第四百二十章:请林老板吃饭
周江河就把要租芭蕉林的意向说出来。
“我听说芭蕉林要到期了,林老板没有继续要租下去的意思,如果他不租了,刘支书肯不能把地租给我?”
刘支书琢磨了琢磨周江河的话。
“你说的没错,林老板是不想租下去了,我们正想去招商引资。周总想租下来种什么?”
“西红柿!”
“西红柿?这是个好主意,我们那片土地十分肥沃,种什么就丰收什么。你是要全部都租下来吗?”
“是的。”
“不知道你跟林老板谈过没有,我们的土地是要分红的。”
“这个我知道。”
刘支书接着翻找出当年跟林老板谈定的分红协议。
“你看看!我们要的分红是百分之一,你能接受吗?”
赚一百块给村子一块钱,确实有点多,不过周江河可以接受。当然了,前提是,不存在村民敲诈的行为。
周江河想起了林老板的话。百分之一的分红,就是收益的百分之一,这就是把收益和分红挂钩了啊!要想分红多,老板的收益就要多;老板的收益少,那么村民的分红也就少。
在这种情况下,老板的收益跟村民的分红息息相关,村民不应该不爱护老板的种植园。
也许,破坏敲诈行为,只是一小措人的事情。
“支书,有个问题,我想给你打个预防针。”
“你说!”
看样子,刘支书很乐意听周江河的意见。
“我希望在我租地的期间,不会发生村民破坏我的种植园的事情。否则,西红柿有损失,也会影响到村民的分红。”
刘支书眯细眼睛,似乎不明白周江河的话。
“我们把地租给你,你们种你们的西红柿,西红柿收成和销售好还是坏,那是你们管理者的事情,跟我们村民有什么关系?周老板,我不是很理解你后面那句话。”
这有什么难理解的吗?周江河把刘支书后面的话咀嚼了一下,发现跟他的想法有很多的出入。
“西红柿的种植和收成销售,当然主要是我的事情,但也需要村民们的配合,如果村民配合不到位,我们的种植园收入肯定会受到影响。”
刘支书翘起二郎腿。
“怎么会受到影响呢?分红是固定的钱,无论你的西红柿卖的好还是不好,钱都是不变的。”
周江河愣了一下,刘支书所谓的“分红”和他所谓的“分红”,好像不一样。
“分红不是总收入乘以我们说好的百分比吗?比如说我西红柿收入一千万,你们要百分之一,我就乘以百分之一,你们就得到十万块钱的收入,不是吗?”
刘支书哈哈大笑。
“周总,你怎么会这么算呢!”
周江河跟莉莉对了个眼神,好像在问她,一般分红不都是这么算的吗?
“哎呀妈呀,我小学毕业,文化水平那么低,我都还知道分红是什么意思。”刘支书拿出一支笔,一张纸,在纸张上写着,“所谓分红,就是你租金的百分之一。”
一面说,他一面算出一亿的百分之一等于一百万。
“你们就要给我们村子一百万。”刘支书怕周江河和莉莉听不懂,重复一遍,“一年一百万!”
几千亩地,租金不算,一年还要给村子一百万?
莉莉忍不住说出口:“这么多!”
周江河也实在吃不下。
“我干的是种植,不是商业住房!”
刘支书冷笑:“像人家商业住房,一千亩的土地,你看一年分红才一百万吗?都好几百万呢!”
周江河哭笑不得。土地用处不同,分红租金自然就不同。
“太逗了,刘书记,你看能不能再低一点?”
刘支书皮笑肉不笑,似乎他也不想把土地租给周江河,便拍拍屁股站起来,一副有事情的样子。
“你们不租没事儿,有很多人想要这片土地。不好意思,我还有事情要谈,恕不奉陪了。这个词儿,是这么说的吗?”
莉莉心里有气,这不是敲诈是什么?这个村子的风气果然不好!莉莉站起来,没好气的说:
“周总,等着我们去租的地也不少,我们去别的村子看看。”
莉莉这是气话,葵花村这片地,是周江河觉得最合适大面积种植西红柿和葡萄的地儿。
但按照目前的谈判情况,无法再进行下去,如果周江河做出一副很想得到土地的样子,刘支书肯定会坐地起价,咬住一百万不松口。
于是,周江河便也站起来,场面话还是要说一下的。
“今天打扰刘支书了,再会!”
