第80章 第 80 章
学业方面不用发愁,解决了经济问题后,学习就不是问题了。
至于学成以后做什么……她还没想好。
“怡口甜”说起来按照现在的模式,一年开两家分店不是问题,问题就是需要找一个专业经理人,张晓峰再怎么能干也不是专业的。渣爸爸办事能力很强,只要看好钱,也没有什么大问题。蛋糕店的利润大致不会差别太大,每天用原料若干、流水若干,做好进出账,应该也没问题。
中国赚钱中国花,美国赚钱……先买房子。
事业嘛,可以慢慢考虑。
要说二十一世纪什么产业最吃香?一个是互联网企业,一个是人工智能,一个是生物科技。
美国现在的互联网企业可以说是刚起步,只有微软,微软严格来说还不是互联网企业,是电脑科技企业。日后的互联网大鳄亚马逊影子还没有,雅虎也不存在,谷歌尚未创建,小字辈facebook更是不知道在哪里。问题是她对此一窍不通,就是想搞也不知道要怎么搞,只能遗憾的等到将来这几家企业上市之后买买股票了。
人工智能、生物科技也是她的知识盲区,不知从何处下手。
或者还是她最熟悉的,食品?
小肯尼思跟她说过一点服务富豪的产业:高档食材。万恶的帝国主义资产阶级有钱人有钱到了什么地步呢?他们追求山珍海味到了疯魔的地步,只选贵的不选对的,只要你有本事把一样食材逼格搞起来,炒成天价不是问题,销路也不是问题,只要你有一个好的带货明星——肯尼思太太就是那个带货的行家。
鱼子酱贵如黄金,全球富豪都酷爱吃鱼子酱。鱼子酱当然也分等级,最高档的鱼子酱据说一年产量不过寥寥数公斤,他们那天吃的八元50克的鱼子酱都不算最高级的。
好家伙!张文雅当时就想拍桌子了!
现在想想,嗐!回国投资鲟鱼养殖产业,是不是有点前途啊?
众所周知,零售繁琐细碎,搞批发才比较适合她。
还有云南松茸,那可是比法国黑松露还稀少的,黑松露远远没有松茸的美味,也不知道怎么吹成世界顶级菌菇的,弱爆了好吗!
云南松茸无法人工养殖,是野生珍稀真菌,国家级濒危物种,极度依赖自然气候。最好的松茸产自西方人心向往之的香格里拉,一年产量不过数十公斤。
还有地球上真正珍贵的不可再生资源、用掉一点就少一点的——黄金。
富豪们都很爱黄金,将延展性极好的黄金打成极薄的金箔,用在化妆品、食物里,能卖得比黄金本身贵得多!
物以稀为贵嘛。
还可以叠buff,比如,在鱼子酱上撒食用金粉,一定也是极好的!
问题只出在大中国养殖户们朴素的生产观念上了,只要什么食材在中国发展出全面的种植或养殖技术,便能把这种食材的价格干成白菜价,鱼子酱就是其中典型。据说,进入二十一世纪之后,中国的鲟鱼养殖技术进展的非常迅猛,掌握了取鱼卵的技术后,鱼子酱产量剧增,这才是能把鱼子酱售价干下来的关键技术。
比隔壁樱花国养殖户吹嘘什么给神户肥牛马杀鸡、听音乐来获得好心情,因而肉质细腻,不知道要朴素、牛逼到哪里去了!神户肥牛致力于提高单价,是因为樱花国畜牧养殖产业产能有限,只能挖空心思搞这种吹嘘的花架子。
是干单价还是干产量?中国人说,干产量!
不要紧,还有好几年呢。
中国的食材说实话在国际上向来没有什么很不受待见;再加上欧美各国对中国的歧视,导致对中国产品也持不信任态度。
她光是想想就能想出好几种营销方案,香格里拉松茸完全可以依托西方人最爱的“神秘香格里拉”故事,搞搞逼格,讲讲神话和传说故事,甚至还可以请人编写音乐剧,《香格里拉情人》诸如此类的,将小小松茸跟“文化”和“传说”捆绑在一起,卖出天价不是梦!
鱼子酱现在的产量还不足够冲击欧美高级食材供应市场,但完全可以先插一脚,分一杯羹;打开市场后,国内养殖技术成熟,就可以壕无人性的用产量冲击一波,到时候全球高级食材供应商只能跟她合作!
想起来就美滋滋!
