,加起来一共五十七点五万,我看你也好说话,就便宜一点,一共五十五万转给你好了。”
“这么贵!”陈小凡假意露出震惊之色,其实心里已经在偷着乐了,这个价位他还是能接受的。
朱亘苦笑道:“不贵,你都不知道,我当初装修打理这个房子就花了五十万,我可一点没涨价啊!”
陈小凡撇了撇嘴道:“还说没涨价,五十万装修的,都住了半年了,还原价给我,你这老板有点不厚道呢!再说了,我这打算开饭店的,还要砸掉重来的,你的这些设施对我来说根本没什么价值。”
“呃?虽然住了半年,但里面的设施都几乎还是新的呢!”
“话可不能这么说,没用过的和用过的哪个好,举个例子,黄花大闺女和离过婚的女人哪个更值钱?”陈小凡道。“呃?”朱亘有些语塞,一时不知道如何接口了,他心里其实也着急,房子对外转让有一个多月了,多开一天,就多亏一天的钱。
“那你说给多少钱吧!”
“全部一起四十万,要是行的话,我现在就可以签合同。”陈小凡斩钉截铁的道。
“不行,至少五十万,少一个子都不行。”朱亘的态度也很坚决。
陈小凡站起身来叹了口气道:“看来朱老板没诚意啊,小弟这就告辞,打扰了。”
陈小凡说完,转身就往外走,没有丝毫停留。
朱亘站起身来咬了咬牙道:“我就交你这个朋友了,四十五万。”
陈小凡头也不回的往外走,往后挥了挥手。
朱亘脸色一阵变换不定。
陈小凡来到门口拉开玻璃门。
朱亘见陈小凡真的要走,只得一狠心,“好,就四十万给你,我晚上回去跳楼算了。”他心里紧张,以前也有人来看房,可最多只给他三十万,只怕过了这村就没有这店了。
陈小凡这才站住,他转过身来,“早这样不就好了。”
朱亘一副死了爹娘的表情,这样看来自己可是一毛钱好处没捞到,他开始以为陈小凡年轻好忽悠,谁知道这小子跟人精似的。
陈小凡重新坐了下来,“我这人比较爽气,做事喜欢速战速决,给房东打电话吧,我要和他确定一下合同。”
朱亘暗自撇嘴,心道你还爽气,屁眼里都能刨食吃的家伙。
朱亘打完电话,和陈小凡闲聊起来,不一会儿就聊到中医上来了。陈小凡觉得朱亘还不错,中医知识丰富,也很有经验。
朱亘更是佩服起陈小凡来,不但医学知识渊博,往往妙语连珠,对很多医学知识有独到的见解,不由对陈小凡的身份猜测起来,苦笑道:“咱俩也算是同道中人,兄弟你跟我说个实话,你盘下这个店是不是也想开中医馆?”
陈小凡呵呵一笑,“既然被你看出来我也就不隐瞒你了,我确实有这个打算。”
朱亘张了张嘴想要劝说几句,这才想起钱还没拿到手呢,只得苦笑一声把话题转移到别处。
过了大约半个时辰的功夫,房东赶了过来,三个人面对面,陈小凡仔细看了房产证又和房东签订两年合同,不过暂时只交一年的房租。
房东爽快答应下来,这年头生意不好做,网店的冲击太大,连带着房屋出租这块也受到打击。
三方资金结算干净,送走了房东,陈小凡和朱亘又开始闲聊起来。
“朱哥,怎么样,以后有什么打算没?”
朱亘摇了摇头,“暂时没有,打算歇一阵子再说。”
陈小凡疑惑道:“以朱哥你的医学知识到那些大医院里做个科室主任应该问题不大吧?”
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“嗯,风水上没什么问题。”陈小凡仔细看了看屋内的摆设,也没什么不妥。
正想着,一名三十岁上下的中年人打着哈欠走了出来,睡眼惺忪。
“老板,就是他。”年轻人朝陈小凡的方向指了指道。
中年人看见陈小凡如此年轻不由一愣,“小伙子,你是真的来租门面的?”
陈小凡点头,“不错,不可以吗?”
“呃?当然可以,请问你租店面是干什么的?”中年人坐了下来朝那年轻人招了招手,道:“阿贵,给我也泡壶茶来,怎么也不开个空调,热死人了。”
“老板,不是你说那电”
“好了,赶紧倒茶去吧,啰里啰嗦干什么!”中年人擦了把额头上的汗不满道。
陈小凡暗自偷笑,这老板有点意思,明明自己舍不得花钱,还要在别人面前装逼。
陈小凡端起茶杯喝了一口,看了中年人一眼,“我叫陈小凡,阁下怎么称呼?”
“我叫朱亘,不知道小兄弟打算租店面做什么?”
