第184回
为什么别人家做事总是顺顺利利,轮到他家却千艰万难?
周定康很绝望,“柏先生,洪水属于天灾,谁都无法保证自己住的地方长久平安。况且村里发洪水的机率已经大大降低,快两年没来了,村里的形势只会越来越好,房价水涨船高。所以柏先生,真的不能少了。”
柏少华听罢轻笑,“你以为是城里吗?越涨越高?水倒是越涨越高,据说有一年差点把村给淹了。说到未来,在农村能有什么未来?它唯一的优点就是环境好。等周家的客栈建好,游客越来越多,这对我们来说是一场灾难。”
“而且你的房子没有菜窖,内部装修老土落后,我买了还要重新装修。你户口不在村里,房子也没了,外边的自留地我还要找村长重新商讨。无论外在、内部,一无是处。看在你的房子够坚实,家境也不好的份上,100万是我能出的最高价。”
里边隐含做慈善的成分。
但周定康很不甘心,“可我当初建它不止这个数,你也说了建材好,整栋房子我足足花了120万!”
至少要回本,否则不甘心。
“那是你的问题,你的失误不能让我来买单。”柏少华坦然道,“在我眼里它就这个价,周先生不如回去考虑一下?”
价钱摆出来了,周定康反而不紧张了。
已无转圜的余地,他默默地坐了一会儿,忽然问:“柏先生,我能问你一个问题吗?”
柏少华靠着椅背,当是默许。
“你们对我有意见?”
“意见没有,好感也没有。”
那就是厌恶了。
周定康忽而轻笑,点点头,“难怪……”这个答案他早料到了,“所以我家闹鬼是你们传出去的?为了报复我?”
柏少华也笑了,神情温和,“周先生,我不是苏苏,你那些破招数对付一个女生绰绰有余,对付我可能有些难度。不想谈生意的话,门口在那边,请回吧。”
周定康好歹也做过几年生意,听得懂弦外之音。
“我没别的意思,就想问个明白,好歹让我知道自己栽在哪里。”他牵强地笑了笑,“我知道外边很多人找过苏小姐麻烦,但与我无关,除了这一回……”
听罢,柏少华呵呵了。
“哦?有人在外边散播谣言污蔑苏苏的名声,有人怂恿何玲找她麻烦,找人半夜吓唬她租了一栋凶宅的难道不是你?除了你希望她悔约滚蛋,莫非还有别人?周先生好耐性,为了一笔租金居然花这么长时间来布局。”
周定康忍气,努力缓和神色,“柏先生,你说话要有证据。”
“该找证据的人是你,我要报复你何必出100万?你是生意人,如果连这一点儿都看不透,我只能说你前些年的运气真好!”坐等钱降不必动脑筋,简直不要太好。
“不废话了,就那个价,你考虑清楚再来找我。”
“不必考虑,成交吧。”周定康平静地说,黯淡的双眸直视地板,不知想什么。
“爽快,”柏少华似笑非笑地看着他,“周先生有空的话,下午我让人拟好合同和你一起去办手续。另外,为了大家以后的安宁,周先生可能还要和我签一份私人合约。”
私人合约?周定康不解地看着他。
“签了那份合约才有下一步。”柏少华说完,靠着拐杖站起来正要离开,忽又回头,“对了,少君说苏苏曾经有意买你的房子,后来有人大半夜在她墙根下说悄悄话,说前任租客曾经在屋里见过老太太把她吓得改了主意。女人心软,可惜了。”
一股怨气陡然升起,周定康咬了咬牙根,目光阴狠。他再望出去时,那位瘸脚青年已经离开了。
是呀,可惜了。
女人心软,只要他们夫妻在她跟前一番哭求,以120、130万卖出都有可能。那女孩认识的大人物不少,说不定自身就是一个土豪,或者跟大人物们借点钱也不难。
呵呵,姓柏的没说错,如果休闲居要报复他根本用不着给100万。他来的时候已做好最坏打算,只要有人肯要,80万他也卖。
或许,还有人等着他开这个口……
周定康在梅林村转了好久,神色阴沉,遇到熟人也不打招呼。到了下午,他提起精神再来到休闲居,一名戴眼镜的斯文男子接待他,并递给他一份有底纹的单张纸质合约。
上边只有一句话:如若违约,后果自负。
“这是什么意思?购房合同不是有这句话吗?何必单独签一份?”周定康疑惑不解,尤其是这份简单的合约只有一份。
眼镜男温文一笑,“对,但现代有些人的脾气比法律大,到时候需要私下解决。我老板最重视契约,如果周先生同意的话请在右下角签字。签完了我们去办理手续,房款也会今天到帐。”
私下解决?不知怎的,这几个字听得周定康心底发寒。
“呃,请问签了之后交给谁?”
