第0099章 惊讶
很快,吴天便在超市楼上的茶坊见到了房东老板。
这是一个四十多岁的中年妇女,穿着考究的紫色旗袍,一看就是那种养尊处优的女人。
看到吴天和吴筱丹,中年妇女愣了一下,神色冷淡了许多。
很显然,在她看来,这两个年轻人根本不可能买得起那么宽的门面,估计是没事寻开心的。
吴天猜到中年妇女的心思,换做其他人估计也会一样的想法。
坐下来以后,吴天便开门见山地道:“你好,我叫吴天,我对你的门面很感兴趣,价格合适的话我愿意买下来,至于资金问题,你不用怀疑,要买你这个门面,花不了我多少钱。”
“哦……”中年妇女打量着吴天,这小子的语气倒是挺大的,神情也镇定自若,难道是富二代?
反正也没有什么事情,中年妇女便决定跟吴天聊一聊,不能放弃这个机会。
“楼下门面一共1024个平方,还有二楼也有980平方,我准备一起出售,并且我希望一次性拿到现金,贷款就免谈,太麻烦了。”中年妇女目光平和,看着吴天淡淡地道。
吴天心想正好,连二楼一起拿下,笑了笑道:“只要价格合适,全款没问题,我暂时也不喜欢贷款。”
这个中年妇女看起来很急于拿到现钱,估计也不好找这样的买家。
中年妇女认真地看了吴天一眼,道:“一楼二千五一平,二楼一千二,价格已经很实惠了,这个位置不用我多说,十字路口,客流集中,无论拿来做什么生意都行。”
吴天拿出摩托罗拉掌中宝来,翻出计算器,算了一下,底楼总价256万、二楼总价万,总价万。
这个价格倒也不贵,将来这里的门面要涨到好几万一平米。
现在的价格,比白菜价都要便宜。
“这样吧,总价360万,没问题的话我们就签协议。”
尽管是白菜价,但现在的一块钱,跟一二十年以后的一块钱也不是一回事,能少一点算一点。
而且吴天估计,对方急于拿到钱,多多少少还是能少一点的。
“你真有诚意买?”
中年妇女很吃惊地看着吴天。
此刻她已经认定吴天是一个富二代,可也对吴天的爽快很吃惊。
她的心底价位是350万,吴天的还价已经超过了她的预期。
吴天淡然地笑了笑,“当然,没诚意的话,我也不会只砍这么点价了。”
中年妇女微微一笑,吴天说的是实话,“好,吴先生是爽快人,那就这样,360万,我们签完协议,接着去公证,公证以后你付60%,等证照办下来,你再付尾款。”
她对吴天的称呼,一下子客气起来了,这么有钱的富二代,当然值得客气。
吴天脸上露出了笑容,这中年妇女做事倒也讲究,这个流程倒也不用担心上当受骗了。
“好,就这样!”吴天点着头道。
“合作愉快,吴先生买下这个门面绝对不会亏。”中年妇女站起来,朝吴天伸出了手,“不好意思,一直忘了自我介绍,我叫童艳,你叫我童姐吧。”
她如果不是急于兑现,慢慢卖,至少应该多卖10%。
吴天伸手和她相握,感觉她的手丰盈、柔软。
吴筱丹在一旁安静地坐着,内心深处却掀起了惊涛骇浪。
谈了不到十分钟,吴天就要拿出三百多万买这里两层的门面,也太夸张了吧。
这又不是买白菜,看到顺眼随便就掏钱拎走。
三百多万啊,换成现金的话,要堆成很大一堆呀。
时间已经是五点多了,两人约定明天上午十点半来这里签协议,同时下午市公证处公证。
童艳需要回去找相关证据,同时也要准备合同,所以留下吴天的联系方式以后,她打了个电话,便离开了。
这个茶楼,她自己在经营,也专门请了人,并需要随时守着。
从茶楼下来,吴筱丹终于忍不住道:“吴天,你真的要买吗?”
吴天笑了,“当然啊,这个价格很合理的,所以丹姐,你就不用去找工作了,这段时间,你倒是可以学一学微机操作之类的,以后用得上。”
“微机?”吴筱丹愣了一下,“我可以学,可不一定学得会啊。吴天,你真有那么多钱吗?”
吴天嘿嘿一笑,“勉强够,丹姐,这事你可不要告诉别人啊,大伯都不要说,免得吓着他们。”
吴筱丹点了点头,这个事情她当然不会说,估计说出去也没人相信啊。
看着吴天一脸淡定的笑容,吴筱丹感觉在做梦。
第二天上午九点四十,吴天通过电话委托,以平均每股元的价格卖出了1/4的琼民源股票,到账资金387万,这个钱要明天才能从股票账户转入到银行账户。
等会去跟童艳签协议,下午办公证手续,明天再去银行转账,时间刚刚好。
剩下的股票,吴天准备再分三次,陆续在国庆节前后清仓。
买下了门面,接下来的资金使用,又要重新规划了。
十点半吴天准时来到茶楼,童艳早就到了,跟她一起的还有一个中年男子,是她找的律师。
对此吴天也不在意,毕竟童艳这样的做法,反而让人更加放心。
认真把协议从头到尾看了两遍,吴天在上面签了字。
下午两点钟,三人去蜀都市公证处办理公证。
之前童艳已经找了关系打了招呼,他们一到,就有专人负责接待,检查双方的证件,包括身份证、房产证等资料,同时对买卖协议进行逐一审查,一系列的流程走下来,确定没有问题以后,这才出具了公证书。
“吴先生,那我们明天早上就直接到工商银行见面?”
