第449章:另一种方式
于浩对于这个小年轻的问题,一点准备都没有。
怎么还有入股的想法?
你在和我开国际玩笑吗?
你家到底有多大啊?
满打满算100平,这才3万。
你和投资额在五千万以上的贸易城入股?
真不是拿我当礼拜天涮呢吧?
于浩嘴角直抽抽,但问题必须回答啊,于浩没有从正面角度回答,而是拐了一个弯。
于浩说道:“你叫武戎是吧?你好,对于你的问题,我想问一下,你准备了多少资金来入股?我想听你报个价。”
武戎歪着头:“我家大概有120平,我就拿房子入股。”
妈的,还给少算了点钱,于浩心中嘟囔。
于浩忍着没笑:“这个项目保守投资在五千万,你这几万块,似乎不够资格啊。”
“为什么?”武戎问着。
于浩说:“我说的很明确,钱太少,如果一千万起步,咱们可以商量。”
“可是你们收的不是我的房子吗?”
“对的。”
“那不就的了。”武戎说道:“我这个价,多多少少都有股份吧?哪怕是零点几也可以。”
于浩直接拒绝:“不可能的。”
开什么玩笑,老板能带你玩?
不过,于浩还是问道:“你为什么有这个想法,拿钱走人不是更好吗?”
“不。”武戎说道:“我感觉贸易城有巨大的潜力,将来会升值,这叫投资。”
于浩哭笑不得:“投不了,真心的,放弃这个想法吧。”
武戎接着说道:“那我换一个方式,贸易城肯定是卖商铺吧?”
于浩点点头。
“那我一分钱不要,房子给你们了,你们给我一个商铺。”
于浩瞪大眼睛。
还能管这么玩?
现在的问题是,自己不知道贸易城建设完毕后,商铺到底多少钱一平。
贸然答应,很容易造成公司受到损失。
于浩回应道:“你说的,确实是一种置换方式,但我只是基建部的,并不是销售部,贸易城的商铺价格我并不清楚。”
“假如,我是说假如,如果你的房子不够商铺价格,那么需要你补齐差价,如果多余了,我们也会退给你。”
“这是我唯一给你的答案,这个答案建立在商品价格出来后,目前,我无法给你准确的回复。”
武戎开心的说道:“那也可以,我等你消息就是了。”
于浩点点头。
李汉子拉了拉武戎:“你是不是傻?有现金不要,要商品干嘛?虎啊?”
武戎轻轻一笑:“我相信政府不会做亏本的买卖,同样的,商铺的价值要比房子要高。”
李汉子闹按哦头:“真是无法理解你这个败家子。”
“那是你看的不够远呢。”武戎自信心爆棚。
“切!”李汉子白了一眼:“再者说,你要商品干嘛?你会做买卖?你是温州人啊?”
武戎说道:“我确实不会做,但相信会做的人一定需要商铺。”
李汉子似乎明白了:“你的意思说,租给别人?”
武戎点点头。
李汉子吧唧吧唧嘴:“我感觉还是现金好一些。”
武戎的提问过去后,反而有很多围着他问东问西。
这些村民万万没想到,还有置换这种方式。
这相当于在向未来做投资,手里有商铺,那意味每年都租金可拿啊!
是个不错的想法。
现场再度混乱起来,关于置换的问题越来越多。
这些村民都明白,现金早晚都要花掉,手里有不动产,那才是永远的老本。
但现在于浩无法给予正确的回答,不单单商铺的价格不知道。
连这种置换的方式,武长风能不能同意都是一回事。
于浩只好等着回去汇报情况再说。
现在,村民的态度有所改变,除了两三个依旧要高价的外。
其余的村民要么接受政府指导价,要么想置换。
于浩对着村长说道:“那几个要高价的,麻烦村长做下好工作,你告诉他们,他们的房屋在边上,大不了不占他们的地方。”
“我们可以砌一道围墙,到时候谁难受谁知道。”
“其他的事情,我回去汇报一下,明天再过来。”
村长点点头:“行,这个置换给你添麻烦了。”
于浩笑着说道:“能为我们节省现金,这也是好事,今天就这样吧。”
两人告别后。
于浩匆匆忙忙赶回公司。
先是找到了胖经理,将清河村置换的事情说了说。
胖经理一愣,置换这种方式在南边也有,但贸易城中没有这个方案,只能请示老板。
胖经理带着于浩带来武长风办公室。
武长风笑呵呵指着座椅:“怎么有时间过来?坐。”
胖经理说道:“有件事超出了我们的权限,要汇报下。”
“说。”
胖经理继续说道:“是这样,于浩去了清河村,进行动迁动员工作,那里的村民还是很通情达理的,几乎全部同意动迁,价格以政府指导价为准。”
武长风很是欣慰点点头:“宝力村日子在前,他们也得掂量下,把我们吓跑,他们什么也得不到。”
胖经理认可的点点头:“然后呢,出现一个特殊情况,有的村民不想要现金。”
“嗯?”武长风一愣:“那要什么?”