“当然给我老板。如果你擅自悔约,最后的解决方式由我老板决定。所以周先生,你要仔细看清楚合同,”他从公文包里取出三份购房合同,“确定没问题再签,别让大家以后难做人。”
“如果你老板悔约呢?”
眼镜男翻开合同,指着其中一项条款,“经大家协商之后,再重新签一份合同。”
可能看出周定康的担心,眼镜男很好心地安慰他说:“你放心,我老板是个讲道理的人。这些都是直接从房管局取的房屋买卖合同,你可以找律师帮忙看看,我等你电话。”
这一回周定康不敢轻视,乖乖拿着合同跑了一趟地方政府机构询问过,确认是本地区规范合同后再去找律师咨询。叽叽磨磨到了第三天下午,他眼底吊着两坨熊猫黑与眼镜男去办理手续。
一切办理完毕,取房产证等证件需要时间,但周定康的房款马上到帐。
只是,那份单张合约始终让他心里不安。
“那份合约到底有什么用?彭老弟,麻烦你给老哥我说说,我好心里有个底。”
眼镜男见他紧张的模样觉得好笑,“只要按章办事,它对你来说就是一张废纸,那是针对个别出尔反尔的小人定制的。举个例子,过一段时间你发现房价涨了,后悔了。打官司可以,打了官司又不服跑去我老板家耍赖撒泼的话,嗯,那就糟糕了。”
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周定康很绝望,“柏先生,洪水属于天灾,谁都无法保证自己住的地方长久平安。况且村里发洪水的机率已经大大降低,快两年没来了,村里的形势只会越来越好,房价水涨船高。所以柏先生,真的不能少了。”
柏少华听罢轻笑,“你以为是城里吗?越涨越高?水倒是越涨越高,据说有一年差点把村给淹了。说到未来,在农村能有什么未来?它唯一的优点就是环境好。等周家的客栈建好,游客越来越多,这对我们来说是一场灾难。”
“而且你的房子没有菜窖,内部装修老土落后,我买了还要重新装修。你户口不在村里,房子也没了,外边的自留地我还要找村长重新商讨。无论外在、内部,一无是处。看在你的房子够坚实,家境也不好的份上,100万是我能出的最高价。”
里边隐含做慈善的成分。
但周定康很不甘心,“可我当初建它不止这个数,你也说了建材好,整栋房子我足足花了120万!”
至少要回本,否则不甘心。
“那是你的问题,你的失误不能让我来买单。”柏少华坦然道,“在我眼里它就这个价,周先生不如回去考虑一下?”
价钱摆出来了,周定康反而不紧张了。
已无转圜的余地,他默默地坐了一会儿,忽然问:“柏先生,我能问你一个问题吗?”
柏少华靠着椅背,当是默许。
“你们对我有意见?”
“意见没有,好感也没有。”
那就是厌恶了。
周定康忽而轻笑,点点头,“难怪……”这个答案他早料到了,“所以我家闹鬼是你们传出去的?为了报复我?”
