第1631章 权家在手里捂了十几年
慕念安一撇嘴,一摆手,二郎腿再一翘,活脱脱一副泼皮无赖相。十足的电视剧里鱼肉乡亲调戏良家妇女的员外之子。
她说:“得了吧,什么算计不算计的。三哥,不是我说你啊,你这话说的太难听了。就我跟叶灵璧的关系,我还用得着算计他吗?他叶灵璧把裤衩子都拿出来给我们家填补窟窿了,我帮他讨点利息,他夸我都来不及哦。”
段鹤岚:“…………”
她说的好有道理哦,竟无法反驳。
插科打诨的时候十足的无赖相,该正经的时候慕念安也不含糊。
她手掌轻轻的一拍沙发扶手,道:“三哥,真正处心积虑算计的人,是你。你算计陆亦可这事儿,没必要让叶灵璧知道。但,该讨得利息,你一分不落的都得给我。亲兄弟明算账嘛,我也不会过分,稀有金属全部转让给我,还有你之前的获利,我要拿七成。”
段鹤岚:“…………”
慕念安挑眉:“有问题吗?”
段鹤岚摇摇头,以慕总的手段性格,只要七成,还给自己留了三成,已经是非常给自己面子了。
然而……
段鹤岚:“慕总下手,不会这么温风细雨才是。”
慕念安:“大家都要吃饭,我把获利全部拿走,你连保本都不行。给你留三成,你也没赚钱,只是堪堪保本而已。”
段鹤岚自问还是比较了解慕总的性格,他问:“除此之外?”
慕念安语气淡淡:“想跟三哥你借笔钱,四分利,一年之内全部还清。每超过一年,剩余欠款加利息做本金,利息翻三倍。十年之内无法还清,地皮归你了,并且以前的还款,不需要你吐出来。空口白牙借钱肯定不行,数额太大,打欠条估计三哥你也不放心。拿我家在京城的地皮做抵押。”
几分利,利息翻倍,这些段鹤岚都漠不关心。听到慕念安最后一句,拿她家在京城的地皮做抵押,他眼睛都亮了,泛着绿幽幽的光芒。
那一瞬间的表情,非常毁掉段鹤岚风雅贵公子的形象,太贪婪了。肉眼可见的口水都要流下来了。
段鹤岚:“哪块地皮?”
慕念安微微一笑:“寰宇雅墅第六期的地皮。”
段鹤岚:“!!!!!”
把微笑当面具戴了一辈子的人,这张面具也有些破裂的迹象。
段鹤岚精致的五官,微微扭曲在一起:“慕念安,你确定?”
慕念安粉唇勾起:“对,三哥你没听错。就是寰宇雅墅第六期,紧挨着新城规划区域的那块地皮。省府的新城规划一共是十二年,分为四个三年计划。第二个三年计划,就要让新城区红红火火的成为京城的新地标,新的金融经济中心。也就是说,还有不到五年的时间,新城区就会一跃成为京城最有活力和机遇的,还没被人瓜分的大蛋糕。”
这块地,权家在手里捂了将近二十年的时间,硬生生把这块贱卖甚至是送人,人家都嫌鸡肋没有任何开发价值,
因为不管怎么开发作不管何用途都很难回本的地,捂成了一块风水宝地。
省府都曾想要拿下这块风水宝地,因为紧挨着新城规划的区域,如果能从权家手里买下这块地,省府就能将新城建设的区域,规划的更加详尽,战略意义也会更上一层楼。
这块地,在地图上左边紧挨着新城规划的区域。紧紧挨着,步子迈大点,一步就能横跨两者。
地图右边距离京城唯一的一个5a级旅游景点,车程只有短短的不到四十分钟。而且从地图上,越过这个5a级景区,再向右行不远,便是避暑的好去处。就是那个清朝皇帝每到夏天就会浩浩汤汤一行人去避暑的地方。
上方,则是京城正在新修建当中的新机场。修建完成后规模预计在全球前五。为4f级国际机场,世界级航空枢纽,预计旅客吞吐量全球前十,货邮吞吐量预计全球前十。
相比之下,这块地在地图下方就显得不值一提了。有一条高速公路,通往市内。还有一条国道,客流量全国排名比较靠前。途径还有一座大型的户外游乐园,很巧,寰宇集团有参与投资的欢乐谷。
用风水宝地来形容这块地,在经济和投资方面的价值,都稍显不足了。
当初省府跟权家一共交涉谈判足足超过了三十轮,为的就是从权家手里买下这块地。谈判结果,现在是一目了然的。
没成功。
权家开出了一个省府绝对不可能接受的价格。权家就没想过要卖掉这块地皮,甭管开价多少,权家如果有意卖掉早多少年前就已经出手了。捂到现在,就是没想过要卖。
