第七章 会前
时间飞逝,过了农历元旦,又是西历情人节。一眨眼就进入了三月阳春,万物复苏,生机勃发,就连穿了一冬的厚衣,都轻松的脱了下来。
06年开年似乎很平静,就连国际上也没什么事发生,全球的经济仿佛欣欣向荣,只有吴奇在一旁冷眼旁观,明白这是黎明前夕最后的宁静。
“你来了?”
天机集团的大厦,也不能算是大厦,仅有十多层楼。现今,已经感觉不够用了,还好总部的人都知道了,公司在江畔准备了一栋新大厦,虽然高度也就达不到摩天大楼的标准,可是按照规划楼群的数量足够多,几乎每一家一级公司都能分配到一栋楼,以后扩张后乃至可以分配一个园区。
从车内下来,正是快达陆恒,他看了看面前的人,正是苹苹便利的蒋经理,两人是点头之交,在工作之余,也没有什么过多的交集!
可是便利店需要发展,就离不开物流公司支持。蒋经理明显是个聪明人,一眼就看出了关键之处,物流是扩张的重中之重,所以对陆恒的态度很好。
“嗯。”
陆恒的回应不咸不淡,他的性格就是这样,对谁都是这种冷淡态度……
蒋经理似乎早就知道这点,所以对他的态度也是不以为意,笑着说:“今年公司的预算会议,也不知是什么结果?哎……公司的扩张计划,都需要资金的支持啊!”
说者有心,听者立刻会意,转头打量了一下他,说:“我记得……苹苹便利似乎收支平衡吧?”
零售业的利润率不高,也就是在9%左右徘徊,可是得益于超级物流体系的支撑,苹苹便利自身的运营成本并不高,再加上标准化运营的策略实行后,一家微型便利的店的开店成本,已经比三年前低了25%以上!
自己的装修队,自己的培训学校,大额订单的压价,导致了开店成本降低很多。不要看25%看似不是很多,可是近三年里,国内的经济发展后,物价也不可避免的上涨了,所以刨去通货膨胀的影响,成本压缩的效果甚至达到40%以上。
开店成本下降了,物流体系再一健全,每家店面只要选择正确,基本上能做到当月自负盈亏,第二月微薄盈利,一年内收回所有成本!
看起来很夸张的效果,可是却是此时的现状。国内也有不少知道零售业赚钱,所以地方上组建的小微超市遍地,可是没有完备的体系支撑着,没有先进的零售业思想领导,他们只会在未来的争斗中掉队,不是被同类型的便利店和超级市场淘汰,就是被互联网电商体系给杀死。
“是啊,现今……苹苹便利的日子确实不错,只要前期的调查工作完善准确,选址不出现重大失误的话,在一两年内肯定能收回前面的投资,可是问题也不是没有,这两年的租金似乎又上涨的趋势,还好我们选址时有一条铁律,合同上的租期大多超过十年时间。”蒋总和陆恒一遍走着,两人走进了电梯中后,按了一下最顶层的按钮,他继续道:“租金上涨的趋势明显,同时国内的股市简直像是疯了一样,地皮价格也开始回暖了,你们物流公司有那么多地皮,是不是要……转型?”
陆恒的嘴角抽了抽,神色古怪的看着他,问道:“转型,转向那个方向?”
“地产啊?”蒋总似乎看穿了一切,说:“我说吴董这么聪明的人,也不太可能把大量资金投在一家无底洞般的物流公司,你们手上握有那么多地皮,是不是有心进军房地产开发行业啊?”
“哈?”陆恒不由一愣,笑着摇了摇头,看着眼前的蒋总说:“我在三年前,就听吴总和我说了,我们虽然手中握了不少地皮,可是我们的每一寸地皮都会用来建设成物流园,即使出手一些囤积的地皮……可是我们绝不会是地产公司!”
