有赚不赔
“没错,三百万。如果王先生同意,我可以立马跟他签转让协议。”见魏琛和吴前进那震惊的表情,马校光目中闪过一丝得意自信之色。
身为一家房地产公司的老总,马校光眼光毒辣,他在冯家坡走了一圈,心里很清楚,一旦区政府落在冯家坡,亚浩商标厂这一块地必将是新城区心里的心。
在这种情况下,一旦新城区的规划方案正式出台,那时亚浩商标厂这块地以及其周边的地价格必然比现在还要高许多。
所以如果想拿下这块地,那必须尽快。所以马校光一下子出了一个大价钱,他要以这个价钱砸昏这块土地的主人,让他觉得过了这个村没有那个店,立马把这块地卖给他。
如今从魏琛和吴前进震惊的表情来看,显然他的算计很奏效!
“好,好的,我会尽快转告子浩,让他尽快联系您。”许久魏琛才压下心头的震惊,当然还有无穷尽的懊悔,说道。
“那好,我就不打扰你们了。”马校光点点头,然后跟魏琛和吴前进再次握了下手,在冯主任的陪同下离开了亚浩商标厂。
“三百万哪!姐夫,三百万哪!环城路的房子我们都可以买下三间了。那样子,我们躺着吃租金,这辈子都不愁吃穿了。你说当初我们要是肯听子浩的话,那该多好啊!”马校光一走,吴前进大声哀嚎起来,连连拍打自己的脑袋。
环城路在这时是新城区里最繁华的一条商业服装街,一间沿街带店面的四五层楼房子也是这时五龙区最贵的房子,一间需要一百来万,而像魏琛那种有沿街店面的房子,虽然地段也算不错,这两年也涨了些,也就三十万左右。
“行了,说这些有个屁用!我看还是快点去找王子浩,别到时这件事情黄了,那可哭都来不及了。”魏琛说道。
“对,对,这个价格绝对超级高了,换算成五十平米一块地基,那也差不多有两万一间了。”吴前进急忙道。
五龙区的民宅都是一整栋的,一栋一般占地四五十个平米,一般老百姓买地盖房子按这个面积买。
如果是新城区这样一块地如果是有沿街店面的,至少也得十万。不过如果没有沿街店面其实也就三四万左右。冯家坡现在毕竟还只是一片农村,谁也不知道区政府大楼什么时候会正式开工,说不定因为财政问题,又拖个几年呢?
所以从这点讲,这个时候一间地基有两万左右已非常高了。
见吴前进也认同他的想法,魏琛把厂子的事情交给吴前进,自己骑了自行车急匆匆往一中赶。
当正在上课的王子浩见魏琛急匆匆来找自己,还以为厂里发生了什么大事情,一出来急忙问道:“魏叔叔你这么急找我有什么事情?是不是厂里发生什么事故了?”
“呸呸!别乱说话!是好事,大好的事情!”魏琛一脸激动道。
“什么好事情?值得你这么急着赶过来告诉我?”王子浩一脸诧异困惑道。
“是你买的地,涨了,涨了!现在有一位房地产老板想要买你的地,你知道他出价多少吗?”魏琛激动地问道。
“原来是这件事情!看来消息还是传开了,你和吴叔叔买了地了吗?”王子浩闻言这才明白魏琛是为什么而来的,点点头问道。
“买什么地呀!我们还没跟冯主任具体谈购地的事情,区政府那边下了红头文件,国有土地一律暂停转让。这个文件一下来,整个冯家坡就传开了,现在地价蹭蹭蹭地往上涨,我们哪里还有机会下手买啊。”魏琛一脸懊恼道。
“没道理啊,刚周六的晚上老丁旁敲侧击,才从老左的口气推断出了点苗头,至少也得拖个一段时间才对,怎么今天确定下来了呢?”王子浩闻言很是意外道。
“你这么一说,倒是让我想起了前年扶灵区政府重建办公大楼的事情。这件事当年闹得非常厉害。原因是区政府一些有关领导提前泄露了消息给自己的亲戚朋友,导致区政府重建办公大楼还没正式下达文件,那周围一带的地和房子几乎已经被买空。事后,这件事情被捅了出来,很多低价卖了房子的百姓自然不肯干,所以闹得很是厉害。最后市里还派了人来调查,而扶灵区政府重建办公大楼这件事则到现在还被搁置着。估计我们区领导是担心重蹈覆辙,所以决意一下,立马下达了文件,以防有人以权谋私。”魏琛心一动,说道。