足足谈判了超过三十轮,纯粹是因为省府不死心,还想再施施压,提提价,把这块地拿下。这个面子不好驳,权家无可奈何才一次又一次的坐在了谈判桌上。
如果省府拿到了这块地,那就可以直接划入新城建设的区域了。这其中的意义,自然不需多说。但省府拿不到这块地,影响肯定有,而且不小。但这影响,到不至于会波及到新城的建设和规划。
因此省府和权家交涉谈判超过三十轮,看出了权家实在是不想出手,也就作罢了。不过这块地的开发和用途,省府是做出了很多条件的限制与约束。
为了这个限制约束,权家后续又跟省府进行了十几轮的交涉谈判。最后,折中选择了一个双方都很勉强才接受的结果。
寰宇雅墅第六期,就被这个结果给约束和限制了。从原本规划的面积,被压缩到了七分之一。
洛阳纸贵,面积被压缩到了原本的七分之一,价格就更是水涨船高。寰宇雅墅五期才刚刚动工,四期还没完成,寰宇雅墅六期还没开始动工,预计是三年后动工。即便如此,寰宇雅墅都已经被标出了天价。
钱,一分不少赚,身价却暴涨。
房地产行业里都说,京城的有钱人多如牛毛,全国的富豪都在京城置办房产。但想要分别最顶级的豪门,却不难。谁能住进寰宇雅墅六期,谁就是顶级豪门。放在全球,那都是靠
前的。
慕念安拿出来做抵押的,并不是全部的风水宝地。而是风水宝地的极小一部分,也就是寰宇雅墅六期的那一部分。
段鹤岚何止眼睛都在放光啊?
堂堂段三爷,经历过多少大风大浪,看过多少大场面的段三爷,此刻手腕都在微微颤抖。
段三爷都紧张了,他舔了舔忽然发干的嘴唇,好半天才靠理智硬挤出一句话:“慕总,你知道只是把这块地抵押给我,就已经代表了什么吗?”
慕念安故意皱了皱隽秀的眉头:“段总,您这话我可就不明白了。您是觉得我没权利处置这块地皮咯?我再重申一遍,这块地不属于寰宇集团,不属于寰宇地产,只属于权家。说的再清楚点,这块地只属于四个人。权少霆,我婆婆,饼干,最后一个人嘛……”
她莞尔一笑,手指一点,指着自己的鼻尖儿:“就是我了。我觉得我在我们家,还是能说得起话滴。段总就不用担心这个了。只要你点头,相关文件和资料准备齐全,咱们随时可以去公证。”
段鹤岚喉咙干渴极了,他长了张嘴,又舔了舔嘴唇。眼神飘忽不定,精光闪烁。
良久之后,他的理智才微弱的战胜了作为商人本能的欲望,摇摇头道:“安安,我知道你要借这笔钱去干什么。帮寰宇集团挺过第一波之后的金融冲击,这个忙,我愿意帮。即便你不拿这块地做抵押,我也会帮你。”
慕念安笑了:“是呀,我不拿这块地做抵押你都会帮我,那我就把这块地拿出来了,又何妨?我们家又不是还不上钱,只是放在你手里抵押个一年半载,事情解决掉,我们家就会立刻拿钱把地赎回来。段总,我一个抵押的人都不担心,你这个收货的人,还顾虑什么啊?”
段鹤岚狠狠摇头:“慕念安,别诱惑我了。你知道的,如果我……”
她咯咯咯欢快的笑着:“段三爷,您要是敢耍手段把这块地吃掉,我就能亲手把您的脑袋揪下来挂在我们家门口当风铃。”
慕念安笑归笑,那双杏眼里的狠辣,令人毛骨悚然。
渐渐地,她一点点收起脸上的笑意:“所以,没有如果。但我有一个条件。”
段鹤岚一抬手:“说!”
慕念安:“不管你拿这块地干什么,黑的白的,明的暗的,合法的违法的,不扣除成本,所有获利我们家还是拿七成。”
段鹤岚一声叹息:“哪怕你只是说好听话哄我开心,但你能把这块地拿出来做为抵押,我都已经相信你是真心想跟我做家人。这块风水宝地的价值,很难用具体的数字来估量。未来,才是最值钱的,最值得投资的。”
慕念安笑的天真烂漫:“我知道呀!”
段鹤岚叹气:“就算不抵押给我,你随便抵押到银行或者是其他公司集团……”
慕念安打断他,表情有些不耐烦:“段三哥!有完没完?有劲没劲?跟你做生意怎么就这么困难?这买卖,你躺着都能赚钱。还想那么多干嘛?一句话,干不干!”
