第一百一十四章:天泉谷
跟着看了芒果园……
275亩的山丘芒果园,还不错,但位置不够偏僻。
叶木想要一个偏僻果园,最好只有一条道路可以进入。
再看了几天土地,叶木都有些不耐烦了,准备点兵点将随便找一块偏僻土地,中介接到一个电话后满脸喜色。
“高牛岭的天泉谷度假山庄准备转让,您应该有兴趣。”中介对叶木道。
“多少钱?”叶木问。
“1100万。”中介道。
叶木捏了捏眉心:“太贵了。”
“可以贷款。”中介给叶木说了贷款流程。
这些天一直是这位中介陪着叶木他们,对叶木他们的需求和资金情况,很清楚。
偏僻,环境好,周围没有人家户。至于土地面积大小,都是其次……
天泉度假村完全符合他们的需求。
听中介说了天泉度假山庄的情况,叶木来了兴趣,返回三亚。
天泉度假山庄距离三亚的直线距离不到十公里,但是在北部大山深处,开车的话弯弯绕绕,要走二十几公里。
回到三亚,进入北部郊区。
北部郊区已经大山了,大型果园很多。
乡村路绕着山坡穿过一个大型果园,山势忽然陡峭,进去一个山坳。
山坳中间是一条几米宽的小溪,现在的水流很少,露出大块大块的岩石。
单车道的水泥路就沿着小溪深入山谷,大概五公里后,地势稍微开阔了一些。然后出现一个牌子,天泉度假山庄。
牌子在一个铁门前面。铁门两边有护栏,护栏上爬满了藤蔓。
两边是高山,有不知名鸟儿叫唤着。天泉溪从右手边的山下经过……
大门紧闭着。
中介打了个电话,他们一行人在外面等了有五分钟,一辆SUV开了过来。
“您好,我是土地中介……”中介自我介绍了一下,将工作证交给了山庄主人。
山庄主人打开门,领着一行人进去参观。
进门后一片道路两边果园,应该是荔枝、红毛丹两种水果。总的面积,三四十亩。
穿过果园来到度假村。
度假村的建筑总占地面积,说的是有1100平米。有一栋三层高的大别墅,占地面积应该有五六百平米,是住宿用途。
别墅外面一个大院坝,院坝里有花坛。
别墅面朝天泉池,就是山沟里面的一个大水面。右手边一排平房,估计是棋牌室。左手边一栋小平房,有生锈的彩钢雨棚,堆着落灰的桌子……
这里是游客区,也就是经营场所。
山谷再往里面走,变得狭窄了,是片香蕉林。在最里面的小山坡上有座带院子的瓦房,瓦房两卧室,一客厅,一厨房,一卫生间。院子周围种植了不少好看的花草……
山谷里的土地平坦,有多个果园。
整个山庄的面积有103亩,环境幽静,也很美丽。
“山庄很好,为什么卖掉?”叶子问道。
这座山庄荒废最起码半年时间了。但很多细节可以看出,这是一座用心打理的山庄……
老板摇了摇头:“不说这些,1100万,不讲价。你们要的话,咱们今天签合同,明天去登记变更手续。”
“要。但是我手头现在没那么多现金……”
“有多少现金?”老板皱着眉。
“五百多万。”叶木说:“我这边需要办理贷款手续。”
老板想了想:“这么说,你们还要贷款五百多万?”
“贷款手续不难,一周内应该可以走完全部手续。”中介说。
老板点了点:“行吧。尽快……”
老板的样子有点急,应该是非常急需用钱。
不过这个地方1100万,肯定是值的。
叶木这段时间看过好些带建筑的土地,比这里差多了,要价却一个比一个高。
下午,中介带他们去了银行,随后就是银行对天泉度假村的评估……
银行不做亏本买卖,以天泉度假村作为抵押,评估后,最多给叶木放贷400万,多一分都不行。
叶木还能拿出的抵押物品就是他的房车,一百多万的房车,只能抵押40万。
再加上叶子那里的钱,叶木他们还差102万。
寻找了这么多,天泉谷度假村是叶木最满意的地方,偏僻,环境好……进出只有一条路,而且有长达五公里的无人区。这就是意味着居住在天泉谷,不会被人打扰……
从银行出来。
叶木抓着脑壳,看着叶子:“咋办?”