张文雅给梁先生打了电话,请他帮她留意曼哈顿的公寓,地点不要太偏僻,新旧无所谓,环境有所谓,要安全一点,适合女生独居。
梁先生过了几个小时回电话,说可巧了,他记得有人想出手一间很不错的公寓,在华盛顿广场公园附近,可以俯瞰公园。华盛顿广场公园东边是纽约大学,西边是艺术家云集的格林威治村,南边是纽约图书馆,因此可以算文化艺术气息浓厚的地带;而价格又比上东区上西区那样的富豪区便宜许多,公寓楼五处有一个警察分局,安全也很有保障,特别适合她这样的年轻女性居住。
不过相应的要价也比较高,因此挂了几个月了还没有出手。张文雅要是感兴趣,可以明后天来纽约看房子。
懂,就是房价还可以谈,对方要了一个高价,居然要二十五万美元,比周围的公寓价格都高出四成,远超行价。面积是接近一方米,大小也合适,两室两厅两卫,两个阳台,房型是相当不错的。
那倒是正好,不用在肯尼思总统忌日纠结要不要去“见识”一下肯尼思家族的一大家子了,她倒是有兴趣围观一下著名的肯尼思家族,但最好是在小约翰·肯尼思不在的时候。但实际上,据她所知,肯尼思家族里只有前第一夫人最难缠,其他人都无所谓。
全世界的男宝妈都是同一个思想:我儿子最棒!坏小姑娘不要靠近我儿子!
小肯尼思的前女友们没有一个见过肯尼思太太,其实反映了两个问题:一个是这些前女友里没有一个到了谈婚论嫁的地步,另一个则是石锤了小肯尼思就是用“不合适”的女友来给亲爱的老妈添堵。
不然以他的身份地位、职业和相貌,怎么可能找不到一个能让肯尼思太太满意的女孩?
亲爱的儿子和亲爱的老妈斗智斗勇,也很因吹斯听。
张文雅周五上午到了纽约,梁先生去机场接她,带她去看了公寓。
公寓是真的不错,小高层,但也没有太高,十二层,公寓的楼层也很理想,在十二楼。一层只有四户,分为四角。
出售中的公寓正在中国人最喜欢的东南角,两个阳台一个东一个南。东南角能保证早上有日照,而下午西晒不是很强烈。因此要价也高一点,入手价就比西北那套贵一成。
房型四四方方,设计合理,看不出来有什么问题。问房东为什么要出售,说房东嫌这儿太热闹。
其实还好,楼下有几间酒吧,现在看着挺安静的。
“可以晚上再来看看,一定要看好了才做决定。”
张文雅表示同意,“好。”
又问他,“还有别的公寓吗?”
“有,不过你看过这间,其他几间都看不中了。”
张文雅不信。
梁先生便又带她跑了几处,一直跑到下午三点多。
张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她,其他几间价格合适的面积不够大,面积够大的又地段不够好。
美国的房地产经纪人佣金普遍是五个点到六个点,也就是二十万美元的房子,经纪人佣金是一万二千美元。佣金取自卖方的收入,还会有买卖双方的房地产经纪人,各分一半佣金。
卖家将房产增值算在内,也把佣金和税算在内,也是正常的。
但把市价十八万的房子加到二十五万,委实也是太高了。曼哈顿房价稳中有升,但这十年来升值不多,相对平稳。
“虽然很多出国几年的中国人喜欢坑中国人,但我不是。”
张文雅便笑。
梁先生也笑,“我用不着坑别人,我只要好好做好经纪人的工作,一年赚上几万刀,足够生活了。”
那倒是。比如张文雅要是买下公园附近的公寓,他能拿到六千美元的佣金,一个月他只要做一单六千佣金的合同,就能让他在曼哈顿过得舒舒服服。他有自己的房子,房租这一块的支出没有,省下很多。
想到他和丽雅结婚了,张文雅终于明白有哪里不对了:按照她对美国离婚相关法律的了解,丽雅再婚后就没有配偶赡养费了。
梁先生很坦然的回答:“是肯特先生提出来的,要支付丽雅为期十年的赡养费,以感谢她十几年的付出,不以她再婚为终止。我说实话,肯特先生是个好人,不过他是个有所欠缺的丈夫,这是他的缺陷。”
张文雅默然,点点头。一个人是不是好人,跟他是不是好丈夫不关联。
然后她好奇的问:“梁先生,我想问问你,你真的爱丽雅吗?”
他便笑了,“傻姑娘,当然是爱的,不然我为什么要跟她结婚?一个男人说要跟你结婚,那么他多半是明白必须如此才能得到你、得到你的爱。怎么?是肯特先生对你求婚了?”
张文雅大为吃惊,“什么?你说什么!”