刘支书什么都没有说,只是冷哼一声,率先走出办公室。
“我看那个刘支书一点诚意都没有,纯粹就是敲诈!”
坐副驾驶座上,莉莉气呼呼的。
她以为在中国做生意,比在欧洲做生意好多了,谁想第一单生意,就碰了钉子!而且,还是千年寒铁做的钉子!
周江河没有说话,眼睛直视挡风玻璃前方。
在他脑海里闪过林老板,闪过刘支书。周江河试图将这两个人的话融合到一起。
林老板开始的时候,对葵花村十分没有好感,简直是破口大骂;后来不知为什么,他的态度一百八十度转弯,用他的话说,就是想为周江河跟葵花村当桥梁,条件是为他中间费。
但,周江河的第六感告诉他,林老板不只是为了中间费。可又是为了什么?周江河找不到答案。
刘支书租金跟林老板说的一致,都是一个亿。但他想要的分红太多了,周江河要是按照刘支书的来,根本没有的赚。
不要说周江河,就是任何投资商来都不可能答应。也就是说,刘支书明摆着就是要敲诈,周江河不想租就拉倒。
周江河忽然猛的踩油门,汽车在村口停下,吓了莉莉一大跳。
“怎么了?”
“我不能只是询问刘支书的意见,土地是整个葵花村的,也许葵花村的大多数村民跟刘支书的意见不一样。”
莉莉觉得周江河说的对,点点头。
“对,刘支书只能代替他自己,无法代替所有人,我们应该询问其他人的意思,然后来一个民主决策。”
周江河将汽车重新开进村子里。
村子的男人喜欢聚集在小卖部门口,大家有说有笑,谈论桑麻的事情。周江河的汽车开进来,十分显眼。
周江河下了车,为避免人多口杂,周江河让莉莉留在汽车上。但,透过挡风玻璃,大家还是能看见莉莉独特的西方美。深目高鼻,金发碧眼,雪白的肌肤,真是尤物。
周江河下车,感觉自己是透明的,大家的目光都不在他身上。周江河从来没有这么尴尬过。
“大哥,你好。”
周江河跟其中一个中年男人打招呼。
男人爱答不理。
“你好。”
“我能跟你打听一件事情吗?”
“说。”
在回答周江河的时候,男人的目光焦点却在莉莉上。
“我想问一下林老板租地的事情。”
中年男人好像被电着了一样,猛的收回目光,看周江河。
“怎么了?”
中年男人的反应,让周江河十分吃惊。
“我想问一下,林老板是以多少价格跟你们租下那块地的?”
男人立即变得十分警惕。
“你问来干嘛?”
周江河总觉得对方的反应十分不正常。
“随便问一下。”
可对方不认为周江河只是随便问一下。
“关于这件事情,我没有什么可以告诉你的。你问其他人。”
说完,男人匆匆走了。
周江河说的话碰到了什么忌讳吗?怎么男人害怕的走开了?
周江河接着问另一个男人。
“大哥,我想问你一件事情。”
男人犀利的看周江河一眼,几乎跟之前男人同样的表情。
“你想问什么?”
“关于林老板租地的事情……”
周江河还没有说完呢,对方就迈步离开了。
“我什么都不知道!”
怎么回事儿?为什么几个人面对关于林老板的问题的时候,表现都基本一样?
周江河觉得再问下去,结果也是一样,便上了汽车,离开葵花村。
“你问到什么了吗?”莉莉对于村民那种猥亵的目光历历在目,十分恼火。这么看着一个女人,太无礼了。
周江河摇头。
“什么都没有。但我看出一个问题。”
“什么问题?”
“他们很怕谈林老板租地的事情。”
“为什么?”
“不知道!我们很有必要再会一会林老板。”
此时,周江河的汽车正好路过那几间活动板房,老潘正坐在农机上,手里牵着狗,他特意朝莉莉吹个口哨。
莉莉面色泛红,骂了一句:“流氓!”