童艳满脸和蔼的笑容对吴天道,之前吴天已经将自己资金的情况说了一下,她对于明天付款也没有什么异议。
吴天点头,“行,就在川大正大门旁边有个工商银行,童姐你知道位置吧?”
童艳当然知道那个银行网点位置,两人约定明天十点钟在银行大厅见面。
“哈哈,我也是有门面的人了。”
吴天心情很爽,门面拿下来,他准备一楼还是继续经营超市,二楼除了拿出一部分作为超市的管理办公室之外,剩下的隔成办公间。
等到从羙国回来以后,他就要开始实施自己的创业计划。
“这次去羙国,顺便逛逛硅谷,要是能挖到一两个人才就好了。”吴天暗道。
第二天九点多,吴天先是将股市的资金转入了工商银行卡里面,然后出门,九点四十分左右就到了门口的银行网点。
一看人比较多,吴天便跟大堂里值班的工作人员聊了一下,表示自己等会要跟人转一笔账,金额比较大,看能不能优先办理。
大堂经理看吴天一副学生样,不怎么相信,吴天想了想,干脆让他拿自己的卡去柜面查一下余额确定一下。
大堂经理半信半疑,拿着吴天的卡递给柜面的工作人员,让他查一下。
工作人员输入代码,很快便看到了卡里面的余额,愣了一下,站起来,朝大堂经理比了一个手势道:“王哥,这是贵宾客户啊……”
大堂经理神色一震,拿着卡回来,双手把卡递还给吴天,客气地道:“先生,让你久等了,这样吧,你先到我们行长室坐一会儿,等你的朋友来了,我们马上安排给你服务。”
吴天点了点头,便跟着一脸谦恭微笑的大堂经理走进了行长室。
“咦,那不是老大吗?”刚刚走进银行大厅的江成,惊讶地看着这一幕。
“他怎么去行长室了?”
跟他一起的女生大大的眼睛里充满了惊讶,竟然是周梦雪的室友方春蝶。
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这是一个四十多岁的中年妇女,穿着考究的紫色旗袍,一看就是那种养尊处优的女人。
看到吴天和吴筱丹,中年妇女愣了一下,神色冷淡了许多。
很显然,在她看来,这两个年轻人根本不可能买得起那么宽的门面,估计是没事寻开心的。
吴天猜到中年妇女的心思,换做其他人估计也会一样的想法。
坐下来以后,吴天便开门见山地道:“你好,我叫吴天,我对你的门面很感兴趣,价格合适的话我愿意买下来,至于资金问题,你不用怀疑,要买你这个门面,花不了我多少钱。”
“哦……”中年妇女打量着吴天,这小子的语气倒是挺大的,神情也镇定自若,难道是富二代?
反正也没有什么事情,中年妇女便决定跟吴天聊一聊,不能放弃这个机会。
“楼下门面一共1024个平方,还有二楼也有980平方,我准备一起出售,并且我希望一次性拿到现金,贷款就免谈,太麻烦了。”中年妇女目光平和,看着吴天淡淡地道。
吴天心想正好,连二楼一起拿下,笑了笑道:“只要价格合适,全款没问题,我暂时也不喜欢贷款。”
这个中年妇女看起来很急于拿到现钱,估计也不好找这样的买家。
中年妇女认真地看了吴天一眼,道:“一楼二千五一平,二楼一千二,价格已经很实惠了,这个位置不用我多说,十字路口,客流集中,无论拿来做什么生意都行。”
吴天拿出摩托罗拉掌中宝来,翻出计算器,算了一下,底楼总价256万、二楼总价万,总价万。
这个价格倒也不贵,将来这里的门面要涨到好几万一平米。
现在的价格,比白菜价都要便宜。
“这样吧,总价360万,没问题的话我们就签协议。”
尽管是白菜价,但现在的一块钱,跟一二十年以后的一块钱也不是一回事,能少一点算一点。
而且吴天估计,对方急于拿到钱,多多少少还是能少一点的。
“你真有诚意买?”
