第三十八章:开始布局
当秦雪下楼准备打车去袁华那边时发现袁华已经等在她小区外面了,并且开着一辆宝马。
“你哪来的车?”
秦雪惊呆了,倒不是觉得一辆宝马就怎么样,而是不知道袁华从哪里弄来的。
袁华道:“当然是租的啊,不然偷的啊!”
“啊!”
秦雪一愣,她还真没想起车还能租的,还以为袁华从哪里借的呢。
上车以后,秦雪道:“就去看个门面,你用得着租这么好的车吗?”
袁华道:“我明天打算去买辆车,所以提前试试感觉。”
“你、你要买宝马?”
秦雪更震惊了。
袁华也是没办法,他买车是瞒不过秦雪的,毕竟两人会经常见面,所以不如提前给她说了。
然而有个问题是袁华之前给秦雪说他老爸中了四百万,如果买车用掉一百万的话那之后的钱又从哪里来?
好在秦雪没有追问这个问题,而是用一副我早就知道你之前在骗我的眼神看着袁华。袁华也没解释,因为这事真不好解释。
两人的第一站是古县,这个距离市区十来公里的县城里大学众多,所有大学加起来估计有十万大学生,是袁华必须拿下的主要目标之一。不过在去之前他们还得去接个人,是秦雪以前的同事,名叫张小琴。
接到秦雪的电话张小琴就早早等在马路边了,她带着一副眼镜,脸有点圆,长相只能说是普普通通。不过这个女人特别外向,能说会道的,一上车就夸袁华年轻又有能力,一直夸得袁华那么厚的脸皮都有些不好意思了。
张小琴:“袁总,听说你要买好几个门面啊,我在临江那边有个朋友,到时候也可以带你去,保证不会让你吃亏。”
袁华很无奈,道:“你叫我小袁吧,实在不行就叫我名字,我刚上大学呢,哪是什么袁总不袁总的。”
张小琴道:“就是因为你刚上大学就这么能干了,比那些总可厉害多了。”
袁华:“哪有什么厉害的,不过是拿着家里的钱瞎霍霍。”
张小琴:“这怎么叫瞎霍霍呢,很多人啊你给他钱他都不知道干嘛呢,袁总你这就是本事。”
袁华懒得和她瞎扯了,爱怎么叫就怎么叫吧。
“行吧,一会你留个电话给我,下次我直接给你打电话。”
袁华也是想把秦雪解放出来,毕竟才离婚,估计很多事要处理,一天跟着袁华瞎跑也不是个事儿。
张小琴直接掏出一张名片,想了想又收了回去,道:“袁总你现在开车,等下车我再把名片给你。”
接着,张小琴就开始给袁华介绍起来。
“根据你的要求,我筛选了四个要出售的面门,一个六十多个平方,对方要价二十五万。”
袁华摇了摇头,道:“这个太大了。”
张小琴又道:“一个三十六平,对方要价十万。”
袁华问:“怎么这么便宜?”
张小琴道:“主要是位置有点偏了。”
“有多偏?”
“在商业街尾巴上。”
“那不行,Pass!”
张小琴有些担心,这介绍两个就pass两个,她怕把握不住这个大客户,还好有个门面很不错,她确定能做成,于是道:“还有个要小一点,只有二十八个平方,却要十二万,位置倒是当道,不过不算是最好的地段。”
袁华道:“这个行,我也不需要最好的地方,还有一个呢?”
张小琴道:“最后这个门面三十二个平方,本来对方只打算租的,不过我提了一下你要买他说要买也可以,不过价格却要比市价高一些。”
价格高一点也无所谓,袁华问:“位置怎么样?”
张小琴道:“位置很好,斜对着师大侧门。”
袁华问:“他要多少?”