“要不……讲讲价。”叶子说。
现在只能筹到998万,还差的老远……
“应该很难。”
“我试试……”叶子前去和对方谈价钱,人家直接拒绝。
1100万,不讲价。
就刚才,还有人要去看天泉谷度假山庄。老板说现在没空,让等等……
叶木之前和对方交谈,看得出对方是爽快的人。怎么说呢,他订的这个价钱真心不高。
山庄里面有差不多九十亩果园,除了三十几亩香蕉园,剩下都是丰产期的荔枝、红毛丹、菠萝蜜等待这些价值比较高的果园。山庄还有建筑,档次不低……
随随便便改造一下,天泉谷山庄就是私人大别墅。
那个地方吧,要说偏僻,真的偏僻。但毕竟在三亚境内……
单独那栋客栈用途的大别墅,造价就不会低。虽然关闭大半年了,但里面设施齐全……床单被褥这些都在。
1100万,肯定是老板特别着急用钱。
“爸妈那边能拿出多少钱来?”叶木问。
“二三十万,应该有。”叶子说:“今年捡菌子,爸妈他们分了十几万。卖莲藕,六万多块的进账。”
叶木掏出电话,看了看廖国斌的电话,他就算了。廖国斌肯定没啥存款……
至于彦富贵,不知道他愿不愿意借钱给自己。
叶木长长吐了口气,天泉山庄那种地方,错过就真错过了,试试吧。
‘他要是愿意借钱,那就是我一辈子的大哥。’叶木想着,再怎么说,自己也帮过他。
当然了,他要是不愿意借钱,那也很正常。毕竟嘛,谈钱伤感情……这些叶木都懂。
不借也无所谓,那就当普通朋友好了。
叶木拨通了彦富贵的电话:“喂,贵哥。”
“你干啥哟,贵哥都喊出来了。”彦富贵笑着道。
叶木挠着头,说:“这样的,我在南岛看上一块土地,还差些钱。你手头……”借钱,这好像还是叶木第一次开口跟人借钱。
以前从没有借过,真不好开口。
“差多少?”彦富贵道。
“有点多。”叶木说。
“多少嘛。”
“102万。”
“这么多……”彦富贵道。
“嗯。我正在筹钱,看看你能借多少。”叶木不好意思的道。
“我有六十几万。”彦富贵道:“什么时候要?”
“越快越好。”
六十多万,足够了。
“行。待会儿给你转过去。”
“那个……这么多钱,你不给你老婆说一声?”叶木说。
六十多万,不是一笔小钱。
“这是我自己的钱,不用跟她说。我们是各自赚的钱,各自存着,各自花……我等下去银行,给你转过去。”彦富贵道。
“谢谢。”
“客气啥。钱财身外物……”彦富贵笑着道:“将你卡号发给我。”
“好。”
叶木随后就将银行账号发了过去。
彦富贵给叶木转了65万过来……
“还差37万。”叶子说。
“有这65万,向银行多贷款37万就是了。”叶木说。
叶子脸腮气鼓鼓的,随后再去了银行,将贷款谈妥,随后叫来山庄老板签正式合同。
能不找老爸老妈拿钱,就不找他们拿钱了,免得他们担心。
合同签好,前往土地管理局进行了产权变更登记,叶木甚至拿到一本房产证。
房产证是天泉谷别墅的产权证书……
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275亩的山丘芒果园,还不错,但位置不够偏僻。
叶木想要一个偏僻果园,最好只有一条道路可以进入。
再看了几天土地,叶木都有些不耐烦了,准备点兵点将随便找一块偏僻土地,中介接到一个电话后满脸喜色。
“高牛岭的天泉谷度假山庄准备转让,您应该有兴趣。”中介对叶木道。
“多少钱?”叶木问。
“1100万。”中介道。
叶木捏了捏眉心:“太贵了。”
“可以贷款。”中介给叶木说了贷款流程。
这些天一直是这位中介陪着叶木他们,对叶木他们的需求和资金情况,很清楚。
偏僻,环境好,周围没有人家户。至于土地面积大小,都是其次……
天泉度假村完全符合他们的需求。
听中介说了天泉度假山庄的情况,叶木来了兴趣,返回三亚。
天泉度假山庄距离三亚的直线距离不到十公里,但是在北部大山深处,开车的话弯弯绕绕,要走二十几公里。
回到三亚,进入北部郊区。
北部郊区已经大山了,大型果园很多。
乡村路绕着山坡穿过一个大型果园,山势忽然陡峭,进去一个山坳。
山坳中间是一条几米宽的小溪,现在的水流很少,露出大块大块的岩石。
单车道的水泥路就沿着小溪深入山谷,大概五公里后,地势稍微开阔了一些。然后出现一个牌子,天泉度假山庄。
牌子在一个铁门前面。铁门两边有护栏,护栏上爬满了藤蔓。
两边是高山,有不知名鸟儿叫唤着。天泉溪从右手边的山下经过……
大门紧闭着。
中介打了个电话,他们一行人在外面等了有五分钟,一辆SUV开了过来。
“您好,我是土地中介……”中介自我介绍了一下,将工作证交给了山庄主人。
山庄主人打开门,领着一行人进去参观。
进门后一片道路两边果园,应该是荔枝、红毛丹两种水果。总的面积,三四十亩。
穿过果园来到度假村。
度假村的建筑总占地面积,说的是有1100平米。有一栋三层高的大别墅,占地面积应该有五六百平米,是住宿用途。
别墅外面一个大院坝,院坝里有花坛。
别墅面朝天泉池,就是山沟里面的一个大水面。右手边一排平房,估计是棋牌室。左手边一栋小平房,有生锈的彩钢雨棚,堆着落灰的桌子……
这里是游客区,也就是经营场所。
山谷再往里面走,变得狭窄了,是片香蕉林。在最里面的小山坡上有座带院子的瓦房,瓦房两卧室,一客厅,一厨房,一卫生间。院子周围种植了不少好看的花草……
山谷里的土地平坦,有多个果园。
整个山庄的面积有103亩,环境幽静,也很美丽。
“山庄很好,为什么卖掉?”叶子问道。
这座山庄荒废最起码半年时间了。但很多细节可以看出,这是一座用心打理的山庄……
老板摇了摇头:“不说这些,1100万,不讲价。你们要的话,咱们今天签合同,明天去登记变更手续。”
“要。但是我手头现在没那么多现金……”
“有多少现金?”老板皱着眉。
“五百多万。”叶木说:“我这边需要办理贷款手续。”
老板想了想:“这么说,你们还要贷款五百多万?”
