第二百五十四章 选址,买底商
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面积夜寂寞不知道,估计不会小了,挨着马路边的底商,面积小不到那去。
既然看上了那就买,这里是一个新建的小区,房子也没有卖出去多少,也是,如果不是新建的小区,底商怎么可能还有,夜寂寞把摩托车停好,就来到售楼处。
“您好,请问有什么可以帮助您的?”
一名售楼小姐看到夜寂寞进来,连忙就跑了过来给夜寂寞打招呼。
“我想看看房子。”
“好的,好的,我们这里有四室两厅的大居,也有一室一厅的小居,不知道您需要什么样的?”
这位售楼小姐把夜寂寞当成买房的人了,也是,夜寂寞本来就是来买房的,只不过不是买住房,而是买底商,也也不能怪人家,谁让夜寂寞没有说清楚呢。
“你误会了,我是来看底商的,不是买住房。”
“哦,这样啊,没关系,我这就带您去看底商。”说完以后把手里的资料放了下来,然后又对夜寂寞说道:“先生您稍等一下,我去拿钥匙。”
“没关系,我不着急。”
夜寂寞确实不着急,就算是着急也不在乎这一会。
售楼小姐拿了一把钥匙就带着夜寂寞出去了,售楼处就在旁边,离夜寂寞看上的地方中间就隔了一个大门,两边都是底商,不过这边是一体的,而售楼处这边是分开了很多个商铺。
售楼小姐带着夜寂寞就往这些商铺走去。
夜寂寞连忙叫着了她,“等一下。”
“怎么了先生?”
“不好意思,刚才没有给你说清楚,我要看的是那边整个的商铺,不是看这边的。”
“哦,没关系,那边的钥匙也有,咱们现在就过去吧。”
夜寂寞点了点头没有说话。
售楼小姐就带着夜寂寞来到那整个底商,打开门就让夜寂寞进去看看。
夜寂寞进去看了看,还是比较满意的,最起码一点,面积比较满意,然后两个人又去二层看了看。
“先生请问您贵姓?”
“我姓夜。”
“哦,原来是夜先生,夜先生您好,我们这里是一个整体底商,上面是住宅楼,下面是底商,比住宅楼前后都多出来十米,所以面积比较大,一层有六千平米左右,当然,如果您嫌太大的话,我们也可以给您从中间隔开。”
“不用,面积正合适,只是不知道价格是多少。”
“价格一层是一万六一平米,二层是一万二一平米。”
听到这个价格,夜寂寞点了点头,价格还可以,这个价格说实话真的不贵,如果是在十几年以后,别说是这里的底商,就算是房子,每平米没有个七八万想也别想。
“有没有什么优惠?”
“有,如果夜先生全部要了,可以优惠五个点,如果夜先生贷款买的话,还可以优惠两个点。”
“如果我全款买下来,可以优惠多少?”
“啊!”售楼小姐可能是没有想到夜寂寞会说全款买下来,要知道这个地方可是有一万两千平米,全款的话那就是一个多亿,谁会花一个多亿全款买房子啊。
要知道,很多人就算是有这么多钱,也不会付全款,就给那些买住房的人一样,他们并不是一次性拿不出那么多钱,但是他们还是选择贷款,这样的话,他们的钱就可以光付首付,可以多买几套。
“夜先生,您没有开玩笑?”
“你看我像是开玩笑吗?”
“啊!不是不是,我不是这个意思,如果夜先生全款支付的话,我们可以再优惠五个点。”
夜寂寞点了点头说道:“也就是说,我把这个地方全部买下来,付全款,一共可以优惠十个点。”
“是的夜先生。”
“那行,那就买下来了。”
“什么!”