张小琴有些心虚道:“二十万。”
这价格可不止高一点啊,袁华估计对方也没真心想卖,实在不卖租也行。
见袁华不说话,张小琴忙道:“我可以帮你谈谈,应该能压下来一些。”
袁华道:“能谈到十七万我就买,另外给你五千辛苦费。”
师大人多啊而且相邻有两所大学,这门面现在市价估计在十四万到十五万之间,给十七万已经算是很高的溢价了。
张小琴本来还觉得十七万可能有点难,可一听到给她五千辛苦费立刻精神了,道:“放心吧袁总,我尽力谈下来。”
张小琴是真不敢保证,因为她知道对方不是很想卖,可她是做什么的?中介就不是忽悠人卖忽悠人买的吗?
因为位置关系,袁华第一个去看的就是师大外的那个门面。房东是个胖胖的中年妇女,张小琴提前就打了电话,可袁华他们还是等了好一会才看见这妇女踏着双拖鞋拽了过来。
看见宝马,这妇女惊了一下,远远就道:“哟,还是位大老板说!”
不过这妇女没看袁华,反而是望向了秦雪。确实,秦雪怎么看都比袁华更像老板一些。
袁华并不介意对方误会,反而给张小琴使了个眼色。
张小琴居然秒懂,对妇女道:“吴妈,这位就是想买门面的秦老板。”
秦雪自然不介意袁华把她推出去,确实是袁华看起来太年轻了点。
吴妈上下打量秦雪一番,然后道:“要买也可以,就是我之前说的价,你们看看我这位置,正对着校门,随便做什么生意都是稳赚不赔的。”
秦雪没接话,反而道:“我们先转一圈看看。”
这话正合袁华之意,于是立刻上车和秦雪走了,留下张小琴和那吴妈慢慢谈。
之所以放心留下张小琴是因为袁华发现这女人很有点本事,居然一个眼神就懂了他的意思,留她一个人反而更好谈一些。而且一次谈不下也没关系,学校马上放假,袁华有的是时间。
而秦雪也知道袁华肯定想看看这附近,于是提议两人去逛逛。
袁华慢悠悠得开着车,现在是上课时间,街上人不多,袁华绕着几所转了一圈,这条街确实是最繁荣的一条街,而且还处于两所大学之间,位置很合袁华之意。如果不是袁华现在钱比较紧,二十万他都愿意买下。
别看袁华现在有好几百万,之后可能会变成上千万,可锦城的大学可是有好几十所的,有许多还在三环以内。钱总不能全用来买门面吧,还得装修和铺货,这么多门面,前期铺货可是一大笔钱。
一圈逛下来吴妈已经不在了,张小琴一上车就笑道:“袁总,我看多半能成,我告诉她她一年租金才八千多块,租二十年都没这么多钱,她现在拿着十多万再添点都能去市区里买套房了,她说她回去和她老公商量一下,我看是意动了。”
袁华笑道:“还是你们专业的厉害,要不之后都帮我谈好了,每次谈成我都给你辛苦费。”
张小琴大喜过望,忙道:“好好,以后袁总要去哪给我打个电话就行。”
离开师大后袁华没有直奔下一个目标,而是去了不远处的另一所大学,这里张小琴没有房源,不过没关系,袁华现场找就好了。
大学放假一向是门面转租的高峰期,几人开着车一路看去就有不少门面外贴着转租的信息,不过大部分都是位置比较偏的,有几个位置好的门面又太大了,之前是做餐饮的,袁华要不了那么大的门面。
几条街逛下来,袁华选了一个门面,这个门面是几个大四学生租的,因为马上毕业了所以想把门面转出去。
袁华一个电话打过去,对方表示几分钟就过来。
几分钟后,一个穿着球服的高个男生跑了过来,身上的汗水不断流淌,估计之前正在打球。
看见袁华几人这男生也很诧异,特别是袁华他们开着宝马,他有些不明白这么有钱的人租个小门面来干嘛!