“原来如此,我说呢,前天老丁问老左这件事情,还被他批评了一顿,怎么今天红头文件下达了,原来区政府因为扶灵的问题,采取了速战速决的方法。”王子浩幡然醒悟道。
同时见王子浩这样说,魏琛心里舒服了许多,暗地里越发敬佩王子浩。因为今天区政府突然下达红头文件,让他一度以为王子浩其实是早早知道内部消息,拖到昨天才明确跟他说明,如今看来他也是前天晚上才刚刚推知,之前的购地行为都是在不知情的情况下进行的投资行为。
“哎呀,先别管它是什么原因了。现在关键的事情有个渝江市房地产商要买你的地,而且出价三百万,说只要你同意现在能跟你签转让协议。”魏琛拍了下自己的脑袋,突然想起了正事。
虽然王子浩从毅然决定拿厂房抵押贷款开始,已经算计着靠购买地皮赚一笔钱,可也没想到会是这个巨额数字,闻言也忍不住瞪圆了眼珠子,惊呼道:“三百万!”
“对,三百万!这价格绝对算很高,所以我这才急急来告诉你,你必须得尽快下决定,否则马董要是突然改变了主意,这笔买卖可就黄了。”魏琛激动道。
看着魏琛激动的表情,王子浩反倒冷静了下来,笑着对魏琛说道:“魏叔叔别着急,那个马董既然是大老板,肯定不会傻乎乎地跑来做冤大头的。他出这个价格肯定有这个价格的道理,如果我们迫不及待答应了,说不定倒是我们吃亏了。而且就算我的推断有错,反正这块地前前后后我也总共就花了四十四万,当初本来也没期待能卖这么高。现在有人出这么高,这钱也相当白捡的,所以就算迟些马董改变了主意,无非也相当于没捡到这笔意外之财,没什么好可惜的。所以不要急,反正区里的红头文件已经下来,那块地总是有赚没赔。”
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身为一家房地产公司的老总,马校光眼光毒辣,他在冯家坡走了一圈,心里很清楚,一旦区政府落在冯家坡,亚浩商标厂这一块地必将是新城区心里的心。
在这种情况下,一旦新城区的规划方案正式出台,那时亚浩商标厂这块地以及其周边的地价格必然比现在还要高许多。
所以如果想拿下这块地,那必须尽快。所以马校光一下子出了一个大价钱,他要以这个价钱砸昏这块土地的主人,让他觉得过了这个村没有那个店,立马把这块地卖给他。
如今从魏琛和吴前进震惊的表情来看,显然他的算计很奏效!
“好,好的,我会尽快转告子浩,让他尽快联系您。”许久魏琛才压下心头的震惊,当然还有无穷尽的懊悔,说道。
“那好,我就不打扰你们了。”马校光点点头,然后跟魏琛和吴前进再次握了下手,在冯主任的陪同下离开了亚浩商标厂。
“三百万哪!姐夫,三百万哪!环城路的房子我们都可以买下三间了。那样子,我们躺着吃租金,这辈子都不愁吃穿了。你说当初我们要是肯听子浩的话,那该多好啊!”马校光一走,吴前进大声哀嚎起来,连连拍打自己的脑袋。
环城路在这时是新城区里最繁华的一条商业服装街,一间沿街带店面的四五层楼房子也是这时五龙区最贵的房子,一间需要一百来万,而像魏琛那种有沿街店面的房子,虽然地段也算不错,这两年也涨了些,也就三十万左右。
“行了,说这些有个屁用!我看还是快点去找王子浩,别到时这件事情黄了,那可哭都来不及了。”魏琛说道。
“对,对,这个价格绝对超级高了,换算成五十平米一块地基,那也差不多有两万一间了。”吴前进急忙道。
五龙区的民宅都是一整栋的,一栋一般占地四五十个平米,一般老百姓买地盖房子按这个面积买。
如果是新城区这样一块地如果是有沿街店面的,至少也得十万。不过如果没有沿街店面其实也就三四万左右。冯家坡现在毕竟还只是一片农村,谁也不知道区政府大楼什么时候会正式开工,说不定因为财政问题,又拖个几年呢?
