第六十六章:感激的叶冰凝,郭家租
正常商铺的投资八到十五年回本比较划算,超过这个年限还不能回本,那就等于没有多少投资价值。
金融街的商铺拉平均是五百平米一间,而平均一间的价值是一亿两千五百万!
就算是十五年回本,那一年的租金也得是八百三十三万!五百平米每月的租金得有六十九万多!
但因为金融街是以前江城市里面大力扶持的项目,为的就是招商引资,经过省里面的审批,最终压低了租金。
除了这最核心的商铺之外,其他商铺的最近大抵每平米每月都是五百左右。
回本的话,一间商铺需要用到差不多四十二年。
这是市里面的决定!
结果事实证明这个决策很成功,招商引资方面确实做的很好,吸引了海内外各大品牌,拉动了GDP,创造了极高的价值。
而凌云得到金融街产权,也并未打算抬高租金。
因为对他来说,这都是白送的,每年都能拿到不少租金!
现在看中的五间商铺,每平米租金每月七百!
“所以,你觉得这商铺怎么样?如果作为冰凝集团的专柜,划算吗?”
划算,当然很划算!
叶冰凝脱口而出,但一想到每月两千一百万的租金,一年就是两亿多。
一下拿出这笔钱来,多少是有点肉疼的。
但……好像还是很值得的。
“确实很好,但想要租到这些商铺,并非易事,还是……”
“既然你觉得划算,那么就签合同吧。”
凌云挥了挥手,很快有几个人从不远处走了过来,急匆匆的模样,头都冒汗了。
“凌总,这是您要的合同。”
一个中年人将一份合同拿到了凌云手中,翻看了一下,没有什么问题。
“五间商铺,每平米每月七百元租金,先给你租个五年,如何?”
将合同摆到叶冰凝的身前,而叶冰凝却一直看着那个中年人,眼底有掩饰不去的震骇。
这个中年人她认识,是金融街物业管理的罗总!
金融街商铺的承租需要到市里面申请,审核过了之后才能找罗总签署租赁合同。
而现在,这个罗总竟然称呼凌云为凌总,而且看那样子,毕恭毕敬!
这不对啊,罗总是什么身份的人,就算凌云是凌家继承人,对方也不至于如此。
“叶冰凝!”
看她久久无法回神,凌云加重了语气。
叶冰凝这才反应过来,接过合同看了下,确实是租赁合同,而且还是这五间商铺的!
难道他真是金融街的主人?
这个念头在脑海中冒了出来,让她更加懵圈。
浑浑噩噩签署了合同,最后两人走进了商铺里面。
里面都是豪华装修,要作为冰凝集团的专柜,只需要再稍微调整一下就可以了。
“罗总,明天安排人手把五间商铺打通。”
“是,凌总。”
罗总毕恭毕敬,刚刚他就得到了消息,现在整条金融街,都是这位凌总的。
刚接到消息的时候,他可是吓得摔倒在地,整个人是懵的。
等到凌云发消息给他的时候,他才急急忙忙准备好了合同。
商铺里面,叶冰凝缓了十几分钟才彻底回神,美眸中的复杂难以散去。
虽然花费了不少租金,但她心里充满了感激。
这些商铺,不是什么人都能租到的!
还有这个男人,竟然真的是金融街的主人。
这金融街价值得有多少啊!
光是那一千套商铺,价值就已经过千亿。
在不知不觉间,这个男人竟然已经发展到了这种程度,那她以后还能追得吗?
追,必须能追得!她可是江城的商业女神,有什么事情能够难倒她的?
有了这五间商铺,她自信冰凝集团未来的销售绝对不成问题。
凌云可不知道她脑海里冒出了多少想法,正在整理罗总给他的一些资料。
这些资料基本都是金融街承租方的信息,包括租了什么地方,价格多少,全都有。
正翻到一份资料的时候,他忽然顿了下,嘴角扬起了古怪的笑容。
“郭家在金融街竟然租了不少位置?有意思,有意思。罗总,这些商铺、办公楼、仓库的租期应该快到了吧?”