其实只为了赚钱的话,在大学外开个网吧也是很赚钱的,但是袁华还有别的打算,而且那才是他布局的最终目的。
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“你哪来的车?”
秦雪惊呆了,倒不是觉得一辆宝马就怎么样,而是不知道袁华从哪里弄来的。
袁华道:“当然是租的啊,不然偷的啊!”
“啊!”
秦雪一愣,她还真没想起车还能租的,还以为袁华从哪里借的呢。
上车以后,秦雪道:“就去看个门面,你用得着租这么好的车吗?”
袁华道:“我明天打算去买辆车,所以提前试试感觉。”
“你、你要买宝马?”
秦雪更震惊了。
袁华也是没办法,他买车是瞒不过秦雪的,毕竟两人会经常见面,所以不如提前给她说了。
然而有个问题是袁华之前给秦雪说他老爸中了四百万,如果买车用掉一百万的话那之后的钱又从哪里来?
好在秦雪没有追问这个问题,而是用一副我早就知道你之前在骗我的眼神看着袁华。袁华也没解释,因为这事真不好解释。
两人的第一站是古县,这个距离市区十来公里的县城里大学众多,所有大学加起来估计有十万大学生,是袁华必须拿下的主要目标之一。不过在去之前他们还得去接个人,是秦雪以前的同事,名叫张小琴。
接到秦雪的电话张小琴就早早等在马路边了,她带着一副眼镜,脸有点圆,长相只能说是普普通通。不过这个女人特别外向,能说会道的,一上车就夸袁华年轻又有能力,一直夸得袁华那么厚的脸皮都有些不好意思了。
张小琴:“袁总,听说你要买好几个门面啊,我在临江那边有个朋友,到时候也可以带你去,保证不会让你吃亏。”
袁华很无奈,道:“你叫我小袁吧,实在不行就叫我名字,我刚上大学呢,哪是什么袁总不袁总的。”
张小琴道:“就是因为你刚上大学就这么能干了,比那些总可厉害多了。”
袁华:“哪有什么厉害的,不过是拿着家里的钱瞎霍霍。”
张小琴:“这怎么叫瞎霍霍呢,很多人啊你给他钱他都不知道干嘛呢,袁总你这就是本事。”
袁华懒得和她瞎扯了,爱怎么叫就怎么叫吧。
“行吧,一会你留个电话给我,下次我直接给你打电话。”
袁华也是想把秦雪解放出来,毕竟才离婚,估计很多事要处理,一天跟着袁华瞎跑也不是个事儿。
张小琴直接掏出一张名片,想了想又收了回去,道:“袁总你现在开车,等下车我再把名片给你。”
接着,张小琴就开始给袁华介绍起来。
“根据你的要求,我筛选了四个要出售的面门,一个六十多个平方,对方要价二十五万。”
袁华摇了摇头,道:“这个太大了。”
张小琴又道:“一个三十六平,对方要价十万。”
袁华问:“怎么这么便宜?”
张小琴道:“主要是位置有点偏了。”
“有多偏?”
“在商业街尾巴上。”
“那不行,Pass!”
张小琴有些担心,这介绍两个就pass两个,她怕把握不住这个大客户,还好有个门面很不错,她确定能做成,于是道:“还有个要小一点,只有二十八个平方,却要十二万,位置倒是当道,不过不算是最好的地段。”
袁华道:“这个行,我也不需要最好的地方,还有一个呢?”
张小琴道:“最后这个门面三十二个平方,本来对方只打算租的,不过我提了一下你要买他说要买也可以,不过价格却要比市价高一些。”
价格高一点也无所谓,袁华问:“位置怎么样?”
张小琴道:“位置很好,斜对着师大侧门。”
袁华问:“他要多少?”
