第三十三章 合作方式
文昊心里想笑。
这老家伙,一上来就给自己扣了一个大帽子。
“村长大叔千万不要这样说,贫与富从来都是关起门来自家的事,由贫到富,创立家业从来都是个人的私事。自古以来,这创业致富从来都是依靠自力更生,靠扶是扶不起来的。”
“呵呵,有见地,就冲这见识都非同一般,小老儿对你更有信心了。那换个说法,最近时兴叫……叫什么来着,小郑?”
“投资!”
“对,投资!那郑老板这投资是怎么个想法?”
文昊敬了老村长一杯,说道:“那要看几位村长是什么想法。原来是考虑此地有桃运不出去,想修一条路……”
林村长立时满面喜色。
“后来觉得修路的结果还不是卖桃嘛,只卖鲜桃费时费力才能赚几个?那不如建一个果浆生产厂,把桃子变成果浆运送出去就省力许多了,综合起来也更好赚钱。”
林村长面色先是一沉,却复又惊喜。
“来到这里一看呢,我又改主意了。”
这时,林村长见郑耀先扭头在那里偷笑,已经知道文昊是拿他开玩笑了,不禁笑骂道:“你这个后生,拿俺老汉开玩笑是吧,太不懂得敬老。”
文昊哈哈笑道:“哪儿敢呢,说的是心里真实的想法。但这桃树湾是你们五个村子共有,你们才是这里的主人,我怎么想其实不重要,重要的是老村长你们怎么想。”
“我们能怎么想呢?大家都想过好日子呗,这桃树湾呢,本来地也不少,可我们舍不得这些桃树啊,不愿砍了种粮。再说,这粮食也不一定有这些桃子值钱,不就是运不出去么,几代人努力,才修了那么一条羊肠小道。”
“还是那句话,修路不是最终目的,最好也不过是卖桃,十年也收不回来这修路的成本。但有件事老村长做对了,就是护住了这些树,否则,这天下也不过时多了一块能种粮食的地而已。”
“哦?你的意思是……”
“想致富,这文章还是要从这桃树上来做。”
“怎么个做法?”
“就一句话……”文昊举起一个手指,“就是‘桃树湾庄园化’,桃树的应用,不外乎果汁、罐头、酿酒、果脯、桃木家具过着摆件。”
“桃树湾围绕工厂重新布局,把民居、工厂、桃林、景观建筑等有机组合在一起,形成一个整体庄园美景。到时候由工厂为龙头聚财,以庄园美景揽客,依托古城发展城郊旅游,多了人气,也多了一份收入。那时,修路才有意义。”
“那得要多少钱啊?”老村长有些惊呆了,转头看几个陪客,也是满脸激动中带着一些怅然。
“你肯投资那么多钱?”
“不是我,是你们。”
“我们?我们没钱。”
“你们有。看来,老村长还不知道,在古城附近的这个位置上,这片桃林的价值。可以这么说,老村长你们护住这片桃林,是泽被桃树湾后人的功德大事。”
“那怎么个做法?”
“你们五个村,想来都是有地界的吧?”
“对,有地界。”
“我出一份规划图,您的五个村成立五个公司,按照规划图建厂,布局村落,修通各村之间的道路。”
“可我们没钱呢?”
“钱也不是一下子就用完,工程肯定也有进度,你们卖给我一块地,首批启动资金我出了,滚动起来后,不就有钱了嘛,用挣到的钱投到后续工程上,一年两年,不就建成了嘛。”
“卖地?”
“严格来说土地是国家的,卖的也不过时使用权,怕啥,土地又背不走,我也不过时建个小庄园居住罢了。这也是整体工程的一部分。”
“那钱不够啊。”
“剩余的折算成工厂的股份就好,那样我也算是有个固定的收入,有了住的地方,我也就是桃树湾的村民了,为家乡建设,也该贡献一份力量不是?”
……
晚上休息的时候,阿雨腻过来,“文昊哥,不是说果园基地是咱们的吗,怎么又成了村里的?”