“贷款手续不难,一周内应该可以走完全部手续。”中介说。
老板点了点:“行吧。尽快……”
老板的样子有点急,应该是非常急需用钱。
不过这个地方1100万,肯定是值的。
叶木这段时间看过好些带建筑的土地,比这里差多了,要价却一个比一个高。
下午,中介带他们去了银行,随后就是银行对天泉度假村的评估……
银行不做亏本买卖,以天泉度假村作为抵押,评估后,最多给叶木放贷400万,多一分都不行。
叶木还能拿出的抵押物品就是他的房车,一百多万的房车,只能抵押40万。
再加上叶子那里的钱,叶木他们还差102万。
寻找了这么多,天泉谷度假村是叶木最满意的地方,偏僻,环境好……进出只有一条路,而且有长达五公里的无人区。这就是意味着居住在天泉谷,不会被人打扰……
从银行出来。
叶木抓着脑壳,看着叶子:“咋办?”
“要不……讲讲价。”叶子说。
现在只能筹到998万,还差的老远……
“应该很难。”
“我试试……”叶子前去和对方谈价钱,人家直接拒绝。
1100万,不讲价。
就刚才,还有人要去看天泉谷度假山庄。老板说现在没空,让等等……
叶木之前和对方交谈,看得出对方是爽快的人。怎么说呢,他订的这个价钱真心不高。
山庄里面有差不多九十亩果园,除了三十几亩香蕉园,剩下都是丰产期的荔枝、红毛丹、菠萝蜜等待这些价值比较高的果园。山庄还有建筑,档次不低……
随随便便改造一下,天泉谷山庄就是私人大别墅。
那个地方吧,要说偏僻,真的偏僻。但毕竟在三亚境内……
单独那栋客栈用途的大别墅,造价就不会低。虽然关闭大半年了,但里面设施齐全……床单被褥这些都在。
1100万,肯定是老板特别着急用钱。
“爸妈那边能拿出多少钱来?”叶木问。
“二三十万,应该有。”叶子说:“今年捡菌子,爸妈他们分了十几万。卖莲藕,六万多块的进账。”
叶木掏出电话,看了看廖国斌的电话,他就算了。廖国斌肯定没啥存款……
至于彦富贵,不知道他愿不愿意借钱给自己。
叶木长长吐了口气,天泉山庄那种地方,错过就真错过了,试试吧。
‘他要是愿意借钱,那就是我一辈子的大哥。’叶木想着,再怎么说,自己也帮过他。
当然了,他要是不愿意借钱,那也很正常。毕竟嘛,谈钱伤感情……这些叶木都懂。
不借也无所谓,那就当普通朋友好了。
叶木拨通了彦富贵的电话:“喂,贵哥。”
“你干啥哟,贵哥都喊出来了。”彦富贵笑着道。
叶木挠着头,说:“这样的,我在南岛看上一块土地,还差些钱。你手头……”借钱,这好像还是叶木第一次开口跟人借钱。
以前从没有借过,真不好开口。
“差多少?”彦富贵道。
“有点多。”叶木说。
“多少嘛。”
“102万。”
“这么多……”彦富贵道。
“嗯。我正在筹钱,看看你能借多少。”叶木不好意思的道。
“我有六十几万。”彦富贵道:“什么时候要?”
“越快越好。”
六十多万,足够了。
“行。待会儿给你转过去。”
“那个……这么多钱,你不给你老婆说一声?”叶木说。
六十多万,不是一笔小钱。
“这是我自己的钱,不用跟她说。我们是各自赚的钱,各自存着,各自花……我等下去银行,给你转过去。”彦富贵道。
“谢谢。”
“客气啥。钱财身外物……”彦富贵笑着道:“将你卡号发给我。”
“好。”
叶木随后就将银行账号发了过去。
彦富贵给叶木转了65万过来……
“还差37万。”叶子说。
“有这65万,向银行多贷款37万就是了。”叶木说。
叶子脸腮气鼓鼓的,随后再去了银行,将贷款谈妥,随后叫来山庄老板签正式合同。
能不找老爸老妈拿钱,就不找他们拿钱了,免得他们担心。
合同签好,前往土地管理局进行了产权变更登记,叶木甚至拿到一本房产证。
房产证是天泉谷别墅的产权证书……
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