张小琴有些心虚道:“二十万。”
这价格可不止高一点啊,袁华估计对方也没真心想卖,实在不卖租也行。
见袁华不说话,张小琴忙道:“我可以帮你谈谈,应该能压下来一些。”
袁华道:“能谈到十七万我就买,另外给你五千辛苦费。”
师大人多啊而且相邻有两所大学,这门面现在市价估计在十四万到十五万之间,给十七万已经算是很高的溢价了。
张小琴本来还觉得十七万可能有点难,可一听到给她五千辛苦费立刻精神了,道:“放心吧袁总,我尽力谈下来。”
张小琴是真不敢保证,因为她知道对方不是很想卖,可她是做什么的?中介就不是忽悠人卖忽悠人买的吗?
因为位置关系,袁华第一个去看的就是师大外的那个门面。房东是个胖胖的中年妇女,张小琴提前就打了电话,可袁华他们还是等了好一会才看见这妇女踏着双拖鞋拽了过来。
看见宝马,这妇女惊了一下,远远就道:“哟,还是位大老板说!”
不过这妇女没看袁华,反而是望向了秦雪。确实,秦雪怎么看都比袁华更像老板一些。
袁华并不介意对方误会,反而给张小琴使了个眼色。
张小琴居然秒懂,对妇女道:“吴妈,这位就是想买门面的秦老板。”
秦雪自然不介意袁华把她推出去,确实是袁华看起来太年轻了点。
吴妈上下打量秦雪一番,然后道:“要买也可以,就是我之前说的价,你们看看我这位置,正对着校门,随便做什么生意都是稳赚不赔的。”
秦雪没接话,反而道:“我们先转一圈看看。”
这话正合袁华之意,于是立刻上车和秦雪走了,留下张小琴和那吴妈慢慢谈。
之所以放心留下张小琴是因为袁华发现这女人很有点本事,居然一个眼神就懂了他的意思,留她一个人反而更好谈一些。而且一次谈不下也没关系,学校马上放假,袁华有的是时间。
而秦雪也知道袁华肯定想看看这附近,于是提议两人去逛逛。
袁华慢悠悠得开着车,现在是上课时间,街上人不多,袁华绕着几所转了一圈,这条街确实是最繁荣的一条街,而且还处于两所大学之间,位置很合袁华之意。如果不是袁华现在钱比较紧,二十万他都愿意买下。
别看袁华现在有好几百万,之后可能会变成上千万,可锦城的大学可是有好几十所的,有许多还在三环以内。钱总不能全用来买门面吧,还得装修和铺货,这么多门面,前期铺货可是一大笔钱。
一圈逛下来吴妈已经不在了,张小琴一上车就笑道:“袁总,我看多半能成,我告诉她她一年租金才八千多块,租二十年都没这么多钱,她现在拿着十多万再添点都能去市区里买套房了,她说她回去和她老公商量一下,我看是意动了。”
袁华笑道:“还是你们专业的厉害,要不之后都帮我谈好了,每次谈成我都给你辛苦费。”
张小琴大喜过望,忙道:“好好,以后袁总要去哪给我打个电话就行。”
离开师大后袁华没有直奔下一个目标,而是去了不远处的另一所大学,这里张小琴没有房源,不过没关系,袁华现场找就好了。
大学放假一向是门面转租的高峰期,几人开着车一路看去就有不少门面外贴着转租的信息,不过大部分都是位置比较偏的,有几个位置好的门面又太大了,之前是做餐饮的,袁华要不了那么大的门面。
几条街逛下来,袁华选了一个门面,这个门面是几个大四学生租的,因为马上毕业了所以想把门面转出去。
袁华一个电话打过去,对方表示几分钟就过来。
几分钟后,一个穿着球服的高个男生跑了过来,身上的汗水不断流淌,估计之前正在打球。
看见袁华几人这男生也很诧异,特别是袁华他们开着宝马,他有些不明白这么有钱的人租个小门面来干嘛!
其实只为了赚钱的话,在大学外开个网吧也是很赚钱的,但是袁华还有别的打算,而且那才是他布局的最终目的。
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