第215章 争夺
“我们还是低估了这些人的决心啊,都已经到了一亿三千万了,这些人还不收手。”张逸轩看着会场群情激奋的众人,一时间无语。
虽然料想到小铁山的开发权肯定会超过一亿,可是也没有想到会如此的快。
短短七八分钟的时间,竞标价格已经突破了一亿,而且还在迅速的升,目前已经达到了一亿三千万,可还是有人不肯罢手。
“呵呵,这是很正常的事情,小铁山以及周边数个岛屿,要是能够完整的开发出来,足够开发七八个楼盘了,这些人像闻见了鱼腥的猫,怎么可能轻易的罢手。”章琅在一旁笑着说道。
“一亿三千五百万!”
一亿三千万之后,又有一个人喊价了,喊价的是一个瘦高男子。
“咦,那是新方房地产开发公司的经理庞天明,他怎么还在喊价?”
张逸轩抬头看去,旋即眼里闪过一丝疑惑,那个瘦高男子,之前喊过几次价,因此,张逸轩也多看了他几眼,那个人是新方房地产开发公司的,这新方房地产开发公司只能算是二线房地产开发公司,按理说资金并不雄厚,怎么可能拿出一亿三千五百万人民币的流动资金。
“这不怪,想必这新方房地产开发公司和别的公司联手了吧!?”
章琅笑着解释。
每次土地开发权竞标,价格都不是小数目,一些资金雄厚的房地产开发公司可以自己独立承担,可是大多数小型房地产公司资金不足,那么怎么办呢?这些小型房地产公司会联合起来,将资金聚在一起,合伙拿下土地的开发权,联手开发,所得利益按照投入例分成。
其实,这种情况很常见,如说,这次小铁山的开发,肯定需要投入不少,光是获得开发权需要一亿以的巨资,更别说还有后面的开发投入了。
这笔巨额资金,没有几家财团能够一口吃下来,因此,这些人在拿下开发权之后,会找合作伙伴,让出一部分的利润,这样一来,也可以将风险分一些出去,这是最常用的手段。
“现在基本都是一些二等的财团和开发商老板在喊价,那些真正的巨头都没有开口,逸轩,这次我们还是低估了小铁山的潜在价值,恐怕光是竞标价有可能突破两个亿,这可不是一笔小数目啊。”
章琅摇头苦笑,看向张逸轩的目光里有些担忧,这笔巨额资金可不好弄啊,哪怕张逸轩背后有张氏集团,也不容易,毕竟张逸轩压根没有联系张氏集团,先斩后奏,挪动这么一大笔巨额资金,恐怕,会让张氏集团内部不少的人产生抵触情绪。
张逸轩也是苦笑不已,他目光巡视了一遍,正如章琅所说的那样,不管是名扬集团,还是正天集团,还有那些港岛和澳岛两地的财团负责人,都没有开口,等到他们开口的时候,那才是真的竞争激烈啊。
“我们什么时候出手?”张逸轩目光看向高台,低声询问道。
“不急,先等那些人开口喊价。”章琅顿了顿,继续说道:“我们等待时机。”
张逸轩点了点头,旋即沉下心来,他的确是有些着急了。
时间一点一点过去,竞标价格也越来越高,已经突破了一亿七千万。
而到了这个价码之后,喊价声逐渐少了起来,只有零星的个别人还在开口喊价,更多的人脸色布满无奈和苦涩,只能当观众了。
他们知道,到了这个价码之后,他们已经无力再争夺了,这个蛋糕,他们已经失去了争夺的资格,不过他们失落之后,旋即将目光看向那些真正的巨头,他们知道,那些巨头快要沉不住气了。
果然。
一亿七千万人民币之后,短暂的寂静后,再一次有人喊出了价。
“一亿八千万!”