随后,莉莉又说:“你不是想找林老板谈谈吗,干嘛不开进活动板房?”
周江河笑道:“我不喜欢在有狗的地方谈话。去市区吧,我们找个可以吃饭喝咖啡的地方再谈。”
夜晚,市区餐厅。
接到周江河的电话,林老板很高兴,好像即便周江河不请他,他也要请周江河吃饭一样。
“周总,你好!”
林老板跟周江河握手。
“莉莉!”
林老板又笑眯眯的跟莉莉握手。那色眯眯的样子,让周江河觉得十分厌恶,跟刘支书有的一比。
“可以放手了吗?”
莉莉十分不好意思,脸都红了。
林老板坐下,清清嗓子,瞄了周江河一眼。
“能跟周总和莉莉一起坐在一起吃饭,我深感荣幸。要不,这顿饭由我来请吧?”
周江河淡然一笑。
“一顿饭而已,谁请不一样!今天叫林老板出来,主要是想谈葵花村那块地的事情……”
周江河的话还没有说完,林老板就马上拍着胸脯说:“这件事情包在我身上!”
周江河脑海里划过刘支书的可恶嘴脸。
“林老板帮忙,我当然相信一定可以办成。对了,你跟刘支书关系很好吗?”
林老板此时眼睛闪过狡黠。
“哦,也吃过饭。你知道的,为了搞好跟葵花村的关系,一起吃饭喝酒唱歌很有必要的。除此之外,我跟他几乎没有什么来往。”
周江河觉得林老板没有说实话,好像刻意要隐瞒什么。
“就只是吃饭喝酒唱歌而已吗?”
林老板注意到了周江河的怀疑,立即咧嘴笑。
“难道,周总认为我跟他有见不得人的关系不成?”
“当然不是啦,林老板怎么会这么认为!”周江河说道。
林老板为了打消周江河对他的怀疑,便问起刘支书的事情。
“你跟他谈什么了?这个人是不是很难交流,不肯把土地租给你?如果是这样,你放心,只要我出马,他肯定会给我这个面子。要说我在葵花村,跟其他村民关系都不怎么样,但刘支书还是会给我面子的。”
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“我听说芭蕉林要到期了,林老板没有继续要租下去的意思,如果他不租了,刘支书肯不能把地租给我?”
刘支书琢磨了琢磨周江河的话。
“你说的没错,林老板是不想租下去了,我们正想去招商引资。周总想租下来种什么?”
“西红柿!”
“西红柿?这是个好主意,我们那片土地十分肥沃,种什么就丰收什么。你是要全部都租下来吗?”
“是的。”
“不知道你跟林老板谈过没有,我们的土地是要分红的。”
“这个我知道。”
刘支书接着翻找出当年跟林老板谈定的分红协议。
“你看看!我们要的分红是百分之一,你能接受吗?”
赚一百块给村子一块钱,确实有点多,不过周江河可以接受。当然了,前提是,不存在村民敲诈的行为。
周江河想起了林老板的话。百分之一的分红,就是收益的百分之一,这就是把收益和分红挂钩了啊!要想分红多,老板的收益就要多;老板的收益少,那么村民的分红也就少。
在这种情况下,老板的收益跟村民的分红息息相关,村民不应该不爱护老板的种植园。
也许,破坏敲诈行为,只是一小措人的事情。
“支书,有个问题,我想给你打个预防针。”
“你说!”
看样子,刘支书很乐意听周江河的意见。
“我希望在我租地的期间,不会发生村民破坏我的种植园的事情。否则,西红柿有损失,也会影响到村民的分红。”
刘支书眯细眼睛,似乎不明白周江河的话。
“我们把地租给你,你们种你们的西红柿,西红柿收成和销售好还是坏,那是你们管理者的事情,跟我们村民有什么关系?周老板,我不是很理解你后面那句话。”
这有什么难理解的吗?周江河把刘支书后面的话咀嚼了一下,发现跟他的想法有很多的出入。
“西红柿的种植和收成销售,当然主要是我的事情,但也需要村民们的配合,如果村民配合不到位,我们的种植园收入肯定会受到影响。”
刘支书翘起二郎腿。
“怎么会受到影响呢?分红是固定的钱,无论你的西红柿卖的好还是不好,钱都是不变的。”
周江河愣了一下,刘支书所谓的“分红”和他所谓的“分红”,好像不一样。
“分红不是总收入乘以我们说好的百分比吗?比如说我西红柿收入一千万,你们要百分之一,我就乘以百分之一,你们就得到十万块钱的收入,不是吗?”