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她说:“得了吧,什么算计不算计的。三哥,不是我说你啊,你这话说的太难听了。就我跟叶灵璧的关系,我还用得着算计他吗?他叶灵璧把裤衩子都拿出来给我们家填补窟窿了,我帮他讨点利息,他夸我都来不及哦。”
段鹤岚:“…………”
她说的好有道理哦,竟无法反驳。
插科打诨的时候十足的无赖相,该正经的时候慕念安也不含糊。
她手掌轻轻的一拍沙发扶手,道:“三哥,真正处心积虑算计的人,是你。你算计陆亦可这事儿,没必要让叶灵璧知道。但,该讨得利息,你一分不落的都得给我。亲兄弟明算账嘛,我也不会过分,稀有金属全部转让给我,还有你之前的获利,我要拿七成。”
段鹤岚:“…………”
慕念安挑眉:“有问题吗?”
段鹤岚摇摇头,以慕总的手段性格,只要七成,还给自己留了三成,已经是非常给自己面子了。
然而……
段鹤岚:“慕总下手,不会这么温风细雨才是。”
慕念安:“大家都要吃饭,我把获利全部拿走,你连保本都不行。给你留三成,你也没赚钱,只是堪堪保本而已。”
段鹤岚自问还是比较了解慕总的性格,他问:“除此之外?”
慕念安语气淡淡:“想跟三哥你借笔钱,四分利,一年之内全部还清。每超过一年,剩余欠款加利息做本金,利息翻三倍。十年之内无法还清,地皮归你了,并且以前的还款,不需要你吐出来。空口白牙借钱肯定不行,数额太大,打欠条估计三哥你也不放心。拿我家在京城的地皮做抵押。”
几分利,利息翻倍,这些段鹤岚都漠不关心。听到慕念安最后一句,拿她家在京城的地皮做抵押,他眼睛都亮了,泛着绿幽幽的光芒。
那一瞬间的表情,非常毁掉段鹤岚风雅贵公子的形象,太贪婪了。肉眼可见的口水都要流下来了。
段鹤岚:“哪块地皮?”
慕念安微微一笑:“寰宇雅墅第六期的地皮。”
段鹤岚:“!!!!!”
把微笑当面具戴了一辈子的人,这张面具也有些破裂的迹象。
段鹤岚精致的五官,微微扭曲在一起:“慕念安,你确定?”
慕念安粉唇勾起:“对,三哥你没听错。就是寰宇雅墅第六期,紧挨着新城规划区域的那块地皮。省府的新城规划一共是十二年,分为四个三年计划。第二个三年计划,就要让新城区红红火火的成为京城的新地标,新的金融经济中心。也就是说,还有不到五年的时间,新城区就会一跃成为京城最有活力和机遇的,还没被人瓜分的大蛋糕。”
这块地,权家在手里捂了将近二十年的时间,硬生生把这块贱卖甚至是送人,人家都嫌鸡肋没有任何开发价值,
因为不管怎么开发作不管何用途都很难回本的地,捂成了一块风水宝地。
省府都曾想要拿下这块风水宝地,因为紧挨着新城规划的区域,如果能从权家手里买下这块地,省府就能将新城建设的区域,规划的更加详尽,战略意义也会更上一层楼。
这块地,在地图上左边紧挨着新城规划的区域。紧紧挨着,步子迈大点,一步就能横跨两者。
地图右边距离京城唯一的一个5a级旅游景点,车程只有短短的不到四十分钟。而且从地图上,越过这个5a级景区,再向右行不远,便是避暑的好去处。就是那个清朝皇帝每到夏天就会浩浩汤汤一行人去避暑的地方。
上方,则是京城正在新修建当中的新机场。修建完成后规模预计在全球前五。为4f级国际机场,世界级航空枢纽,预计旅客吞吐量全球前十,货邮吞吐量预计全球前十。
相比之下,这块地在地图下方就显得不值一提了。有一条高速公路,通往市内。还有一条国道,客流量全国排名比较靠前。途径还有一座大型的户外游乐园,很巧,寰宇集团有参与投资的欢乐谷。
用风水宝地来形容这块地,在经济和投资方面的价值,都稍显不足了。
当初省府跟权家一共交涉谈判足足超过了三十轮,为的就是从权家手里买下这块地。谈判结果,现在是一目了然的。
没成功。
权家开出了一个省府绝对不可能接受的价格。权家就没想过要卖掉这块地皮,甭管开价多少,权家如果有意卖掉早多少年前就已经出手了。捂到现在,就是没想过要卖。