梁先生倒是惊讶了,“怎么?难道我看错了?那算我说错了,你别介意。他对你,”他摇摇头,“到底年龄大了一点,又有克里斯这么大的儿子,难道要你一个小姑娘去做一个十几岁孩子的后妈?要不得。”
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至于学成以后做什么……她还没想好。
“怡口甜”说起来按照现在的模式,一年开两家分店不是问题,问题就是需要找一个专业经理人,张晓峰再怎么能干也不是专业的。渣爸爸办事能力很强,只要看好钱,也没有什么大问题。蛋糕店的利润大致不会差别太大,每天用原料若干、流水若干,做好进出账,应该也没问题。
中国赚钱中国花,美国赚钱……先买房子。
事业嘛,可以慢慢考虑。
要说二十一世纪什么产业最吃香?一个是互联网企业,一个是人工智能,一个是生物科技。
美国现在的互联网企业可以说是刚起步,只有微软,微软严格来说还不是互联网企业,是电脑科技企业。日后的互联网大鳄亚马逊影子还没有,雅虎也不存在,谷歌尚未创建,小字辈facebook更是不知道在哪里。问题是她对此一窍不通,就是想搞也不知道要怎么搞,只能遗憾的等到将来这几家企业上市之后买买股票了。
人工智能、生物科技也是她的知识盲区,不知从何处下手。
或者还是她最熟悉的,食品?
小肯尼思跟她说过一点服务富豪的产业:高档食材。万恶的帝国主义资产阶级有钱人有钱到了什么地步呢?他们追求山珍海味到了疯魔的地步,只选贵的不选对的,只要你有本事把一样食材逼格搞起来,炒成天价不是问题,销路也不是问题,只要你有一个好的带货明星——肯尼思太太就是那个带货的行家。
鱼子酱贵如黄金,全球富豪都酷爱吃鱼子酱。鱼子酱当然也分等级,最高档的鱼子酱据说一年产量不过寥寥数公斤,他们那天吃的八元50克的鱼子酱都不算最高级的。
好家伙!张文雅当时就想拍桌子了!
现在想想,嗐!回国投资鲟鱼养殖产业,是不是有点前途啊?
众所周知,零售繁琐细碎,搞批发才比较适合她。
还有云南松茸,那可是比法国黑松露还稀少的,黑松露远远没有松茸的美味,也不知道怎么吹成世界顶级菌菇的,弱爆了好吗!
云南松茸无法人工养殖,是野生珍稀真菌,国家级濒危物种,极度依赖自然气候。最好的松茸产自西方人心向往之的香格里拉,一年产量不过数十公斤。
还有地球上真正珍贵的不可再生资源、用掉一点就少一点的——黄金。
富豪们都很爱黄金,将延展性极好的黄金打成极薄的金箔,用在化妆品、食物里,能卖得比黄金本身贵得多!
物以稀为贵嘛。
还可以叠buff,比如,在鱼子酱上撒食用金粉,一定也是极好的!
问题只出在大中国养殖户们朴素的生产观念上了,只要什么食材在中国发展出全面的种植或养殖技术,便能把这种食材的价格干成白菜价,鱼子酱就是其中典型。据说,进入二十一世纪之后,中国的鲟鱼养殖技术进展的非常迅猛,掌握了取鱼卵的技术后,鱼子酱产量剧增,这才是能把鱼子酱售价干下来的关键技术。
比隔壁樱花国养殖户吹嘘什么给神户肥牛马杀鸡、听音乐来获得好心情,因而肉质细腻,不知道要朴素、牛逼到哪里去了!神户肥牛致力于提高单价,是因为樱花国畜牧养殖产业产能有限,只能挖空心思搞这种吹嘘的花架子。
是干单价还是干产量?中国人说,干产量!
不要紧,还有好几年呢。
中国的食材说实话在国际上向来没有什么很不受待见;再加上欧美各国对中国的歧视,导致对中国产品也持不信任态度。
她光是想想就能想出好几种营销方案,香格里拉松茸完全可以依托西方人最爱的“神秘香格里拉”故事,搞搞逼格,讲讲神话和传说故事,甚至还可以请人编写音乐剧,《香格里拉情人》诸如此类的,将小小松茸跟“文化”和“传说”捆绑在一起,卖出天价不是梦!
鱼子酱现在的产量还不足够冲击欧美高级食材供应市场,但完全可以先插一脚,分一杯羹;打开市场后,国内养殖技术成熟,就可以壕无人性的用产量冲击一波,到时候全球高级食材供应商只能跟她合作!
想起来就美滋滋!