罗总粗略看了下,立刻明白是什么意思。
“是的凌总,郭家都是一次性承租,租期五天后就到期,正在谈续租的事情。”
“很好,租金方面嘛,先提高五倍吧。”
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金融街的商铺拉平均是五百平米一间,而平均一间的价值是一亿两千五百万!
就算是十五年回本,那一年的租金也得是八百三十三万!五百平米每月的租金得有六十九万多!
但因为金融街是以前江城市里面大力扶持的项目,为的就是招商引资,经过省里面的审批,最终压低了租金。
除了这最核心的商铺之外,其他商铺的最近大抵每平米每月都是五百左右。
回本的话,一间商铺需要用到差不多四十二年。
这是市里面的决定!
结果事实证明这个决策很成功,招商引资方面确实做的很好,吸引了海内外各大品牌,拉动了GDP,创造了极高的价值。
而凌云得到金融街产权,也并未打算抬高租金。
因为对他来说,这都是白送的,每年都能拿到不少租金!
现在看中的五间商铺,每平米租金每月七百!
“所以,你觉得这商铺怎么样?如果作为冰凝集团的专柜,划算吗?”
划算,当然很划算!
叶冰凝脱口而出,但一想到每月两千一百万的租金,一年就是两亿多。
一下拿出这笔钱来,多少是有点肉疼的。
但……好像还是很值得的。
“确实很好,但想要租到这些商铺,并非易事,还是……”
“既然你觉得划算,那么就签合同吧。”
凌云挥了挥手,很快有几个人从不远处走了过来,急匆匆的模样,头都冒汗了。
“凌总,这是您要的合同。”
一个中年人将一份合同拿到了凌云手中,翻看了一下,没有什么问题。
“五间商铺,每平米每月七百元租金,先给你租个五年,如何?”
将合同摆到叶冰凝的身前,而叶冰凝却一直看着那个中年人,眼底有掩饰不去的震骇。
这个中年人她认识,是金融街物业管理的罗总!
金融街商铺的承租需要到市里面申请,审核过了之后才能找罗总签署租赁合同。
而现在,这个罗总竟然称呼凌云为凌总,而且看那样子,毕恭毕敬!
这不对啊,罗总是什么身份的人,就算凌云是凌家继承人,对方也不至于如此。
“叶冰凝!”
看她久久无法回神,凌云加重了语气。
叶冰凝这才反应过来,接过合同看了下,确实是租赁合同,而且还是这五间商铺的!
难道他真是金融街的主人?
这个念头在脑海中冒了出来,让她更加懵圈。
浑浑噩噩签署了合同,最后两人走进了商铺里面。
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“是,凌总。”
罗总毕恭毕敬,刚刚他就得到了消息,现在整条金融街,都是这位凌总的。
刚接到消息的时候,他可是吓得摔倒在地,整个人是懵的。
等到凌云发消息给他的时候,他才急急忙忙准备好了合同。
商铺里面,叶冰凝缓了十几分钟才彻底回神,美眸中的复杂难以散去。
虽然花费了不少租金,但她心里充满了感激。
这些商铺,不是什么人都能租到的!
还有这个男人,竟然真的是金融街的主人。
这金融街价值得有多少啊!
光是那一千套商铺,价值就已经过千亿。
在不知不觉间,这个男人竟然已经发展到了这种程度,那她以后还能追得吗?
追,必须能追得!她可是江城的商业女神,有什么事情能够难倒她的?
有了这五间商铺,她自信冰凝集团未来的销售绝对不成问题。
凌云可不知道她脑海里冒出了多少想法,正在整理罗总给他的一些资料。
这些资料基本都是金融街承租方的信息,包括租了什么地方,价格多少,全都有。
正翻到一份资料的时候,他忽然顿了下,嘴角扬起了古怪的笑容。
“郭家在金融街竟然租了不少位置?有意思,有意思。罗总,这些商铺、办公楼、仓库的租期应该快到了吧?”
罗总粗略看了下,立刻明白是什么意思。
“是的凌总,郭家都是一次性承租,租期五天后就到期,正在谈续租的事情。”
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