喊价的是正天集团的负责人刘方,刘方是个胖子,他站了起来,对着四周的人挥了挥手,一脸笑意的说道:“呵呵,我们正天集团也凑个热闹,大家能否给个面子,将这小铁山的开发权让给老刘?老刘在这里多谢各位了,保证会报答大家。”
尼玛!
你可真逗!?
你的面子还没有那么值钱?
刘方的声音落下之后,顿时底下不少的人低声议论起来,暗骂刘方脸皮厚。
不过很多原本想要开价的人,也熄了心思,正天集团那真是的巨无霸的存在,他们有些忌惮,虽然气愤刘方这不咸不淡的威胁,可也没有办法,只得放弃了再次竞争的打算,将目光看向了名扬集团。
“我们要不要出手?”张逸轩再次看向章琅,问道,他发现他的心平静不下来。
“再等等,名扬集团还没有出价呢,等他们出价,我们再出手。”
章琅再一次止住了张逸轩。
“呵呵,老刘啊,你还是一样的狡猾啊,不过这次小铁山的开发权,我们老总同样发话了,我们青山集团也势在必得,所以对不起了,一亿八千五百万人民币。”青山房地产开发公司的负责人赵天生悠悠开口,也是一脸笑意的说道,说到最后,话语凌厉。
“你……”刘方眼里闪过一丝羞恼,狠狠的瞪了赵天水一眼。
“那咱们各凭本事啊!”
顿了顿,刘方再一次喊出了价格,“一亿九千万,这是我们正天集团的极限,谁要是超过这个价,这小铁山的开发权,我们正天不要了。”
赵天水原本还想喊价,可是看了一眼旁边不远处的李广发,聪明的将话憋了回去,他们青山集团和正天集团财力差不多,一亿八千万已经是极限了,再多,真的拿不出来了,所以,赵天水也选择了闭口。
气氛一下子寂静了下来,到达了一亿九千万这个级别,已经不是一般的集团可以承受得了,所以在刘方开口后,会场一时间没有人再喊价。
“还有没有人喊价的,如果没有,那小铁山的开发权归正天集团了。”年男子等待了片刻,然后打破了寂静,开口说道。
……
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虽然料想到小铁山的开发权肯定会超过一亿,可是也没有想到会如此的快。
短短七八分钟的时间,竞标价格已经突破了一亿,而且还在迅速的升,目前已经达到了一亿三千万,可还是有人不肯罢手。
“呵呵,这是很正常的事情,小铁山以及周边数个岛屿,要是能够完整的开发出来,足够开发七八个楼盘了,这些人像闻见了鱼腥的猫,怎么可能轻易的罢手。”章琅在一旁笑着说道。
“一亿三千五百万!”
一亿三千万之后,又有一个人喊价了,喊价的是一个瘦高男子。
“咦,那是新方房地产开发公司的经理庞天明,他怎么还在喊价?”
张逸轩抬头看去,旋即眼里闪过一丝疑惑,那个瘦高男子,之前喊过几次价,因此,张逸轩也多看了他几眼,那个人是新方房地产开发公司的,这新方房地产开发公司只能算是二线房地产开发公司,按理说资金并不雄厚,怎么可能拿出一亿三千五百万人民币的流动资金。
“这不怪,想必这新方房地产开发公司和别的公司联手了吧!?”