“……”
两人不欢而散,走进了会议室中,还有十五分钟时间,多数的公司负责人都到场了,即使没有到场的负责人也会接通视频会议……
一张椭圆的会议桌,都是有着座次的,陈子昂和陆恒分【更新快】列吴奇作为的左右两边,即使脸谱网和满意电商网也没有这种待遇,只能屈居两人的下首座位,而后依次是苹苹便利和天机娱乐,还有一些分出去的二级公司,比如满意电商分裂出去的贝宝支付商务公司,以及天机娱乐公司分出去的海星音乐公司。
人越来越多,很快就坐满了座位,熟悉的人交头接耳,开始低声的交流着什么?
就像是蒋总猜测着,公司是不是要建立地产公司的?
也不怪他有这个想法,实在是天机集团的下属公司实在不少,虽然比不上一些大的集团公司,可是这家公司不过才建立三年时间而已,就已经延伸了这么多家公司环绕在一起,这还不算苹苹便利入股的一些上流企业,比如超市中的货架需要的铝制品制造公司,又或者快达物流公司入股的快递包装纸和包装盒公司!
多了一个地产公司也不稀奇,因为公司的发展速度实在很快,相对于上一次开会的模样,今天开会的时候这些座位中又多了一把座椅,正是三人行广告旗下的公司分裂出来的“海豚在线广告”……
“人才济济啊!”
蒋总心中一叹,看着年轻朝气的面孔,对于这群跃跃欲试的家伙们,实在是又爱又恨啊!
他前些时候,还是他们中的一员,最后顶替了黄欣后,成为了零售版图中的大佬,他可不想这么快被人顶替下去,这不仅仅是因为这个位置掌握了极大的权利,还因为站着这个位置可以享受到极大的经济利益。
天机集团的发展势头,他们都可以看得出来,而吴总也承诺了期权,虽然还没有立刻兑现,可是公司已经有了计划,他们每个人心中都是一片火热,没人愿意在这个关键时刻下车。
所以蒋总努力理顺公司业务后,可开始关心公司其他的业务发展,力求在公司内部争取一些话语权……
他还在思索着,会议室的们被打开。
大家站起来的时候,他心中突然冒出一个念头,哎,吴总依旧还是很帅。
吴奇环视了一圈,双手下压对众人说。
“都坐下,开会吧!”
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06年开年似乎很平静,就连国际上也没什么事发生,全球的经济仿佛欣欣向荣,只有吴奇在一旁冷眼旁观,明白这是黎明前夕最后的宁静。
“你来了?”
天机集团的大厦,也不能算是大厦,仅有十多层楼。现今,已经感觉不够用了,还好总部的人都知道了,公司在江畔准备了一栋新大厦,虽然高度也就达不到摩天大楼的标准,可是按照规划楼群的数量足够多,几乎每一家一级公司都能分配到一栋楼,以后扩张后乃至可以分配一个园区。
从车内下来,正是快达陆恒,他看了看面前的人,正是苹苹便利的蒋经理,两人是点头之交,在工作之余,也没有什么过多的交集!
可是便利店需要发展,就离不开物流公司支持。蒋经理明显是个聪明人,一眼就看出了关键之处,物流是扩张的重中之重,所以对陆恒的态度很好。
“嗯。”
陆恒的回应不咸不淡,他的性格就是这样,对谁都是这种冷淡态度……
蒋经理似乎早就知道这点,所以对他的态度也是不以为意,笑着说:“今年公司的预算会议,也不知是什么结果?哎……公司的扩张计划,都需要资金的支持啊!”
说者有心,听者立刻会意,转头打量了一下他,说:“我记得……苹苹便利似乎收支平衡吧?”
零售业的利润率不高,也就是在9%左右徘徊,可是得益于超级物流体系的支撑,苹苹便利自身的运营成本并不高,再加上标准化运营的策略实行后,一家微型便利的店的开店成本,已经比三年前低了25%以上!
自己的装修队,自己的培训学校,大额订单的压价,导致了开店成本降低很多。不要看25%看似不是很多,可是近三年里,国内的经济发展后,物价也不可避免的上涨了,所以刨去通货膨胀的影响,成本压缩的效果甚至达到40%以上。
开店成本下降了,物流体系再一健全,每家店面只要选择正确,基本上能做到当月自负盈亏,第二月微薄盈利,一年内收回所有成本!