足足谈判了超过三十轮,纯粹是因为省府不死心,还想再施施压,提提价,把这块地拿下。这个面子不好驳,权家无可奈何才一次又一次的坐在了谈判桌上。
如果省府拿到了这块地,那就可以直接划入新城建设的区域了。这其中的意义,自然不需多说。但省府拿不到这块地,影响肯定有,而且不小。但这影响,到不至于会波及到新城的建设和规划。
因此省府和权家交涉谈判超过三十轮,看出了权家实在是不想出手,也就作罢了。不过这块地的开发和用途,省府是做出了很多条件的限制与约束。
为了这个限制约束,权家后续又跟省府进行了十几轮的交涉谈判。最后,折中选择了一个双方都很勉强才接受的结果。
寰宇雅墅第六期,就被这个结果给约束和限制了。从原本规划的面积,被压缩到了七分之一。
洛阳纸贵,面积被压缩到了原本的七分之一,价格就更是水涨船高。寰宇雅墅五期才刚刚动工,四期还没完成,寰宇雅墅六期还没开始动工,预计是三年后动工。即便如此,寰宇雅墅都已经被标出了天价。
钱,一分不少赚,身价却暴涨。
房地产行业里都说,京城的有钱人多如牛毛,全国的富豪都在京城置办房产。但想要分别最顶级的豪门,却不难。谁能住进寰宇雅墅六期,谁就是顶级豪门。放在全球,那都是靠
前的。
慕念安拿出来做抵押的,并不是全部的风水宝地。而是风水宝地的极小一部分,也就是寰宇雅墅六期的那一部分。
段鹤岚何止眼睛都在放光啊?
堂堂段三爷,经历过多少大风大浪,看过多少大场面的段三爷,此刻手腕都在微微颤抖。
段三爷都紧张了,他舔了舔忽然发干的嘴唇,好半天才靠理智硬挤出一句话:“慕总,你知道只是把这块地抵押给我,就已经代表了什么吗?”
慕念安故意皱了皱隽秀的眉头:“段总,您这话我可就不明白了。您是觉得我没权利处置这块地皮咯?我再重申一遍,这块地不属于寰宇集团,不属于寰宇地产,只属于权家。说的再清楚点,这块地只属于四个人。权少霆,我婆婆,饼干,最后一个人嘛……”
她莞尔一笑,手指一点,指着自己的鼻尖儿:“就是我了。我觉得我在我们家,还是能说得起话滴。段总就不用担心这个了。只要你点头,相关文件和资料准备齐全,咱们随时可以去公证。”
段鹤岚喉咙干渴极了,他长了张嘴,又舔了舔嘴唇。眼神飘忽不定,精光闪烁。
良久之后,他的理智才微弱的战胜了作为商人本能的欲望,摇摇头道:“安安,我知道你要借这笔钱去干什么。帮寰宇集团挺过第一波之后的金融冲击,这个忙,我愿意帮。即便你不拿这块地做抵押,我也会帮你。”
慕念安笑了:“是呀,我不拿这块地做抵押你都会帮我,那我就把这块地拿出来了,又何妨?我们家又不是还不上钱,只是放在你手里抵押个一年半载,事情解决掉,我们家就会立刻拿钱把地赎回来。段总,我一个抵押的人都不担心,你这个收货的人,还顾虑什么啊?”
段鹤岚狠狠摇头:“慕念安,别诱惑我了。你知道的,如果我……”
她咯咯咯欢快的笑着:“段三爷,您要是敢耍手段把这块地吃掉,我就能亲手把您的脑袋揪下来挂在我们家门口当风铃。”
慕念安笑归笑,那双杏眼里的狠辣,令人毛骨悚然。
渐渐地,她一点点收起脸上的笑意:“所以,没有如果。但我有一个条件。”
段鹤岚一抬手:“说!”
慕念安:“不管你拿这块地干什么,黑的白的,明的暗的,合法的违法的,不扣除成本,所有获利我们家还是拿七成。”
段鹤岚一声叹息:“哪怕你只是说好听话哄我开心,但你能把这块地拿出来做为抵押,我都已经相信你是真心想跟我做家人。这块风水宝地的价值,很难用具体的数字来估量。未来,才是最值钱的,最值得投资的。”
慕念安笑的天真烂漫:“我知道呀!”
段鹤岚叹气:“就算不抵押给我,你随便抵押到银行或者是其他公司集团……”
慕念安打断他,表情有些不耐烦:“段三哥!有完没完?有劲没劲?跟你做生意怎么就这么困难?这买卖,你躺着都能赚钱。还想那么多干嘛?一句话,干不干!”
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