第253章 资源整合
安全检查进行的很顺利,毕竟兴盛玻璃厂准备的充分,安全设施和消防设施都已经经过了整改,倒是让人挑不出毛病。
中午的时候,大家就在食堂吃的饭,不过和员工们的饭菜不同,张潇带着刘明等政府工作人员吃的小灶,炒了几桌子饭菜,让所有人都满意而归。
送走刘明之后,兴盛玻璃厂就开始了复产复工,通过了安全考试的员工都重新回到了岗位。
张潇也就没有再兴盛玻璃厂久留,交代了孙国胜一番后,就乘车离去。
在接下来的几天时间里,张潇让公司投资部和财务部联合对几个房地产项目进行了调查,结果倒是还算不错,没有太多的产权纠纷,都是因为资金的原因导致破产,而一旦张潇注入资金,这几个房地产项目即可重新复工。
这天上午,张潇和刘明通了电话,就这几个房地产项目进行了沟通,约定了晚上见面的地点。
当天晚上,张潇和刘明同行来到了一家酒店,除了他们两人之外,剩下就是几个房地产项目的老板,除此之外再无他人。
酒过三巡菜过五味,刘明见大家做了介绍后,就住口不言,项目的事情交给他们自己沟通。
刘明作为政府官员,显然不会让自己混在这些利益当中混杂,见张潇和几个房地产项目的老板熟悉了之后就抽身离去。
送刘明离开之后,张潇和几位房地产项目的老板返回了房间,让服务人员撤下酒菜,上了几盘点心和茶水后,才开始就房地产项目进行商讨。
“赵总,刘总,王总,马总,你们四位都是房地产行业的老人了,也知道目前房地产行业的现状,想要融资是千难万难,不过既然刘书记将你们介绍给我,我自然也愿意帮助你们,这是我给你们各个项目的估值,大家都看一下。”张潇说完后,才从公文包里取出了四份文件一一递给他们。
四人结果张潇的文件后,略微一看估值就有些不可置信的看向了张潇,不是因为对房地产项目的估值低,而是估值出乎了他们的意料,估值很高,按照估值已经是他们之前投入的八成,虽然不足以让他们收回成本,但是也足够丰厚了。
四人对视一眼后,赵总作为领头的人很是自然的开口说道:“张老板仁义,你对项目的估值我们都没有意见。”
“没意见就好,下面咱们就来商量一下具体如何合作吧。”张潇微微一笑,因为他清楚自己虽说给的估值高了一些,但是相对于今后房地产行业的发展来说,他还是占了大便宜的。
“张总请说一下方案吧,只要按照估值来,无论是如何合作都是可以的。”赵总很是识趣,估值占了便宜后,那么其他的地方做出让步也就是在所难免的事情。
张潇点了点头,开口说道:“大家也都知道,我只是刚入房地产行业,之前也是收购了一家房地产公司才成立的,也没有做过什么项目,所以我想按照估值将你们的项目都并入宏源房地产公司,你们按照估值持股,你们觉得怎么样?”