看起来很夸张的效果,可是却是此时的现状。国内也有不少知道零售业赚钱,所以地方上组建的小微超市遍地,可是没有完备的体系支撑着,没有先进的零售业思想领导,他们只会在未来的争斗中掉队,不是被同类型的便利店和超级市场淘汰,就是被互联网电商体系给杀死。
“是啊,现今……苹苹便利的日子确实不错,只要前期的调查工作完善准确,选址不出现重大失误的话,在一两年内肯定能收回前面的投资,可是问题也不是没有,这两年的租金似乎又上涨的趋势,还好我们选址时有一条铁律,合同上的租期大多超过十年时间。”蒋总和陆恒一遍走着,两人走进了电梯中后,按了一下最顶层的按钮,他继续道:“租金上涨的趋势明显,同时国内的股市简直像是疯了一样,地皮价格也开始回暖了,你们物流公司有那么多地皮,是不是要……转型?”
陆恒的嘴角抽了抽,神色古怪的看着他,问道:“转型,转向那个方向?”
“地产啊?”蒋总似乎看穿了一切,说:“我说吴董这么聪明的人,也不太可能把大量资金投在一家无底洞般的物流公司,你们手上握有那么多地皮,是不是有心进军房地产开发行业啊?”
“哈?”陆恒不由一愣,笑着摇了摇头,看着眼前的蒋总说:“我在三年前,就听吴总和我说了,我们虽然手中握了不少地皮,可是我们的每一寸地皮都会用来建设成物流园,即使出手一些囤积的地皮……可是我们绝不会是地产公司!”
“……”
两人不欢而散,走进了会议室中,还有十五分钟时间,多数的公司负责人都到场了,即使没有到场的负责人也会接通视频会议……
一张椭圆的会议桌,都是有着座次的,陈子昂和陆恒分【更新快】列吴奇作为的左右两边,即使脸谱网和满意电商网也没有这种待遇,只能屈居两人的下首座位,而后依次是苹苹便利和天机娱乐,还有一些分出去的二级公司,比如满意电商分裂出去的贝宝支付商务公司,以及天机娱乐公司分出去的海星音乐公司。
人越来越多,很快就坐满了座位,熟悉的人交头接耳,开始低声的交流着什么?
就像是蒋总猜测着,公司是不是要建立地产公司的?
也不怪他有这个想法,实在是天机集团的下属公司实在不少,虽然比不上一些大的集团公司,可是这家公司不过才建立三年时间而已,就已经延伸了这么多家公司环绕在一起,这还不算苹苹便利入股的一些上流企业,比如超市中的货架需要的铝制品制造公司,又或者快达物流公司入股的快递包装纸和包装盒公司!
多了一个地产公司也不稀奇,因为公司的发展速度实在很快,相对于上一次开会的模样,今天开会的时候这些座位中又多了一把座椅,正是三人行广告旗下的公司分裂出来的“海豚在线广告”……
“人才济济啊!”
蒋总心中一叹,看着年轻朝气的面孔,对于这群跃跃欲试的家伙们,实在是又爱又恨啊!
他前些时候,还是他们中的一员,最后顶替了黄欣后,成为了零售版图中的大佬,他可不想这么快被人顶替下去,这不仅仅是因为这个位置掌握了极大的权利,还因为站着这个位置可以享受到极大的经济利益。
天机集团的发展势头,他们都可以看得出来,而吴总也承诺了期权,虽然还没有立刻兑现,可是公司已经有了计划,他们每个人心中都是一片火热,没人愿意在这个关键时刻下车。
所以蒋总努力理顺公司业务后,可开始关心公司其他的业务发展,力求在公司内部争取一些话语权……
他还在思索着,会议室的们被打开。
大家站起来的时候,他心中突然冒出一个念头,哎,吴总依旧还是很帅。
吴奇环视了一圈,双手下压对众人说。
“都坐下,开会吧!”
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