柏少华也笑了,神情温和,“周先生,我不是苏苏,你那些破招数对付一个女生绰绰有余,对付我可能有些难度。不想谈生意的话,门口在那边,请回吧。”
周定康好歹也做过几年生意,听得懂弦外之音。
“我没别的意思,就想问个明白,好歹让我知道自己栽在哪里。”他牵强地笑了笑,“我知道外边很多人找过苏小姐麻烦,但与我无关,除了这一回……”
听罢,柏少华呵呵了。
“哦?有人在外边散播谣言污蔑苏苏的名声,有人怂恿何玲找她麻烦,找人半夜吓唬她租了一栋凶宅的难道不是你?除了你希望她悔约滚蛋,莫非还有别人?周先生好耐性,为了一笔租金居然花这么长时间来布局。”
周定康忍气,努力缓和神色,“柏先生,你说话要有证据。”
“该找证据的人是你,我要报复你何必出100万?你是生意人,如果连这一点儿都看不透,我只能说你前些年的运气真好!”坐等钱降不必动脑筋,简直不要太好。
“不废话了,就那个价,你考虑清楚再来找我。”
“不必考虑,成交吧。”周定康平静地说,黯淡的双眸直视地板,不知想什么。
“爽快,”柏少华似笑非笑地看着他,“周先生有空的话,下午我让人拟好合同和你一起去办手续。另外,为了大家以后的安宁,周先生可能还要和我签一份私人合约。”
私人合约?周定康不解地看着他。
“签了那份合约才有下一步。”柏少华说完,靠着拐杖站起来正要离开,忽又回头,“对了,少君说苏苏曾经有意买你的房子,后来有人大半夜在她墙根下说悄悄话,说前任租客曾经在屋里见过老太太把她吓得改了主意。女人心软,可惜了。”
一股怨气陡然升起,周定康咬了咬牙根,目光阴狠。他再望出去时,那位瘸脚青年已经离开了。
是呀,可惜了。
女人心软,只要他们夫妻在她跟前一番哭求,以120、130万卖出都有可能。那女孩认识的大人物不少,说不定自身就是一个土豪,或者跟大人物们借点钱也不难。
呵呵,姓柏的没说错,如果休闲居要报复他根本用不着给100万。他来的时候已做好最坏打算,只要有人肯要,80万他也卖。
或许,还有人等着他开这个口……
周定康在梅林村转了好久,神色阴沉,遇到熟人也不打招呼。到了下午,他提起精神再来到休闲居,一名戴眼镜的斯文男子接待他,并递给他一份有底纹的单张纸质合约。
上边只有一句话:如若违约,后果自负。
“这是什么意思?购房合同不是有这句话吗?何必单独签一份?”周定康疑惑不解,尤其是这份简单的合约只有一份。
眼镜男温文一笑,“对,但现代有些人的脾气比法律大,到时候需要私下解决。我老板最重视契约,如果周先生同意的话请在右下角签字。签完了我们去办理手续,房款也会今天到帐。”
私下解决?不知怎的,这几个字听得周定康心底发寒。
“呃,请问签了之后交给谁?”
“当然给我老板。如果你擅自悔约,最后的解决方式由我老板决定。所以周先生,你要仔细看清楚合同,”他从公文包里取出三份购房合同,“确定没问题再签,别让大家以后难做人。”
“如果你老板悔约呢?”
眼镜男翻开合同,指着其中一项条款,“经大家协商之后,再重新签一份合同。”
可能看出周定康的担心,眼镜男很好心地安慰他说:“你放心,我老板是个讲道理的人。这些都是直接从房管局取的房屋买卖合同,你可以找律师帮忙看看,我等你电话。”
这一回周定康不敢轻视,乖乖拿着合同跑了一趟地方政府机构询问过,确认是本地区规范合同后再去找律师咨询。叽叽磨磨到了第三天下午,他眼底吊着两坨熊猫黑与眼镜男去办理手续。
一切办理完毕,取房产证等证件需要时间,但周定康的房款马上到帐。
只是,那份单张合约始终让他心里不安。
“那份合约到底有什么用?彭老弟,麻烦你给老哥我说说,我好心里有个底。”
眼镜男见他紧张的模样觉得好笑,“只要按章办事,它对你来说就是一张废纸,那是针对个别出尔反尔的小人定制的。举个例子,过一段时间你发现房价涨了,后悔了。打官司可以,打了官司又不服跑去我老板家耍赖撒泼的话,嗯,那就糟糕了。”
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