“开饭店。”陈小凡笑了笑,多留了个心眼,打算从老板嘴里套出点话来。
朱亘眉头一皱,暗道一声可惜了,他其实最希望的是租给同样开中医诊所的,那样的话他的店就可以开的价钱高一些了,毕竟里面的设施也很值钱的。
陈小凡露出一副很感兴趣的模样,“冒昧问一句,老板你这中医馆开得好好的,为什么要转让呢?”
朱亘叹了口气道:“你也看见了,生意不好呗,门可罗雀,连电费马上都交不上来了。”
“哦?是么,我发现整座岛上医院并不多,西医一家,中医两家,这岛上的人口没有十万也有八万吧,按理说医院生意应该很好才对啊!”陈小凡疑惑问道。
朱亘神色一黯,无奈道:“或许是我技不如人吧,再加上现在中医式微,见效又慢,再加上怀仁堂从中作怪唉,不说这个了。”
“哦?”陈小凡听出了这里面有故事,看了朱亘一眼,道:“不说这个了,说一下店面怎么个转让法吧!”
朱亘道:“房租一年十五万,我交了一年房租,现在还剩下半年,也就是七万五,另外转让费加上我这里的设施家具什么的都给你算五十万,加起来一共五十七点五万,我看你也好说话,就便宜一点,一共五十五万转给你好了。”
“这么贵!”陈小凡假意露出震惊之色,其实心里已经在偷着乐了,这个价位他还是能接受的。
朱亘苦笑道:“不贵,你都不知道,我当初装修打理这个房子就花了五十万,我可一点没涨价啊!”
陈小凡撇了撇嘴道:“还说没涨价,五十万装修的,都住了半年了,还原价给我,你这老板有点不厚道呢!再说了,我这打算开饭店的,还要砸掉重来的,你的这些设施对我来说根本没什么价值。”
“呃?虽然住了半年,但里面的设施都几乎还是新的呢!”
“话可不能这么说,没用过的和用过的哪个好,举个例子,黄花大闺女和离过婚的女人哪个更值钱?”陈小凡道。“呃?”朱亘有些语塞,一时不知道如何接口了,他心里其实也着急,房子对外转让有一个多月了,多开一天,就多亏一天的钱。
“那你说给多少钱吧!”
“全部一起四十万,要是行的话,我现在就可以签合同。”陈小凡斩钉截铁的道。
“不行,至少五十万,少一个子都不行。”朱亘的态度也很坚决。
陈小凡站起身来叹了口气道:“看来朱老板没诚意啊,小弟这就告辞,打扰了。”
陈小凡说完,转身就往外走,没有丝毫停留。
朱亘站起身来咬了咬牙道:“我就交你这个朋友了,四十五万。”
陈小凡头也不回的往外走,往后挥了挥手。
朱亘脸色一阵变换不定。
陈小凡来到门口拉开玻璃门。
朱亘见陈小凡真的要走,只得一狠心,“好,就四十万给你,我晚上回去跳楼算了。”他心里紧张,以前也有人来看房,可最多只给他三十万,只怕过了这村就没有这店了。
陈小凡这才站住,他转过身来,“早这样不就好了。”
朱亘一副死了爹娘的表情,这样看来自己可是一毛钱好处没捞到,他开始以为陈小凡年轻好忽悠,谁知道这小子跟人精似的。
陈小凡重新坐了下来,“我这人比较爽气,做事喜欢速战速决,给房东打电话吧,我要和他确定一下合同。”
朱亘暗自撇嘴,心道你还爽气,屁眼里都能刨食吃的家伙。
朱亘打完电话,和陈小凡闲聊起来,不一会儿就聊到中医上来了。陈小凡觉得朱亘还不错,中医知识丰富,也很有经验。
朱亘更是佩服起陈小凡来,不但医学知识渊博,往往妙语连珠,对很多医学知识有独到的见解,不由对陈小凡的身份猜测起来,苦笑道:“咱俩也算是同道中人,兄弟你跟我说个实话,你盘下这个店是不是也想开中医馆?”
陈小凡呵呵一笑,“既然被你看出来我也就不隐瞒你了,我确实有这个打算。”
朱亘张了张嘴想要劝说几句,这才想起钱还没拿到手呢,只得苦笑一声把话题转移到别处。
过了大约半个时辰的功夫,房东赶了过来,三个人面对面,陈小凡仔细看了房产证又和房东签订两年合同,不过暂时只交一年的房租。
房东爽快答应下来,这年头生意不好做,网店的冲击太大,连带着房屋出租这块也受到打击。
三方资金结算干净,送走了房东,陈小凡和朱亘又开始闲聊起来。
“朱哥,怎么样,以后有什么打算没?”
朱亘摇了摇头,“暂时没有,打算歇一阵子再说。”
陈小凡疑惑道:“以朱哥你的医学知识到那些大医院里做个科室主任应该问题不大吧?”
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