中年妇女很吃惊地看着吴天。
此刻她已经认定吴天是一个富二代,可也对吴天的爽快很吃惊。
她的心底价位是350万,吴天的还价已经超过了她的预期。
吴天淡然地笑了笑,“当然,没诚意的话,我也不会只砍这么点价了。”
中年妇女微微一笑,吴天说的是实话,“好,吴先生是爽快人,那就这样,360万,我们签完协议,接着去公证,公证以后你付60%,等证照办下来,你再付尾款。”
她对吴天的称呼,一下子客气起来了,这么有钱的富二代,当然值得客气。
吴天脸上露出了笑容,这中年妇女做事倒也讲究,这个流程倒也不用担心上当受骗了。
“好,就这样!”吴天点着头道。
“合作愉快,吴先生买下这个门面绝对不会亏。”中年妇女站起来,朝吴天伸出了手,“不好意思,一直忘了自我介绍,我叫童艳,你叫我童姐吧。”
她如果不是急于兑现,慢慢卖,至少应该多卖10%。
吴天伸手和她相握,感觉她的手丰盈、柔软。
吴筱丹在一旁安静地坐着,内心深处却掀起了惊涛骇浪。
谈了不到十分钟,吴天就要拿出三百多万买这里两层的门面,也太夸张了吧。
这又不是买白菜,看到顺眼随便就掏钱拎走。
三百多万啊,换成现金的话,要堆成很大一堆呀。
时间已经是五点多了,两人约定明天上午十点半来这里签协议,同时下午市公证处公证。
童艳需要回去找相关证据,同时也要准备合同,所以留下吴天的联系方式以后,她打了个电话,便离开了。
这个茶楼,她自己在经营,也专门请了人,并需要随时守着。
从茶楼下来,吴筱丹终于忍不住道:“吴天,你真的要买吗?”
吴天笑了,“当然啊,这个价格很合理的,所以丹姐,你就不用去找工作了,这段时间,你倒是可以学一学微机操作之类的,以后用得上。”
“微机?”吴筱丹愣了一下,“我可以学,可不一定学得会啊。吴天,你真有那么多钱吗?”
吴天嘿嘿一笑,“勉强够,丹姐,这事你可不要告诉别人啊,大伯都不要说,免得吓着他们。”
吴筱丹点了点头,这个事情她当然不会说,估计说出去也没人相信啊。
看着吴天一脸淡定的笑容,吴筱丹感觉在做梦。
第二天上午九点四十,吴天通过电话委托,以平均每股元的价格卖出了1/4的琼民源股票,到账资金387万,这个钱要明天才能从股票账户转入到银行账户。
等会去跟童艳签协议,下午办公证手续,明天再去银行转账,时间刚刚好。
剩下的股票,吴天准备再分三次,陆续在国庆节前后清仓。
买下了门面,接下来的资金使用,又要重新规划了。
十点半吴天准时来到茶楼,童艳早就到了,跟她一起的还有一个中年男子,是她找的律师。
对此吴天也不在意,毕竟童艳这样的做法,反而让人更加放心。
认真把协议从头到尾看了两遍,吴天在上面签了字。
下午两点钟,三人去蜀都市公证处办理公证。
之前童艳已经找了关系打了招呼,他们一到,就有专人负责接待,检查双方的证件,包括身份证、房产证等资料,同时对买卖协议进行逐一审查,一系列的流程走下来,确定没有问题以后,这才出具了公证书。
“吴先生,那我们明天早上就直接到工商银行见面?”
童艳满脸和蔼的笑容对吴天道,之前吴天已经将自己资金的情况说了一下,她对于明天付款也没有什么异议。
吴天点头,“行,就在川大正大门旁边有个工商银行,童姐你知道位置吧?”
童艳当然知道那个银行网点位置,两人约定明天十点钟在银行大厅见面。
“哈哈,我也是有门面的人了。”
吴天心情很爽,门面拿下来,他准备一楼还是继续经营超市,二楼除了拿出一部分作为超市的管理办公室之外,剩下的隔成办公间。
等到从羙国回来以后,他就要开始实施自己的创业计划。
“这次去羙国,顺便逛逛硅谷,要是能挖到一两个人才就好了。”吴天暗道。
第二天九点多,吴天先是将股市的资金转入了工商银行卡里面,然后出门,九点四十分左右就到了门口的银行网点。
一看人比较多,吴天便跟大堂里值班的工作人员聊了一下,表示自己等会要跟人转一笔账,金额比较大,看能不能优先办理。
大堂经理看吴天一副学生样,不怎么相信,吴天想了想,干脆让他拿自己的卡去柜面查一下余额确定一下。
大堂经理半信半疑,拿着吴天的卡递给柜面的工作人员,让他查一下。
工作人员输入代码,很快便看到了卡里面的余额,愣了一下,站起来,朝大堂经理比了一个手势道:“王哥,这是贵宾客户啊……”
大堂经理神色一震,拿着卡回来,双手把卡递还给吴天,客气地道:“先生,让你久等了,这样吧,你先到我们行长室坐一会儿,等你的朋友来了,我们马上安排给你服务。”
吴天点了点头,便跟着一脸谦恭微笑的大堂经理走进了行长室。
“咦,那不是老大吗?”刚刚走进银行大厅的江成,惊讶地看着这一幕。
“他怎么去行长室了?”
跟他一起的女生大大的眼睛里充满了惊讶,竟然是周梦雪的室友方春蝶。
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