“置换。”
“置换?”
“对,置换贸易城商铺。”
武长风摸了摸下巴,思考一会:“有意思啊,谁这么有眼光?”
于浩说道:“是村里的一个小年轻,这个方案一提出来,其他村民也转向这个方案,我没有给予准备的答复,就说回来请示。”
“老板,你认为这个方案可行吗?”
武长风想了想:“倒是能省一笔现金,但咱们不缺现金啊。”
“那……”于浩说:“我回去拒绝一下?”
武长风摆摆手:“容我想想。”
武长风翻开图纸,抽出第五层,也就是顶楼的商铺,看了半天。
问着胖经理:“你觉得顶层商铺值钱吗?”
胖经理说道:“肯定不如第一层的,楼层越高,人流量越少,越不值钱。”
武长风敲了敲手指:“这也是最难卖的商品,我打算作为公司的托底的资产。”
“现在,这么一看,我完全可以甩出去啊。”
胖经理瞪大眼睛:“这确实是一个好想法。”
武长风说道:“就这么办,想要置换,只有这一个楼层可以选择,尽量都是犄角旮旯。”
于浩说道:“村民不会挑挑拣拣吧?”
武长风笑道:“想要好位置?那可以啊,让他们补齐差价,愿意就置换。”
于浩明白了。
置换可以,好位置补差价,不好位置,不用花一分钱。
就让村民们自己去选择。
得到武长风的指示后。
于浩第二天,再次前往清河村。
刚刚到达村委会,他发现人多了很多。
甚至有很多人都没见过面。
更像是别的村子人。
村子也在和这些对峙着,嘴里骂骂咧咧:“你们好像有病!关我们什么事,什么叫我们抢了你的动迁政策?”
孙大宝指着鼻子大骂:“就是你们抢的!原来是动迁宝力村,现在为什么变成清河村了!给我们解释清楚!”
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怎么还有入股的想法?
你在和我开国际玩笑吗?
你家到底有多大啊?
满打满算100平,这才3万。
你和投资额在五千万以上的贸易城入股?
真不是拿我当礼拜天涮呢吧?
于浩嘴角直抽抽,但问题必须回答啊,于浩没有从正面角度回答,而是拐了一个弯。
于浩说道:“你叫武戎是吧?你好,对于你的问题,我想问一下,你准备了多少资金来入股?我想听你报个价。”
武戎歪着头:“我家大概有120平,我就拿房子入股。”
妈的,还给少算了点钱,于浩心中嘟囔。
于浩忍着没笑:“这个项目保守投资在五千万,你这几万块,似乎不够资格啊。”
“为什么?”武戎问着。
于浩说:“我说的很明确,钱太少,如果一千万起步,咱们可以商量。”
“可是你们收的不是我的房子吗?”
“对的。”
“那不就的了。”武戎说道:“我这个价,多多少少都有股份吧?哪怕是零点几也可以。”
于浩直接拒绝:“不可能的。”
开什么玩笑,老板能带你玩?
不过,于浩还是问道:“你为什么有这个想法,拿钱走人不是更好吗?”
“不。”武戎说道:“我感觉贸易城有巨大的潜力,将来会升值,这叫投资。”
于浩哭笑不得:“投不了,真心的,放弃这个想法吧。”
武戎接着说道:“那我换一个方式,贸易城肯定是卖商铺吧?”
于浩点点头。
“那我一分钱不要,房子给你们了,你们给我一个商铺。”
于浩瞪大眼睛。
还能管这么玩?
现在的问题是,自己不知道贸易城建设完毕后,商铺到底多少钱一平。
贸然答应,很容易造成公司受到损失。
于浩回应道:“你说的,确实是一种置换方式,但我只是基建部的,并不是销售部,贸易城的商铺价格我并不清楚。”
“假如,我是说假如,如果你的房子不够商铺价格,那么需要你补齐差价,如果多余了,我们也会退给你。”
“这是我唯一给你的答案,这个答案建立在商品价格出来后,目前,我无法给你准确的回复。”
武戎开心的说道:“那也可以,我等你消息就是了。”
于浩点点头。
李汉子拉了拉武戎:“你是不是傻?有现金不要,要商品干嘛?虎啊?”