所以从这点讲,这个时候一间地基有两万左右已非常高了。
见吴前进也认同他的想法,魏琛把厂子的事情交给吴前进,自己骑了自行车急匆匆往一中赶。
当正在上课的王子浩见魏琛急匆匆来找自己,还以为厂里发生了什么大事情,一出来急忙问道:“魏叔叔你这么急找我有什么事情?是不是厂里发生什么事故了?”
“呸呸!别乱说话!是好事,大好的事情!”魏琛一脸激动道。
“什么好事情?值得你这么急着赶过来告诉我?”王子浩一脸诧异困惑道。
“是你买的地,涨了,涨了!现在有一位房地产老板想要买你的地,你知道他出价多少吗?”魏琛激动地问道。
“原来是这件事情!看来消息还是传开了,你和吴叔叔买了地了吗?”王子浩闻言这才明白魏琛是为什么而来的,点点头问道。
“买什么地呀!我们还没跟冯主任具体谈购地的事情,区政府那边下了红头文件,国有土地一律暂停转让。这个文件一下来,整个冯家坡就传开了,现在地价蹭蹭蹭地往上涨,我们哪里还有机会下手买啊。”魏琛一脸懊恼道。
“没道理啊,刚周六的晚上老丁旁敲侧击,才从老左的口气推断出了点苗头,至少也得拖个一段时间才对,怎么今天确定下来了呢?”王子浩闻言很是意外道。
“你这么一说,倒是让我想起了前年扶灵区政府重建办公大楼的事情。这件事当年闹得非常厉害。原因是区政府一些有关领导提前泄露了消息给自己的亲戚朋友,导致区政府重建办公大楼还没正式下达文件,那周围一带的地和房子几乎已经被买空。事后,这件事情被捅了出来,很多低价卖了房子的百姓自然不肯干,所以闹得很是厉害。最后市里还派了人来调查,而扶灵区政府重建办公大楼这件事则到现在还被搁置着。估计我们区领导是担心重蹈覆辙,所以决意一下,立马下达了文件,以防有人以权谋私。”魏琛心一动,说道。
“原来如此,我说呢,前天老丁问老左这件事情,还被他批评了一顿,怎么今天红头文件下达了,原来区政府因为扶灵的问题,采取了速战速决的方法。”王子浩幡然醒悟道。
同时见王子浩这样说,魏琛心里舒服了许多,暗地里越发敬佩王子浩。因为今天区政府突然下达红头文件,让他一度以为王子浩其实是早早知道内部消息,拖到昨天才明确跟他说明,如今看来他也是前天晚上才刚刚推知,之前的购地行为都是在不知情的情况下进行的投资行为。
“哎呀,先别管它是什么原因了。现在关键的事情有个渝江市房地产商要买你的地,而且出价三百万,说只要你同意现在能跟你签转让协议。”魏琛拍了下自己的脑袋,突然想起了正事。
虽然王子浩从毅然决定拿厂房抵押贷款开始,已经算计着靠购买地皮赚一笔钱,可也没想到会是这个巨额数字,闻言也忍不住瞪圆了眼珠子,惊呼道:“三百万!”
“对,三百万!这价格绝对算很高,所以我这才急急来告诉你,你必须得尽快下决定,否则马董要是突然改变了主意,这笔买卖可就黄了。”魏琛激动道。
看着魏琛激动的表情,王子浩反倒冷静了下来,笑着对魏琛说道:“魏叔叔别着急,那个马董既然是大老板,肯定不会傻乎乎地跑来做冤大头的。他出这个价格肯定有这个价格的道理,如果我们迫不及待答应了,说不定倒是我们吃亏了。而且就算我的推断有错,反正这块地前前后后我也总共就花了四十四万,当初本来也没期待能卖这么高。现在有人出这么高,这钱也相当白捡的,所以就算迟些马董改变了主意,无非也相当于没捡到这笔意外之财,没什么好可惜的。所以不要急,反正区里的红头文件已经下来,那块地总是有赚没赔。”
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