售楼小姐以为自己没有听清楚,也是,很多人买房,就算是几十万的房子,也要看来看去,磨蹭个十天半月的,还要和周边对比,害怕自己吃亏了似的,什么时候见过夜寂寞这么痛快的人。
“我说这个地方我买下来了,现在我们就去办手续。”
“啊!是是是,现在就去,夜先生请跟我来。”
售楼小姐这一会比刚才客气的太多了。
再次来到售楼中心,夜寂寞享受到的待遇就不一样了,贵宾室,茶水、饮料、咖啡都摆在面前,想喝什么喝什么。
“夜先生,请您稍等一下,我要去找一下经理,这么大的事情,我一个人做不了主。”
“没关系,你去吧。”
这个夜寂寞还是明白的,卖出这么大一个底商,不是她一个小小的售楼小姐可以做主的,当然,销售提成还是她的,只不过签合同的时候,就要有这里的最高领导人来负责了。
五分钟后,售楼小姐带着一名四十多岁的中年人走了进来,这位中年人进来以后,就伸出手对夜寂寞说道:“夜先生您好您好。”
“你好!”夜寂寞给对方握了一下手。
“夜先生,我是这里的经理王强,听小刘说您要把东边的整个底商买下来?”
“不错,怎么!有什么问题?”
“没有,没有,怎么可能有问题,我只是确认一下而已。”
“那行,如果没有问题咱们现在就签合同,然后我把钱打过来,当然,如果要现金也可以,虽然麻烦一点,但是给我两天的时间应该没问题。”
“不用,不用,不需要现金,银行转账也一样。”
“既然这样,那咱们就把合同签了吧。”
“好的,好的,合同我已经带过来了,只要稍微改一下就没有问题了。”
至于稍微改的地方,应该是给夜寂寞优惠的那些吧,这个就不需要夜寂寞去操心了,他们自己会处理,果然,十分钟以后,一份新的合同拿了过来。
夜寂寞仔细的看了一遍没有问题,就在合同上签了字,对方也马上给签了,包括那位售楼小姐小刘,她是实际销售人员,当然要签字,签完字以后,夜寂寞当场打电话给银行,让银行把钱打了过去。
这样,这一份合同就算是正式生效。
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面积夜寂寞不知道,估计不会小了,挨着马路边的底商,面积小不到那去。
既然看上了那就买,这里是一个新建的小区,房子也没有卖出去多少,也是,如果不是新建的小区,底商怎么可能还有,夜寂寞把摩托车停好,就来到售楼处。
“您好,请问有什么可以帮助您的?”
一名售楼小姐看到夜寂寞进来,连忙就跑了过来给夜寂寞打招呼。
“我想看看房子。”
“好的,好的,我们这里有四室两厅的大居,也有一室一厅的小居,不知道您需要什么样的?”
这位售楼小姐把夜寂寞当成买房的人了,也是,夜寂寞本来就是来买房的,只不过不是买住房,而是买底商,也也不能怪人家,谁让夜寂寞没有说清楚呢。
“你误会了,我是来看底商的,不是买住房。”
“哦,这样啊,没关系,我这就带您去看底商。”说完以后把手里的资料放了下来,然后又对夜寂寞说道:“先生您稍等一下,我去拿钥匙。”
“没关系,我不着急。”
夜寂寞确实不着急,就算是着急也不在乎这一会。
售楼小姐拿了一把钥匙就带着夜寂寞出去了,售楼处就在旁边,离夜寂寞看上的地方中间就隔了一个大门,两边都是底商,不过这边是一体的,而售楼处这边是分开了很多个商铺。
售楼小姐带着夜寂寞就往这些商铺走去。
夜寂寞连忙叫着了她,“等一下。”
“怎么了先生?”
“不好意思,刚才没有给你说清楚,我要看的是那边整个的商铺,不是看这边的。”
“哦,没关系,那边的钥匙也有,咱们现在就过去吧。”
夜寂寞点了点头没有说话。
售楼小姐就带着夜寂寞来到那整个底商,打开门就让夜寂寞进去看看。
夜寂寞进去看了看,还是比较满意的,最起码一点,面积比较满意,然后两个人又去二层看了看。
“先生请问您贵姓?”