章琅笑着解释。
每次土地开发权竞标,价格都不是小数目,一些资金雄厚的房地产开发公司可以自己独立承担,可是大多数小型房地产公司资金不足,那么怎么办呢?这些小型房地产公司会联合起来,将资金聚在一起,合伙拿下土地的开发权,联手开发,所得利益按照投入例分成。
其实,这种情况很常见,如说,这次小铁山的开发,肯定需要投入不少,光是获得开发权需要一亿以的巨资,更别说还有后面的开发投入了。
这笔巨额资金,没有几家财团能够一口吃下来,因此,这些人在拿下开发权之后,会找合作伙伴,让出一部分的利润,这样一来,也可以将风险分一些出去,这是最常用的手段。
“现在基本都是一些二等的财团和开发商老板在喊价,那些真正的巨头都没有开口,逸轩,这次我们还是低估了小铁山的潜在价值,恐怕光是竞标价有可能突破两个亿,这可不是一笔小数目啊。”
章琅摇头苦笑,看向张逸轩的目光里有些担忧,这笔巨额资金可不好弄啊,哪怕张逸轩背后有张氏集团,也不容易,毕竟张逸轩压根没有联系张氏集团,先斩后奏,挪动这么一大笔巨额资金,恐怕,会让张氏集团内部不少的人产生抵触情绪。
张逸轩也是苦笑不已,他目光巡视了一遍,正如章琅所说的那样,不管是名扬集团,还是正天集团,还有那些港岛和澳岛两地的财团负责人,都没有开口,等到他们开口的时候,那才是真的竞争激烈啊。
“我们什么时候出手?”张逸轩目光看向高台,低声询问道。
“不急,先等那些人开口喊价。”章琅顿了顿,继续说道:“我们等待时机。”
张逸轩点了点头,旋即沉下心来,他的确是有些着急了。
时间一点一点过去,竞标价格也越来越高,已经突破了一亿七千万。
而到了这个价码之后,喊价声逐渐少了起来,只有零星的个别人还在开口喊价,更多的人脸色布满无奈和苦涩,只能当观众了。
他们知道,到了这个价码之后,他们已经无力再争夺了,这个蛋糕,他们已经失去了争夺的资格,不过他们失落之后,旋即将目光看向那些真正的巨头,他们知道,那些巨头快要沉不住气了。
果然。
一亿七千万人民币之后,短暂的寂静后,再一次有人喊出了价。
“一亿八千万!”
喊价的是正天集团的负责人刘方,刘方是个胖子,他站了起来,对着四周的人挥了挥手,一脸笑意的说道:“呵呵,我们正天集团也凑个热闹,大家能否给个面子,将这小铁山的开发权让给老刘?老刘在这里多谢各位了,保证会报答大家。”
尼玛!
你可真逗!?
你的面子还没有那么值钱?
刘方的声音落下之后,顿时底下不少的人低声议论起来,暗骂刘方脸皮厚。
不过很多原本想要开价的人,也熄了心思,正天集团那真是的巨无霸的存在,他们有些忌惮,虽然气愤刘方这不咸不淡的威胁,可也没有办法,只得放弃了再次竞争的打算,将目光看向了名扬集团。
“我们要不要出手?”张逸轩再次看向章琅,问道,他发现他的心平静不下来。
“再等等,名扬集团还没有出价呢,等他们出价,我们再出手。”
章琅再一次止住了张逸轩。
“呵呵,老刘啊,你还是一样的狡猾啊,不过这次小铁山的开发权,我们老总同样发话了,我们青山集团也势在必得,所以对不起了,一亿八千五百万人民币。”青山房地产开发公司的负责人赵天生悠悠开口,也是一脸笑意的说道,说到最后,话语凌厉。
“你……”刘方眼里闪过一丝羞恼,狠狠的瞪了赵天水一眼。
“那咱们各凭本事啊!”
顿了顿,刘方再一次喊出了价格,“一亿九千万,这是我们正天集团的极限,谁要是超过这个价,这小铁山的开发权,我们正天不要了。”
赵天水原本还想喊价,可是看了一眼旁边不远处的李广发,聪明的将话憋了回去,他们青山集团和正天集团财力差不多,一亿八千万已经是极限了,再多,真的拿不出来了,所以,赵天水也选择了闭口。
气氛一下子寂静了下来,到达了一亿九千万这个级别,已经不是一般的集团可以承受得了,所以在刘方开口后,会场一时间没有人再喊价。
“还有没有人喊价的,如果没有,那小铁山的开发权归正天集团了。”年男子等待了片刻,然后打破了寂静,开口说道。
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