文昊看她不避人的穿着睡衣,有些无奈,“晚了,睡觉去,明天再说。”
“人家都过来了,说说嘛,不说睡不着。”
“这跟农民打交道啊,需要有方法,完全商业那一套不管用,完全靠法律也不管用,而只靠人情能把你耗死,所以,得让他们自己管自己,到时候成立一家销售公司,承接桃树湾所有工厂成品的销售,不就接过来了嘛。”
阿雨恍然大悟,拿眼睛瞥着他,一副“你好奸诈”的神情。
“明白了吗?”
“没明白了。”
……
第二天上午一大早,林村长就派人去通知另外几个村的村长,来林家村开会商量事情。
文昊无事,带着老郑去自己选定的地方查看。
这地方位于河湾处,背后就是缓坡,小河在这里拐了一个陡湾,圈住了大约百十来亩地的模样,山地延伸出来两道矮岭,像巨人的双臂,环抱住这片百十来亩地的河湾,景致好还具有一定的私密性。
“原来是这块地啊,你真会选啊。”
“怎么?有故事?”
“这是林家村的一块废地,原来是林桃祖上的,她祖爷爷想在这里起宅子,河湾修码头,后来不是解放了嘛,就充了公。这块地说大不大,说小不小,对村里来说没用处,对家庭来说又太大,关键是独立于村外,交通不便,就留了下来。”
“那不正好。”
“是正好,但你要买可就不便宜了。毕竟地块很好,就是那两道岭耽误了这地方。其实……”
“你想说是上好的风水地是吧?我不在乎,此处正合我用,要不,到时候你们也搬过来一起住。”
“不了,林桃的老宅就挺好,我和人民大众在一起。”
“嘁!”
“我给你说啊,过了这个村就没有这个店了,你可要想清楚。”
“我想的很清楚了,我跟你比不起,过不了你的那种日子,普通人的日子就好。”
文昊装着不解,“可我这就是普通人的日子啊!”
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这老家伙,一上来就给自己扣了一个大帽子。
“村长大叔千万不要这样说,贫与富从来都是关起门来自家的事,由贫到富,创立家业从来都是个人的私事。自古以来,这创业致富从来都是依靠自力更生,靠扶是扶不起来的。”
“呵呵,有见地,就冲这见识都非同一般,小老儿对你更有信心了。那换个说法,最近时兴叫……叫什么来着,小郑?”
“投资!”
“对,投资!那郑老板这投资是怎么个想法?”
文昊敬了老村长一杯,说道:“那要看几位村长是什么想法。原来是考虑此地有桃运不出去,想修一条路……”
林村长立时满面喜色。
“后来觉得修路的结果还不是卖桃嘛,只卖鲜桃费时费力才能赚几个?那不如建一个果浆生产厂,把桃子变成果浆运送出去就省力许多了,综合起来也更好赚钱。”
林村长面色先是一沉,却复又惊喜。
“来到这里一看呢,我又改主意了。”
这时,林村长见郑耀先扭头在那里偷笑,已经知道文昊是拿他开玩笑了,不禁笑骂道:“你这个后生,拿俺老汉开玩笑是吧,太不懂得敬老。”
文昊哈哈笑道:“哪儿敢呢,说的是心里真实的想法。但这桃树湾是你们五个村子共有,你们才是这里的主人,我怎么想其实不重要,重要的是老村长你们怎么想。”
“我们能怎么想呢?大家都想过好日子呗,这桃树湾呢,本来地也不少,可我们舍不得这些桃树啊,不愿砍了种粮。再说,这粮食也不一定有这些桃子值钱,不就是运不出去么,几代人努力,才修了那么一条羊肠小道。”
“还是那句话,修路不是最终目的,最好也不过是卖桃,十年也收不回来这修路的成本。但有件事老村长做对了,就是护住了这些树,否则,这天下也不过时多了一块能种粮食的地而已。”
“哦?你的意思是……”
“想致富,这文章还是要从这桃树上来做。”
“怎么个做法?”