刘支书哈哈大笑。
“周总,你怎么会这么算呢!”
周江河跟莉莉对了个眼神,好像在问她,一般分红不都是这么算的吗?
“哎呀妈呀,我小学毕业,文化水平那么低,我都还知道分红是什么意思。”刘支书拿出一支笔,一张纸,在纸张上写着,“所谓分红,就是你租金的百分之一。”
一面说,他一面算出一亿的百分之一等于一百万。
“你们就要给我们村子一百万。”刘支书怕周江河和莉莉听不懂,重复一遍,“一年一百万!”
几千亩地,租金不算,一年还要给村子一百万?
莉莉忍不住说出口:“这么多!”
周江河也实在吃不下。
“我干的是种植,不是商业住房!”
刘支书冷笑:“像人家商业住房,一千亩的土地,你看一年分红才一百万吗?都好几百万呢!”
周江河哭笑不得。土地用处不同,分红租金自然就不同。
“太逗了,刘书记,你看能不能再低一点?”
刘支书皮笑肉不笑,似乎他也不想把土地租给周江河,便拍拍屁股站起来,一副有事情的样子。
“你们不租没事儿,有很多人想要这片土地。不好意思,我还有事情要谈,恕不奉陪了。这个词儿,是这么说的吗?”
莉莉心里有气,这不是敲诈是什么?这个村子的风气果然不好!莉莉站起来,没好气的说:
“周总,等着我们去租的地也不少,我们去别的村子看看。”
莉莉这是气话,葵花村这片地,是周江河觉得最合适大面积种植西红柿和葡萄的地儿。
但按照目前的谈判情况,无法再进行下去,如果周江河做出一副很想得到土地的样子,刘支书肯定会坐地起价,咬住一百万不松口。
于是,周江河便也站起来,场面话还是要说一下的。
“今天打扰刘支书了,再会!”
刘支书什么都没有说,只是冷哼一声,率先走出办公室。
“我看那个刘支书一点诚意都没有,纯粹就是敲诈!”
坐副驾驶座上,莉莉气呼呼的。
她以为在中国做生意,比在欧洲做生意好多了,谁想第一单生意,就碰了钉子!而且,还是千年寒铁做的钉子!
周江河没有说话,眼睛直视挡风玻璃前方。
在他脑海里闪过林老板,闪过刘支书。周江河试图将这两个人的话融合到一起。
林老板开始的时候,对葵花村十分没有好感,简直是破口大骂;后来不知为什么,他的态度一百八十度转弯,用他的话说,就是想为周江河跟葵花村当桥梁,条件是为他中间费。
但,周江河的第六感告诉他,林老板不只是为了中间费。可又是为了什么?周江河找不到答案。
刘支书租金跟林老板说的一致,都是一个亿。但他想要的分红太多了,周江河要是按照刘支书的来,根本没有的赚。
不要说周江河,就是任何投资商来都不可能答应。也就是说,刘支书明摆着就是要敲诈,周江河不想租就拉倒。
周江河忽然猛的踩油门,汽车在村口停下,吓了莉莉一大跳。
“怎么了?”
“我不能只是询问刘支书的意见,土地是整个葵花村的,也许葵花村的大多数村民跟刘支书的意见不一样。”
莉莉觉得周江河说的对,点点头。
“对,刘支书只能代替他自己,无法代替所有人,我们应该询问其他人的意思,然后来一个民主决策。”
周江河将汽车重新开进村子里。
村子的男人喜欢聚集在小卖部门口,大家有说有笑,谈论桑麻的事情。周江河的汽车开进来,十分显眼。
周江河下了车,为避免人多口杂,周江河让莉莉留在汽车上。但,透过挡风玻璃,大家还是能看见莉莉独特的西方美。深目高鼻,金发碧眼,雪白的肌肤,真是尤物。
周江河下车,感觉自己是透明的,大家的目光都不在他身上。周江河从来没有这么尴尬过。
“大哥,你好。”
周江河跟其中一个中年男人打招呼。
男人爱答不理。
“你好。”
“我能跟你打听一件事情吗?”