武戎轻轻一笑:“我相信政府不会做亏本的买卖,同样的,商铺的价值要比房子要高。”
李汉子闹按哦头:“真是无法理解你这个败家子。”
“那是你看的不够远呢。”武戎自信心爆棚。
“切!”李汉子白了一眼:“再者说,你要商品干嘛?你会做买卖?你是温州人啊?”
武戎说道:“我确实不会做,但相信会做的人一定需要商铺。”
李汉子似乎明白了:“你的意思说,租给别人?”
武戎点点头。
李汉子吧唧吧唧嘴:“我感觉还是现金好一些。”
武戎的提问过去后,反而有很多围着他问东问西。
这些村民万万没想到,还有置换这种方式。
这相当于在向未来做投资,手里有商铺,那意味每年都租金可拿啊!
是个不错的想法。
现场再度混乱起来,关于置换的问题越来越多。
这些村民都明白,现金早晚都要花掉,手里有不动产,那才是永远的老本。
但现在于浩无法给予正确的回答,不单单商铺的价格不知道。
连这种置换的方式,武长风能不能同意都是一回事。
于浩只好等着回去汇报情况再说。
现在,村民的态度有所改变,除了两三个依旧要高价的外。
其余的村民要么接受政府指导价,要么想置换。
于浩对着村长说道:“那几个要高价的,麻烦村长做下好工作,你告诉他们,他们的房屋在边上,大不了不占他们的地方。”
“我们可以砌一道围墙,到时候谁难受谁知道。”
“其他的事情,我回去汇报一下,明天再过来。”
村长点点头:“行,这个置换给你添麻烦了。”
于浩笑着说道:“能为我们节省现金,这也是好事,今天就这样吧。”
两人告别后。
于浩匆匆忙忙赶回公司。
先是找到了胖经理,将清河村置换的事情说了说。
胖经理一愣,置换这种方式在南边也有,但贸易城中没有这个方案,只能请示老板。
胖经理带着于浩带来武长风办公室。
武长风笑呵呵指着座椅:“怎么有时间过来?坐。”
胖经理说道:“有件事超出了我们的权限,要汇报下。”
“说。”
胖经理继续说道:“是这样,于浩去了清河村,进行动迁动员工作,那里的村民还是很通情达理的,几乎全部同意动迁,价格以政府指导价为准。”
武长风很是欣慰点点头:“宝力村日子在前,他们也得掂量下,把我们吓跑,他们什么也得不到。”
胖经理认可的点点头:“然后呢,出现一个特殊情况,有的村民不想要现金。”
“嗯?”武长风一愣:“那要什么?”
“置换。”
“置换?”
“对,置换贸易城商铺。”
武长风摸了摸下巴,思考一会:“有意思啊,谁这么有眼光?”
于浩说道:“是村里的一个小年轻,这个方案一提出来,其他村民也转向这个方案,我没有给予准备的答复,就说回来请示。”
“老板,你认为这个方案可行吗?”
武长风想了想:“倒是能省一笔现金,但咱们不缺现金啊。”
“那……”于浩说:“我回去拒绝一下?”
武长风摆摆手:“容我想想。”
武长风翻开图纸,抽出第五层,也就是顶楼的商铺,看了半天。
问着胖经理:“你觉得顶层商铺值钱吗?”
胖经理说道:“肯定不如第一层的,楼层越高,人流量越少,越不值钱。”
武长风敲了敲手指:“这也是最难卖的商品,我打算作为公司的托底的资产。”
“现在,这么一看,我完全可以甩出去啊。”
胖经理瞪大眼睛:“这确实是一个好想法。”
武长风说道:“就这么办,想要置换,只有这一个楼层可以选择,尽量都是犄角旮旯。”
于浩说道:“村民不会挑挑拣拣吧?”
武长风笑道:“想要好位置?那可以啊,让他们补齐差价,愿意就置换。”
于浩明白了。
置换可以,好位置补差价,不好位置,不用花一分钱。
就让村民们自己去选择。
得到武长风的指示后。
于浩第二天,再次前往清河村。
刚刚到达村委会,他发现人多了很多。
甚至有很多人都没见过面。
更像是别的村子人。
村子也在和这些对峙着,嘴里骂骂咧咧:“你们好像有病!关我们什么事,什么叫我们抢了你的动迁政策?”
孙大宝指着鼻子大骂:“就是你们抢的!原来是动迁宝力村,现在为什么变成清河村了!给我们解释清楚!”
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