“就一句话……”文昊举起一个手指,“就是‘桃树湾庄园化’,桃树的应用,不外乎果汁、罐头、酿酒、果脯、桃木家具过着摆件。”
“桃树湾围绕工厂重新布局,把民居、工厂、桃林、景观建筑等有机组合在一起,形成一个整体庄园美景。到时候由工厂为龙头聚财,以庄园美景揽客,依托古城发展城郊旅游,多了人气,也多了一份收入。那时,修路才有意义。”
“那得要多少钱啊?”老村长有些惊呆了,转头看几个陪客,也是满脸激动中带着一些怅然。
“你肯投资那么多钱?”
“不是我,是你们。”
“我们?我们没钱。”
“你们有。看来,老村长还不知道,在古城附近的这个位置上,这片桃林的价值。可以这么说,老村长你们护住这片桃林,是泽被桃树湾后人的功德大事。”
“那怎么个做法?”
“你们五个村,想来都是有地界的吧?”
“对,有地界。”
“我出一份规划图,您的五个村成立五个公司,按照规划图建厂,布局村落,修通各村之间的道路。”
“可我们没钱呢?”
“钱也不是一下子就用完,工程肯定也有进度,你们卖给我一块地,首批启动资金我出了,滚动起来后,不就有钱了嘛,用挣到的钱投到后续工程上,一年两年,不就建成了嘛。”
“卖地?”
“严格来说土地是国家的,卖的也不过时使用权,怕啥,土地又背不走,我也不过时建个小庄园居住罢了。这也是整体工程的一部分。”
“那钱不够啊。”
“剩余的折算成工厂的股份就好,那样我也算是有个固定的收入,有了住的地方,我也就是桃树湾的村民了,为家乡建设,也该贡献一份力量不是?”
……
晚上休息的时候,阿雨腻过来,“文昊哥,不是说果园基地是咱们的吗,怎么又成了村里的?”
文昊看她不避人的穿着睡衣,有些无奈,“晚了,睡觉去,明天再说。”
“人家都过来了,说说嘛,不说睡不着。”
“这跟农民打交道啊,需要有方法,完全商业那一套不管用,完全靠法律也不管用,而只靠人情能把你耗死,所以,得让他们自己管自己,到时候成立一家销售公司,承接桃树湾所有工厂成品的销售,不就接过来了嘛。”
阿雨恍然大悟,拿眼睛瞥着他,一副“你好奸诈”的神情。
“明白了吗?”
“没明白了。”
……
第二天上午一大早,林村长就派人去通知另外几个村的村长,来林家村开会商量事情。
文昊无事,带着老郑去自己选定的地方查看。
这地方位于河湾处,背后就是缓坡,小河在这里拐了一个陡湾,圈住了大约百十来亩地的模样,山地延伸出来两道矮岭,像巨人的双臂,环抱住这片百十来亩地的河湾,景致好还具有一定的私密性。
“原来是这块地啊,你真会选啊。”
“怎么?有故事?”
“这是林家村的一块废地,原来是林桃祖上的,她祖爷爷想在这里起宅子,河湾修码头,后来不是解放了嘛,就充了公。这块地说大不大,说小不小,对村里来说没用处,对家庭来说又太大,关键是独立于村外,交通不便,就留了下来。”
“那不正好。”
“是正好,但你要买可就不便宜了。毕竟地块很好,就是那两道岭耽误了这地方。其实……”
“你想说是上好的风水地是吧?我不在乎,此处正合我用,要不,到时候你们也搬过来一起住。”
“不了,林桃的老宅就挺好,我和人民大众在一起。”
“嘁!”
“我给你说啊,过了这个村就没有这个店了,你可要想清楚。”
“我想的很清楚了,我跟你比不起,过不了你的那种日子,普通人的日子就好。”
文昊装着不解,“可我这就是普通人的日子啊!”
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