“说。”
在回答周江河的时候,男人的目光焦点却在莉莉上。
“我想问一下林老板租地的事情。”
中年男人好像被电着了一样,猛的收回目光,看周江河。
“怎么了?”
中年男人的反应,让周江河十分吃惊。
“我想问一下,林老板是以多少价格跟你们租下那块地的?”
男人立即变得十分警惕。
“你问来干嘛?”
周江河总觉得对方的反应十分不正常。
“随便问一下。”
可对方不认为周江河只是随便问一下。
“关于这件事情,我没有什么可以告诉你的。你问其他人。”
说完,男人匆匆走了。
周江河说的话碰到了什么忌讳吗?怎么男人害怕的走开了?
周江河接着问另一个男人。
“大哥,我想问你一件事情。”
男人犀利的看周江河一眼,几乎跟之前男人同样的表情。
“你想问什么?”
“关于林老板租地的事情……”
周江河还没有说完呢,对方就迈步离开了。
“我什么都不知道!”
怎么回事儿?为什么几个人面对关于林老板的问题的时候,表现都基本一样?
周江河觉得再问下去,结果也是一样,便上了汽车,离开葵花村。
“你问到什么了吗?”莉莉对于村民那种猥亵的目光历历在目,十分恼火。这么看着一个女人,太无礼了。
周江河摇头。
“什么都没有。但我看出一个问题。”
“什么问题?”
“他们很怕谈林老板租地的事情。”
“为什么?”
“不知道!我们很有必要再会一会林老板。”
此时,周江河的汽车正好路过那几间活动板房,老潘正坐在农机上,手里牵着狗,他特意朝莉莉吹个口哨。
莉莉面色泛红,骂了一句:“流氓!”
随后,莉莉又说:“你不是想找林老板谈谈吗,干嘛不开进活动板房?”
周江河笑道:“我不喜欢在有狗的地方谈话。去市区吧,我们找个可以吃饭喝咖啡的地方再谈。”
夜晚,市区餐厅。
接到周江河的电话,林老板很高兴,好像即便周江河不请他,他也要请周江河吃饭一样。
“周总,你好!”
林老板跟周江河握手。
“莉莉!”
林老板又笑眯眯的跟莉莉握手。那色眯眯的样子,让周江河觉得十分厌恶,跟刘支书有的一比。
“可以放手了吗?”
莉莉十分不好意思,脸都红了。
林老板坐下,清清嗓子,瞄了周江河一眼。
“能跟周总和莉莉一起坐在一起吃饭,我深感荣幸。要不,这顿饭由我来请吧?”
周江河淡然一笑。
“一顿饭而已,谁请不一样!今天叫林老板出来,主要是想谈葵花村那块地的事情……”
周江河的话还没有说完,林老板就马上拍着胸脯说:“这件事情包在我身上!”
周江河脑海里划过刘支书的可恶嘴脸。
“林老板帮忙,我当然相信一定可以办成。对了,你跟刘支书关系很好吗?”
林老板此时眼睛闪过狡黠。
“哦,也吃过饭。你知道的,为了搞好跟葵花村的关系,一起吃饭喝酒唱歌很有必要的。除此之外,我跟他几乎没有什么来往。”
周江河觉得林老板没有说实话,好像刻意要隐瞒什么。
“就只是吃饭喝酒唱歌而已吗?”
林老板注意到了周江河的怀疑,立即咧嘴笑。
“难道,周总认为我跟他有见不得人的关系不成?”
“当然不是啦,林老板怎么会这么认为!”周江河说道。
林老板为了打消周江河对他的怀疑,便问起刘支书的事情。
“你跟他谈什么了?这个人是不是很难交流,不肯把土地租给你?如果是这样,你放心,只要我出马,他肯定会给我这个面子。要说我在葵花村,跟其他村民关系都不怎么样,但刘支书还是会给我面子的。”
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