张文雅给梁先生打了电话,请他帮她留意曼哈顿的公寓,地点不要太偏僻,新旧无所谓,环境有所谓,要安全一点,适合女生独居。
梁先生过了几个小时回电话,说可巧了,他记得有人想出手一间很不错的公寓,在华盛顿广场公园附近,可以俯瞰公园。华盛顿广场公园东边是纽约大学,西边是艺术家云集的格林威治村,南边是纽约图书馆,因此可以算文化艺术气息浓厚的地带;而价格又比上东区上西区那样的富豪区便宜许多,公寓楼五处有一个警察分局,安全也很有保障,特别适合她这样的年轻女性居住。
不过相应的要价也比较高,因此挂了几个月了还没有出手。张文雅要是感兴趣,可以明后天来纽约看房子。
懂,就是房价还可以谈,对方要了一个高价,居然要二十五万美元,比周围的公寓价格都高出四成,远超行价。面积是接近一方米,大小也合适,两室两厅两卫,两个阳台,房型是相当不错的。
那倒是正好,不用在肯尼思总统忌日纠结要不要去“见识”一下肯尼思家族的一大家子了,她倒是有兴趣围观一下著名的肯尼思家族,但最好是在小约翰·肯尼思不在的时候。但实际上,据她所知,肯尼思家族里只有前第一夫人最难缠,其他人都无所谓。
全世界的男宝妈都是同一个思想:我儿子最棒!坏小姑娘不要靠近我儿子!
小肯尼思的前女友们没有一个见过肯尼思太太,其实反映了两个问题:一个是这些前女友里没有一个到了谈婚论嫁的地步,另一个则是石锤了小肯尼思就是用“不合适”的女友来给亲爱的老妈添堵。
不然以他的身份地位、职业和相貌,怎么可能找不到一个能让肯尼思太太满意的女孩?
亲爱的儿子和亲爱的老妈斗智斗勇,也很因吹斯听。
张文雅周五上午到了纽约,梁先生去机场接她,带她去看了公寓。
公寓是真的不错,小高层,但也没有太高,十二层,公寓的楼层也很理想,在十二楼。一层只有四户,分为四角。
出售中的公寓正在中国人最喜欢的东南角,两个阳台一个东一个南。东南角能保证早上有日照,而下午西晒不是很强烈。因此要价也高一点,入手价就比西北那套贵一成。
房型四四方方,设计合理,看不出来有什么问题。问房东为什么要出售,说房东嫌这儿太热闹。
其实还好,楼下有几间酒吧,现在看着挺安静的。
“可以晚上再来看看,一定要看好了才做决定。”
张文雅表示同意,“好。”
又问他,“还有别的公寓吗?”
“有,不过你看过这间,其他几间都看不中了。”
张文雅不信。
梁先生便又带她跑了几处,一直跑到下午三点多。
张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她,其他几间价格合适的面积不够大,面积够大的又地段不够好。
美国的房地产经纪人佣金普遍是五个点到六个点,也就是二十万美元的房子,经纪人佣金是一万二千美元。佣金取自卖方的收入,还会有买卖双方的房地产经纪人,各分一半佣金。
卖家将房产增值算在内,也把佣金和税算在内,也是正常的。
但把市价十八万的房子加到二十五万,委实也是太高了。曼哈顿房价稳中有升,但这十年来升值不多,相对平稳。
“虽然很多出国几年的中国人喜欢坑中国人,但我不是。”
张文雅便笑。
梁先生也笑,“我用不着坑别人,我只要好好做好经纪人的工作,一年赚上几万刀,足够生活了。”
那倒是。比如张文雅要是买下公园附近的公寓,他能拿到六千美元的佣金,一个月他只要做一单六千佣金的合同,就能让他在曼哈顿过得舒舒服服。他有自己的房子,房租这一块的支出没有,省下很多。
想到他和丽雅结婚了,张文雅终于明白有哪里不对了:按照她对美国离婚相关法律的了解,丽雅再婚后就没有配偶赡养费了。
梁先生很坦然的回答:“是肯特先生提出来的,要支付丽雅为期十年的赡养费,以感谢她十几年的付出,不以她再婚为终止。我说实话,肯特先生是个好人,不过他是个有所欠缺的丈夫,这是他的缺陷。”
张文雅默然,点点头。一个人是不是好人,跟他是不是好丈夫不关联。
然后她好奇的问:“梁先生,我想问问你,你真的爱丽雅吗?”
他便笑了,“傻姑娘,当然是爱的,不然我为什么要跟她结婚?一个男人说要跟你结婚,那么他多半是明白必须如此才能得到你、得到你的爱。怎么?是肯特先生对你求婚了?”
张文雅大为吃惊,“什么?你说什么!”
梁先生倒是惊讶了,“怎么?难道我看错了?那算我说错了,你别介意。他对你,”他摇摇头,“到底年龄大了一点,又有克里斯这么大的儿子,难道要你一个小姑娘去做一个十几岁孩子的后妈?要不得。”
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