赵总四人都对视一眼,显然没想到张潇会这样做,毕竟他们的几个项目虽然目前已经停了下来,但是估值都不低,足足有五亿多,一旦他们的项目全部并入张潇的宏源房地产公司,他们占股必然不会少,最起码他们自己的身价算是保住了。
不仅如此,一旦房地产项目展开之后,他们更是可以按照股份进行分红,很显然张潇这样做他们是占了大便宜的。
不过他们也清楚,天上不会掉馅饼,张潇这样做肯定也是有所要求,
他们可不相信张潇真会如此好心。
赵总笑了一笑开口说道:“张总,你还有什么要求一并说了吧,毕竟我们也要做综合考虑。”
“就知道瞒不过你们,房地产行业我虽说进来了,但是里面的很多门路都不算清楚,所以你们如果同意了入股的计划,就需要将手底下的班底全部召到公司来帮忙,毕竟项目今后会越来越多,我可管不过来。”张潇笑着说道。
赵总四人一听,顿时明白了张潇的打算,显然张潇是准备将他们收编了,这却是让他们有些无奈,说实话,当惯了一言九鼎的老板,很难愿意再去给别人打工,不过他们拥有公司的股份,到时也算是公司的老板,这让他们着实有些进退两难。
如果接受了张潇的方案,他们势必将于张潇共进退,这让他们有些犹豫,不过如果不接受的话,已经停下来的项目又该何去何从。
“张总,我们需要时间来考虑,毕竟这涉及到我们未来的发展。”赵总有些无奈的开口说道。
“这是应该的,我也希望大家考虑清楚,以免大家以后反悔弄得都不好看。”张潇对此倒是没有多说什么,毕竟条件他已经开出去了,就看他们自己的选择了。
张潇之所以愿意给出如此的估值和方案,也是因为时间紧迫,而且人才难得,如果能将他们四人的房地产公司合并到宏源房地产公司,那么宏源房地产公司将一跃成为房地产行业的个中翘首,即便是不如师傅莫文鑫的鑫玉房地产公司,也想差不多了。
这样一来,就省了很多的时间去慢慢的发展房地产公司,而张潇也可以趁着目前房地产行业不景气完成产业布局,这比之后花费大力气去争夺市场要好很多。
张潇又和赵总四人喝了一杯茶后,就告辞离去,留下他们四个人在房间内。
张潇离开后,赵总率先开口说道:“大家都说说吧,对于张总的方案大家有什么意见?”
“老赵,关于宏源房地产公司我知道个大概,他们目前也仅有一个项目,估值大概在三亿左右,不过他们的流动资金充足,目前正在全力开发,预计两年内就可以完成开发。不过如果我们的项目合并进去后,宏源房地产公司的资金是否能够撑得起来还是
本章未完,点击[下一页]继续阅读
请收藏本站:https://www.akz8.com。爱看小说网手机版:https://m.akz8.com
中午的时候,大家就在食堂吃的饭,不过和员工们的饭菜不同,张潇带着刘明等政府工作人员吃的小灶,炒了几桌子饭菜,让所有人都满意而归。
送走刘明之后,兴盛玻璃厂就开始了复产复工,通过了安全考试的员工都重新回到了岗位。
张潇也就没有再兴盛玻璃厂久留,交代了孙国胜一番后,就乘车离去。
在接下来的几天时间里,张潇让公司投资部和财务部联合对几个房地产项目进行了调查,结果倒是还算不错,没有太多的产权纠纷,都是因为资金的原因导致破产,而一旦张潇注入资金,这几个房地产项目即可重新复工。
这天上午,张潇和刘明通了电话,就这几个房地产项目进行了沟通,约定了晚上见面的地点。
当天晚上,张潇和刘明同行来到了一家酒店,除了他们两人之外,剩下就是几个房地产项目的老板,除此之外再无他人。
酒过三巡菜过五味,刘明见大家做了介绍后,就住口不言,项目的事情交给他们自己沟通。
刘明作为政府官员,显然不会让自己混在这些利益当中混杂,见张潇和几个房地产项目的老板熟悉了之后就抽身离去。
送刘明离开之后,张潇和几位房地产项目的老板返回了房间,让服务人员撤下酒菜,上了几盘点心和茶水后,才开始就房地产项目进行商讨。
“赵总,刘总,王总,马总,你们四位都是房地产行业的老人了,也知道目前房地产行业的现状,想要融资是千难万难,不过既然刘书记将你们介绍给我,我自然也愿意帮助你们,这是我给你们各个项目的估值,大家都看一下。”张潇说完后,才从公文包里取出了四份文件一一递给他们。
四人结果张潇的文件后,略微一看估值就有些不可置信的看向了张潇,不是因为对房地产项目的估值低,而是估值出乎了他们的意料,估值很高,按照估值已经是他们之前投入的八成,虽然不足以让他们收回成本,但是也足够丰厚了。
四人对视一眼后,赵总作为领头的人很是自然的开口说道:“张老板仁义,你对项目的估值我们都没有意见。”
“没意见就好,下面咱们就来商量一下具体如何合作吧。”张潇微微一笑,因为他清楚自己虽说给的估值高了一些,但是相对于今后房地产行业的发展来说,他还是占了大便宜的。
“张总请说一下方案吧,只要按照估值来,无论是如何合作都是可以的。”赵总很是识趣,估值占了便宜后,那么其他的地方做出让步也就是在所难免的事情。
张潇点了点头,开口说道:“大家也都知道,我只是刚入房地产行业,之前也是收购了一家房地产公司才成立的,也没有做过什么项目,所以我想按照估值将你们的项目都并入宏源房地产公司,你们按照估值持股,你们觉得怎么样?”
