第237章 一号成交
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面对这种场面,王寒竟是有一些莫名的激动,甚至于他的手心稍稍出了一些汗,被王寒在手背悄悄抹匀。/p
王寒眯起眼睛,看着周围各个地产公司。/p
事实上,他长这么大以来,就算加上重生前那三十多年,他也没有任何渠道和资格进来这种动辄就是几个亿报价的场子。/p
他攒了半辈子,仅仅是攒了一百万而已,而且是优于很多同龄人了,攒钱跟赚钱的区别很大,如果算得上赚钱的话,怎么说也有大几百万了。/p
而来这种场子的人,基本上都是土豪,毫无意外。/p
而且每一个人,都有或多或少的关系,这其中的错综复杂,王寒根本不知道,现在也没有资格知道。/p
他以前不过是一个小部门主管罢了,也没见过多少大场面。/p
所以王寒的心里,出现了稍稍的不适应。/p
拍卖!/p
这可是在玄幻小说里面才能遇得到的事情,却在眼前发生了,一个真真实实的2004年的现实社会,动辄几亿几亿的价格,让王寒心跳一直平复不下来。/p
“三号出价三亿九千四百万。”/p
顿时,主持人看到了三号的报价金额,对全场说了一声。/p
声音回荡在大厅之中,十分清晰。/p
这是全场第一个针对一号地皮的报价。/p
众人的目光,也都看向了那边。/p
“三号,万科?”/p
王寒喃喃自语。/p
直接加价四百万不是什么重要的地方,在这种场合,加价幅度慢了自然会有人提快,只要是热门地皮,只要有那个价值,就会引来房地产公司的疯抢,单次二百万的加价并不算多。/p
重点是,王寒认识这个房地产公司。/p
万科可是后是赫赫有名的房地产企业,没想到这个时候,竟然和他们打了交道,也是让王寒稍稍诧异。/p
“老牌房地产公司吧?”陈兴也注意到了这一点,所以笑了笑,“我也听过,实力比较雄厚,成立有好几十年了。”/p
王寒点点头,何止实力雄厚,未来会一直顺风顺水。/p
乍一眼,还让王寒以为回到未来了。/p
万科的市值,在未来那可是两三千亿级别的,虽然不知道是什么级别,但步入千亿级别的公司,加起来也不多,都是赫赫有名的企业。/p
京东很出名吧?/p
京东的市值在未来差不多是七百亿美元,换算成人民币的话,那就是五千亿的市值。/p
整个万科跟京东相比起来,竟也是一倍不到的差距。/p
这就是房地产公司的恐怖程度。/p
王寒感慨期间,报价继续增加之中,很快就超过了四个亿的报价,并且还在持续增长,仿佛根本停不下来一样。/p
“八号出价四亿一千万元。”/p
“十九号出价四亿一千二百万元。”/p
“二十五号出价四亿一千八百万元。”/p
“二十六号出价……”/p
价格在逐渐攀升。/p
王寒这边,是九号。/p
陈兴没有动静,因为王寒没说话。/p
“二号出价四亿三千万元。”/p
王寒可以看得到,二号是保利,也是未来排名前列的一个房地产公司,成立于二十世纪后期,王寒曾经想过买他们家的房子,最后没能付诸实际行动,因为他永远留在了国外,至于后面如何,也不是他思考的问题了。/p
“你觉得这块地皮,有必要争取吗?”/p
陈兴看着王寒。/p
既然给王寒打了这个赌约,那就让王寒全权负责起来,这是对王寒的尊重。/p
“陈叔,我认为这个地皮,超过五亿就不值得购买了。”王寒低声说道,“当然说明白点的话,不是不值得购买,燕京市的所有地皮都值得购买,而是相比起其他地皮而言,买了这个地皮的成本太大,平均下来每平方米一万块钱的价格太贵了,不是很值得。”/p
陈兴点了点头,说道:“地皮价格下来每平方米一万块钱,的确是很贵。”/p
省城地皮,才一千多块钱一平方米。便宜的可怜。/p
至于省城之外的地皮,一平方米几百块钱就买下了。/p
五个亿的价格,足够在省城市区内,买得上七八百亩的地皮了,在燕京市,却只能买八十二亩的土地,这就是首都和其他地方的区别。/p
就算省城是二线城市,却也远远不如这边。/p
或许也只有尚海市才能稍稍与这边争一下锋芒。/p
“所以说,五个亿之下,买了它的确可以,就是怕今天竞争的多了,会超过五个亿,这就有些得不偿失了。”/p
王寒笑了笑。/p
他突然有一种想法。/p
那就是疯狂赚钱。/p
到时候,也不用跟在陈兴身前。/p
而是自己百分百注资控股,大力投资他看好的望京,在2009年之前,这件事情都有搞头!/p
所以说,他所面临的是什么问题?/p
赚到足够的钱,至少几个亿。/p
其他的钱,可以通过向银行贷款的方式来进行,并不是说非得是现金才行,很多房地产公司的资金,其实都是银行贷款提供的,这无可厚非。/p
数据是数据,仅仅是参考价值。/p
就像是有一个年流水好几个亿的公司,你让他一次性拿出五千万乃至是五百万的现金来,或许都十分艰难。/p
所以面对陈兴,他也不能全部摊派告诉后者,而是会选择性的在各种地区,挑选地块,让陈兴购买。/p
陈兴这一次能调动的价格不是太多,需要让王寒尽量控制在二十个亿之内。/p
所以,差不多三四个地皮,就饱和了。/p
“十一号出价四亿九千四百万。”/p
主持人的声音,打断了王寒的思维。/p
王寒抬起头。/p
十一号……/p
蓝湾地产?/p
这个倒是没听过。/p
不过这不要紧,重点是这块一号地皮的价格,已经到五个亿了,溢价太多了。/p
“这一号地皮,还是算了吧。”/p
陈兴摇了摇头,也放弃了这块地皮,他还想着如果是四个亿中间一些的话,尝试着购买一下,但是到五个亿的话,那就没什么必要了,还是看下一块比较好一些。/p
“四亿九千四百万一次。”/p
“四亿九千四百万两次。”/p
“四亿九千四百万三次……成交!”/p
2004-gb-1号地块以494000000元的价格卖了出去。/p
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京东的市值在未来差不多是七百亿美元,换算成人民币的话,那就是五千亿的市值。/p
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“二十六号出价……”/p
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王寒可以看得到,二号是保利,也是未来排名前列的一个房地产公司,成立于二十世纪后期,王寒曾经想过买他们家的房子,最后没能付诸实际行动,因为他永远留在了国外,至于后面如何,也不是他思考的问题了。/p
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所以面对陈兴,他也不能全部摊派告诉后者,而是会选择性的在各种地区,挑选地块,让陈兴购买。/p
陈兴这一次能调动的价格不是太多,需要让王寒尽量控制在二十个亿之内。/p
所以,差不多三四个地皮,就饱和了。/p
“十一号出价四亿九千四百万。”/p
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不过这不要紧,重点是这块一号地皮的价格,已经到五个亿了,溢价太多了。/p
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陈兴摇了摇头,也放弃了这块地皮,他还想着如果是四个亿中间一些的话,尝试着购买一下,但是到五个亿的话,那就没什么必要了,还是看下一块比较好一些。/p
“四亿九千四百万一次。”/p
“四亿九千四百万两次。”/p
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