“我姓夜。”
“哦,原来是夜先生,夜先生您好,我们这里是一个整体底商,上面是住宅楼,下面是底商,比住宅楼前后都多出来十米,所以面积比较大,一层有六千平米左右,当然,如果您嫌太大的话,我们也可以给您从中间隔开。”
“不用,面积正合适,只是不知道价格是多少。”
“价格一层是一万六一平米,二层是一万二一平米。”
听到这个价格,夜寂寞点了点头,价格还可以,这个价格说实话真的不贵,如果是在十几年以后,别说是这里的底商,就算是房子,每平米没有个七八万想也别想。
“有没有什么优惠?”
“有,如果夜先生全部要了,可以优惠五个点,如果夜先生贷款买的话,还可以优惠两个点。”
“如果我全款买下来,可以优惠多少?”
“啊!”售楼小姐可能是没有想到夜寂寞会说全款买下来,要知道这个地方可是有一万两千平米,全款的话那就是一个多亿,谁会花一个多亿全款买房子啊。
要知道,很多人就算是有这么多钱,也不会付全款,就给那些买住房的人一样,他们并不是一次性拿不出那么多钱,但是他们还是选择贷款,这样的话,他们的钱就可以光付首付,可以多买几套。
“夜先生,您没有开玩笑?”
“你看我像是开玩笑吗?”
“啊!不是不是,我不是这个意思,如果夜先生全款支付的话,我们可以再优惠五个点。”
夜寂寞点了点头说道:“也就是说,我把这个地方全部买下来,付全款,一共可以优惠十个点。”
“是的夜先生。”
“那行,那就买下来了。”
“什么!”
售楼小姐以为自己没有听清楚,也是,很多人买房,就算是几十万的房子,也要看来看去,磨蹭个十天半月的,还要和周边对比,害怕自己吃亏了似的,什么时候见过夜寂寞这么痛快的人。
“我说这个地方我买下来了,现在我们就去办手续。”
“啊!是是是,现在就去,夜先生请跟我来。”
售楼小姐这一会比刚才客气的太多了。
再次来到售楼中心,夜寂寞享受到的待遇就不一样了,贵宾室,茶水、饮料、咖啡都摆在面前,想喝什么喝什么。
“夜先生,请您稍等一下,我要去找一下经理,这么大的事情,我一个人做不了主。”
“没关系,你去吧。”
这个夜寂寞还是明白的,卖出这么大一个底商,不是她一个小小的售楼小姐可以做主的,当然,销售提成还是她的,只不过签合同的时候,就要有这里的最高领导人来负责了。
五分钟后,售楼小姐带着一名四十多岁的中年人走了进来,这位中年人进来以后,就伸出手对夜寂寞说道:“夜先生您好您好。”
“你好!”夜寂寞给对方握了一下手。
“夜先生,我是这里的经理王强,听小刘说您要把东边的整个底商买下来?”
“不错,怎么!有什么问题?”
“没有,没有,怎么可能有问题,我只是确认一下而已。”
“那行,如果没有问题咱们现在就签合同,然后我把钱打过来,当然,如果要现金也可以,虽然麻烦一点,但是给我两天的时间应该没问题。”
“不用,不用,不需要现金,银行转账也一样。”
“既然这样,那咱们就把合同签了吧。”
“好的,好的,合同我已经带过来了,只要稍微改一下就没有问题了。”
至于稍微改的地方,应该是给夜寂寞优惠的那些吧,这个就不需要夜寂寞去操心了,他们自己会处理,果然,十分钟以后,一份新的合同拿了过来。
夜寂寞仔细的看了一遍没有问题,就在合同上签了字,对方也马上给签了,包括那位售楼小姐小刘,她是实际销售人员,当然要签字,签完字以后,夜寂寞当场打电话给银行,让银行把钱打了过去。
这样,这一份合同就算是正式生效。
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