赵总四人都对视一眼,显然没想到张潇会这样做,毕竟他们的几个项目虽然目前已经停了下来,但是估值都不低,足足有五亿多,一旦他们的项目全部并入张潇的宏源房地产公司,他们占股必然不会少,最起码他们自己的身价算是保住了。
不仅如此,一旦房地产项目展开之后,他们更是可以按照股份进行分红,很显然张潇这样做他们是占了大便宜的。
不过他们也清楚,天上不会掉馅饼,张潇这样做肯定也是有所要求,
他们可不相信张潇真会如此好心。
赵总笑了一笑开口说道:“张总,你还有什么要求一并说了吧,毕竟我们也要做综合考虑。”
“就知道瞒不过你们,房地产行业我虽说进来了,但是里面的很多门路都不算清楚,所以你们如果同意了入股的计划,就需要将手底下的班底全部召到公司来帮忙,毕竟项目今后会越来越多,我可管不过来。”张潇笑着说道。
赵总四人一听,顿时明白了张潇的打算,显然张潇是准备将他们收编了,这却是让他们有些无奈,说实话,当惯了一言九鼎的老板,很难愿意再去给别人打工,不过他们拥有公司的股份,到时也算是公司的老板,这让他们着实有些进退两难。
如果接受了张潇的方案,他们势必将于张潇共进退,这让他们有些犹豫,不过如果不接受的话,已经停下来的项目又该何去何从。
“张总,我们需要时间来考虑,毕竟这涉及到我们未来的发展。”赵总有些无奈的开口说道。
“这是应该的,我也希望大家考虑清楚,以免大家以后反悔弄得都不好看。”张潇对此倒是没有多说什么,毕竟条件他已经开出去了,就看他们自己的选择了。
张潇之所以愿意给出如此的估值和方案,也是因为时间紧迫,而且人才难得,如果能将他们四人的房地产公司合并到宏源房地产公司,那么宏源房地产公司将一跃成为房地产行业的个中翘首,即便是不如师傅莫文鑫的鑫玉房地产公司,也想差不多了。
这样一来,就省了很多的时间去慢慢的发展房地产公司,而张潇也可以趁着目前房地产行业不景气完成产业布局,这比之后花费大力气去争夺市场要好很多。
张潇又和赵总四人喝了一杯茶后,就告辞离去,留下他们四个人在房间内。
张潇离开后,赵总率先开口说道:“大家都说说吧,对于张总的方案大家有什么意见?”
“老赵,关于宏源房地产公司我知道个大概,他们目前也仅有一个项目,估值大概在三亿左右,不过他们的流动资金充足,目前正在全力开发,预计两年内就可以完成开发。不过如果我们的项目合并进去后,宏源房地产公司的资金是否能够撑得起来还是
本章未完,点击[下一页]继续阅读
请收藏本站:https://www.akz8.com。爱看小说网手机版:https://m.akz8.com